健康资讯 【爆了！成都连夜出新政，连夜抢房，重庆还会远吗】
大家的热情又被点燃了！开发商立马通知收回优惠，各卖家连夜提高卖价，中介都沸腾了，连夜发朋友圈，消息还已读不回复
划个重点，希望对你有用！
限购：两年社保调整为一年。
限套：二孩家庭可以买三套。
限售：二手房房产证满两年，或者新房合同备案满三年。
增值税：满二唯一，取消增值税。
公积金：夫妻额度提高到80万。
商贷：首付比例利率，银行可以确定。
租房：房子租给保障性租赁用途5年的，可以多一个购房资格。
这么重磅！重庆不跟上？后面房价会涨吗?
#重庆头条##重庆爆料#
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【重庆楼市松绑相关政策解读】川籍客户享受重庆市民一样的待遇，不再征收“三无”房产税。那我以前用川籍亲戚代持而缴纳的房产税会退给我吗？
两年限售期，调整为网签备案日起算。
利好刚改，只要第二套网签，随时可以卖掉第一套，不受两年限售约束。
放松对开发商监管资金和保证金的管理。
契税，以当下权证持有套数征收。
二套公积金提额至80万。
重庆地产又会有劲爆政策！新房合同满两年可交易，不需要拿证满两年。
这波政策刺激下来，有种取消限售的既视感了。记下来二手房挂牌量上升一波，留给老破小的时间就更少了。对比新房库存热力图一看，利好新房，利空二手。能上车的不是刚需就是勇士了。
#重庆头条#
重庆2017年的“923”新政，海南2018年的“420”新政，当时对我的影响是相当巨大，我和我身边的投资者被戴上了“紧箍咒”。当时海南岛称限制炒房客是“关门打狗”。
重庆楼市限售解禁，会出现和股市限售解禁一样的踩踏事故吗？
【外出采购 “限2小时回小区”：非正当理由超时，不得进入小区…】
目前重庆疫情形势异常严峻，今天重庆江津发布发出《江津关于继续加强社会面管控的补充通告》，通告内特别提到了非常重要的一点：五街一镇范围内的居民每户每2天1人外出采购生活必需品，出行后限时2小时返回到小区，非正当理由超时不返回视为无效，不得进入小区。
这也就意味着属地居民外出购物需要严格把控购物时长，不能超过2个小时后返回，否则将面临无法进入小区的困局。试想一下，如果真的无法进入小区，此时此刻处于管控区域的酒店未营业，餐馆也未营业，回不到小区怎么办？
据实而论，2个小时的购物时长对于大多数居民而言，差不多是足够，但如果慢慢悠悠的选品，那么或有可能超时，所以属地居民需要特别注意购物时长。
江津之所以会提出这个要求，还是因为目前重庆疫情太过严峻，严格控制购物时长，避免了社会面接触，减少传播面风险。你认为2个小时购物，对你来讲，够吗？#重庆头条#
亲身求证过：房交所火爆折射重庆楼市新趋势。
一、重庆二手次新房交易将火。
二、重庆取消二年限售对次新房交易有极大促进作用。
三、卖次新最放心，所见即所得。
【发布限降令！这样的措施真能有利于房市向好吗？】
最近，重庆市某县一家名为领袖地产的开发商发出的一张通知特别引人注意：称当地住建委已经开始了对该县销售房价的最低价最出了明确的限制，低于最低限价将无法进行网签。该开发商通知所有已缴纳定金者在年底前必须网签完成手续。否则将涨价。
从这则通知可以分析出，该楼盘实际价格已经低于最低限价。当地楼市可能已经出现整体下滑趋势，否则，当地住建委也不会做出销售最低限价的规定。据调查，该县多个楼盘都有不同程度的降价销售。
也许，有的人认为这只是一个远离主城区的县城，不足以代表重庆的整体楼市。
不过，结合这两天被热议的南滨路中段几家售价低至7500元/m的楼盘。再加上11月份CPI的回落，滞涨苗头逐渐显现。这一切的点点滴滴也许真能说明一个问题：老百姓手里真没有余粮啦，苦日子还在后头！
最后，让山水比较疑惑的是，不知道这种希望通过行政命令的方式来稳定房价的措施，到底是在给购房者打气呢？还是在给购房者泄气？难道就不怕因此引发消费者们的“逆反心理”吗？
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（关注山水换个角度看问题）
彻底放开彻底崩塌，购买力是有限度的杠杆是有极限的。届时崩塌的就不仅是楼市而是整体经济整个社会。//@重庆地产视野:楼市专家预言，如果北上广深取消限购限售，房价降翻5倍？
楼市专家预言，如果北上广深取消限购限售，房价降翻5倍？我只能说现在的楼市专家真的一点水平都没有，一天到晚打胡乱说，生怕别人不买房，他没有钱赚似的。你看看，又有楼市专家大胆预言，假如北上广深取消限购限售，那么房价就会是现在的5倍。什么北京深圳30万一平米，上海26万，厦门18万，广州15万，杭州南京13万，天津福州11万，苏州宁波10万元，青岛武汉，大连9万，成都，厦门，东莞56万，沈阳西安6万。大哥能不能不要这么逗啊，你知道成都的房价是多少吗？现在连2万元的均价都没有涨到6万元，这5倍是怎么涨上去的？你的数学不及格吧？再说了，房价不可能再暴涨了，醒醒吧，不要再做白日梦了，如果手里面有一大批房子没有卖掉就赶紧降价卖掉，免得未来降价也卖不掉。@重庆地产视野 #重庆头条#
重庆的限售政策
主城区九区十一房交所管辖区域（渝中，江北，南岸，九龙坡，沙坪坝，大渡口，北碚，渝北，巴南，高新区，两江新区）2017年9月23日后新购房屋（一手房以网签时间为准，二手房以过户时间为准。）须不动产权证难2年后才能上市交易。其中，夫妻间增减名换证，夫妻离异后析产，继承，赠与，自己遗失破损等换证情况，以换证前的时间为准。区县不限售，但不满2年需缴纳增值税5%，附加0.6%共计5.6%。
#重庆头条#重庆中心城区房贷政策悄然释放，楼市又放开了？据说二套房可以公积金贷款，夫妻双方公积金账户如果达到1.6万余额的话，最高还能贷80万。并且有朋友也打电话咨询公积金贷款中心，这种情况仅限夫妻家庭之间，单身的是不能享受这个政策的。[呲牙][大笑][捂脸]@头条本地通 @冰姐666房产视界
刚刚物业发通知，今晚12点起主城9区静态3天，全市所有小区不出也不进，三天不怕，怕的是继续延长啊~~~物业管家发布通知称，主城九区全部取消两天一出的政策~~~晚上12点开始，不光不让进，还不让出~~~还说家里物资不齐备的，可以开车出去购买，每户限一人出门采购~~~说是静态3天，怕的是三天又三天啊~~~#重庆头条#
重庆三无人员无需任何操作就可以不缴纳房产税了？好像是真的。
本人是重庆三无人员，在准备买房时就已经想好了要缴纳房产税，房产证下来后的每年缴纳5‰的房产税，大概就3000多块钱，这也是重庆杜绝炒房很早就实施的政策，包括2017年发布的限售政策，所以重庆整体房价行情还是很健康的。
当我准备到告知函上地址，去缴纳房产税时，办税工作人员声称，我的户口属于成渝经济圈内的城市，不需要缴纳房产税。当然网上搜了下，有很多媒体辟谣，说这个是假的，但本人亲测，却有此事。有没有和我一样的经历的，麻烦留言看看有多少？#重庆爆料# #重庆头条#
【成都再度加码房地产调控，成为继深圳、上海之后限购最严城市之一】
国家住建部刚到成都督查，成都今日就再出楼市调控新政：
一、网红盘（即三倍申购楼盘）的限售期从三年升级到五年。[衰][衰][衰]
二、成都法拍房也需要房资格，无资格者不得参与法拍。[大哭][大哭][大哭]
三、触及三道红线的开发商取消拿地资格
四、政府将发布二手房成交指导价
注意成都目前购房资格是需要户口+社保的，并且购房资格是分区域限制（一二三圈层购房资格不通用！）
此外成都目前房贷利率为6.27%，为全国最高！[耶][耶][耶]
房贷放款周期已经延长到了6个月，全国之最！[打脸][打脸][打脸]
川渝经济圈的重庆不限购不限贷，成都却成全国最严厉限购，两个相距200多公里的城市楼市政策却冰火两重天，这是为何？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
2020年12月与2021年3月成都高新（南）区的二手房价跳涨百万，登上热搜，成都政府紧急下架二手房网站的交易价格。[笑哭][笑哭][笑哭]
一切都在指向成都楼市的一路狂奔，虽然成都限制新盘备案价，但却导致同区域二手房与新房存在少则50万，多则百万+的剪差，摇中一套新房等于少奋斗十年！
各位粉丝，对于成都楼市未来，你怎么看？
#成都爆料# #成都# #成都楼市# #成都买房#
挣过年钱有不有，房贷车贷老人小孩，各种压力汇聚一身，考虑再考虑，时间不等人，压力越积越大，还不如来试一试，有什么还比穷更可怕的呢，限重庆或者重庆周边
【重庆究竟有没有 “7天静默”：事实究竟如何?...】
从昨天下午开始，很多人都在疯传重庆接下来将7天静默，很多网友甚至一度等到深夜，就为了看到相关方的正式消息通知，然而截至当当下，似乎并未有类似消息的明确输入。因为这条未经证实的消息，昨晚重庆很多超市火爆大卖。
那么重庆到底要不要静默？有没有7天呢？事实上重庆发布并未说明7天静默，但是今天一大早重庆很多小区物业却都发出通知，从今天起将临时管控，管控期间限1人外出购物，大学城很多小区甚至是要求2天出去一次，目前管控期间暂定3天3检。
尽管目前官方未通知7天静默，但是从各个小区的管控措施来看，的确是加严管控了。昨日重庆新增感染者已经突破1000例，在当下严峻的疫情形势之下，的确应该静默几天，否则这个数字只会持续攀升，不会下跌。眼下需要所有人一起参与进来，否则接下来的情况只会变得更糟糕，对于大家工作生活影响将会更大。
说说你今天小区的管控情况？有加严吗？#重庆头条#
既深圳之后，上海也对房价动手了，住房限售，优先购买新房的需网签备案满5年内不得买卖。之前如果深圳市炸弹，上海直接王炸了，曾经听说过限购、限贷、限价政策，但此轮调控，还没听说过限售，而且是在超级大都市上海，一限就是5年！上海还有一个更狠的后招，那就是通知里说的那句话：加大商品住宅用地供应力度，量化地价调控目标，合理制定土地出让方案，稳定市场预期，严防高溢价，坚决遏制非理性拿地。
下一个应该是北京该动手了，北上广深4大一线城市全部实现房价调整，未来下面的22个城市将全部实现：南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、厦门、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡等18个二线城市。
中国这一次绝对不允许美国的放水进入中国的房地产，上一次中国已经吃亏了，这一次必须抑制住，让美国人自己去玩吧！像美国这种忘恩负义的国家，真的不值得帮他。这一次只要把房地产，股市控制好，国内的物价保持现状，中国就能够顺利挺过美国放水这一关，从此中国将一马平川，完全实现高质量经济发展。
重庆楼市上涨有四步：
第一步，顶级学区房暴涨惜售。这一阶段已完成，照母山的次新，两路口的老破，都已经涨完了，你现在去看，都已经没房卖了。
第二步，新区新房火热。这一阶段已经完成，这是重庆独有的现象，重庆本地土著，都是新房癌晚期患者，买房只爱买新房，且拥有房地产韭菜的所有特点，在同板块二手根本没有任何流动性的时候，还在阴跌阶段，他们买着比同板块二手次新贵很多的新房，而且如痴如醉，觉得楼市火热。
第三步，核心区新房火热。没错，重庆楼市要起来，必须郊区先热，必须新房先热。而且是新区新房火热带动核心区新房火热，大石坝一个盘之前一直不温不火，最近也卖得很好，还出现了一个大哥一买就买20套的朋友圈中介神迹。
第四步，核心区二手火热。目前重庆已经慢慢的要步入到这一步了，只是很多人还没有发现。尤其是江北嘴，紫御江山，万科御澜道，从开年到现在看着涨，10万10万的涨，紫御江山已经买不到210万以下的房子了，年前有一大片。
值得注意的是，只有最后一步才有意义，其他都是哄你玩的，还是那句话，你买的所有新房，在你签合同那天，就成了二手房，你的房子到底能卖多少钱，到底涨了多少，又到底赚了多少，只有你签二手卖房合同的时候才知道。你看周围新房涨成什么样都跟你无关。
很多重庆人都拿周围的新房去套他们的二手价格，简直是小白。外地人或许真的不知道，重庆任何板块，都有倒挂，但是重庆的倒挂，跟你去打新的倒挂完全是两码事，重庆是反向倒挂，几乎所有的板块，新房都比二手贵。
所以目前到了第四步，才真正意义上，到了可能上涨的时候，但是上涨的幅度是否可以让你赚钱，确实不清楚。因为整个重庆限售2年，2年以后是什么样，不清楚。有些人又要抬杠了，你说可能上涨，又说不知道能不能赚钱，你这是自相矛盾。
2017年，很多人买在暴涨前夜，经历了2018年上半年重庆楼市最暴利的阶段，两年后呢？大部分涨了的并没有赚钱，或者赚钱如鸡肋。比如当初2017年年底115万买的房子，现在145万才能卖出去，没赚钱呀。
不过本地刚需，本博只有一个建议，那就是上车，买买买。
#重庆楼市#
