健康资讯 大网红西安8哥，每天不用上班，和一些闲人每天到处逛，在外面玩累了，就买些吃的回到出租屋。大口的吃着饭，也不注点自己形象，持别老8吃饭声音有点吓人，一般人的人都会吓着。这老8拍的视频没有正能量，全是负能量也会带偏一些年轻人。
西安高电价无人过问，
西安市四周的出租房电价高达每度1.3元和1.5元，租住的外来务工人员只能偷烧煤来取暖，要么就受冻，希望有关部门狠抓用电谋财的不正之风，只有这样西安的天才会变蓝！
陕西，西安。房东秦女士在收房的时候，发现出租屋的门锁被堵住了，然而就在进入房间后，屋内传来了一股难闻的味道，出租屋内被洒满了粪便，墙上也写满的了“死”字。之所以发生了这一切，全是因为一台空调惹的祸。
根据秦女士表示，房子租给了段先生，房租也是根据当地市场，押一付三，然而就在不久前，租客段先生联系上了房东秦女士，出租屋内的空调漏水了，需要房东过来处理。
然而秦女士却告诉段先生自己没有空，让租客自己找人修理。段先生觉得房东就是不想维修，想把责任推到自己身上，两人因为此事还争吵过。
不过这些还不算什么，租客段先生竟然还把房子内的另外一间房间私自租了出去，根本就没有经过房东的同意。
等到租期到来，房东秦女士过去收租时，段先生觉得这位房东不好说话，什么都不管，就告诉秦女士，自己想退租，需要把押金1000元退给自己。
可是想要退回自己的押金可没有那么容易，房东认为，租客没有经过自己的同意就把房子转租给别人，空调用坏还不找人维修，自己有理由扣除押金1000元。
不管段先生怎么恳求房东退押金，房东就是无动于衷。这可把段先生气坏了，为了报复房东，就在搬走之前，把房子内洒满了粪便和墨水。大不了1000元押金不要了。
经过房东秦女士大概的计算，屋内的损失已经达到了50000多元，这还不算精神上的损失。即使房子整理好了，对于发生过的一切也是心有余悸，根本无法入住。一定要让租客付出应有的代价。
然而就在联系上租客协商赔偿的问题时，对方直接声称：你把押金扣除了，我把你的房子破坏了，已经两清了，以后的事情跟自己没有任何关系，也不要在联系了。
看到租客这么嚣张的态度，房东秦女士只能选择了报警，希望能通过法律的途径解决此事。
那么这件事件中，到底是谁过错在先呢，空调漏水到底是房东维修，还是租客维修呢？对于房子被大肆破坏，租客需要承担多少的责任？
根据《民法典》规定，如果租赁协议中没有特别的约定，出租人有维修租赁房屋内设施的义务，空调属于出租房屋内的配置物品。所以房东应该承担起维修出租屋内所有的家电。
根据:《刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
介于房东秦女士家的损失已经达到了上万元，所以租客段先生属于故意毁坏公私财物，需要承担法律责任，最少需要三至五年。
押金就是对违约的制约，段某首先有3条违约
①租期未到就要退约
②又不提前告知，
③擅自转租。
所以秦女士扣除押金可以理解。若提前告知，并好好协商或许秦女士能谅解，把押金退给段某，不退也无理由责难出租方。更不能恶性报复搞破坏，显然租房者的素质差，法制观念低下！
有些网友则认为：一般违约都是房客没按合同期限租住造成的，合同上应注明，如租期内解约须提前一个月说明情况，这样双方都有退路，房东也不会损失，这样最好，像上述的租客，房东真要起诉，真得不偿失，还伤了和气！
这个租户心胸狭窄有心理问题，很难与人相处，当然房主也有问题，但不至于做出这种违背道德伦理的缺德事来，应该由法律去解决。
坏的起源来自房东，如果判刑了，不知以后房东睡觉是否安稳？修复房费房东7成，租客三成。各自得教训，大事化小平安为好。
我认为房东有错在先，段某谢愤在后，双方都有错，房东扣了他一千，他坏了她东西，这叫两清，谁也不欠谁。
这房东欺人太甚，别人的钱在自己手里，觉得退不退与退多少别人没有办法，碰到这事的太部分都是租客吃亏，只是碰到这租客有点狠，支持租客。
一个巴掌拍不响，说句难听的，就算你告赢了，你有没有命花这钱还难说，所以与人为善，放别人一条生路，也是给自己留条后路。
首先是房东的错，空调坏了不想修，引起租户不满，采取极端手段报复，已经违反了法律，最后赔了钱还输了理，当初各退一步，那该多好啊！
做的没错，好多房东就是贪得无厌之徒，押金不想退还租客，也不想帮租客维修，好像拿着租客的钱就可以不给退的，我觉得段先生做的一点都不过费，对付这种房东这样做没错
大家觉得是房东有错在先，还是租客不应该大题小做呢？#奇案大侦探第一季#
西安又到每年大学生毕业季了，一到这个时候，西安的房子就不租了，那些大学生也不知道提前把房子租好，非要等到这个时候才租。大家看西安楼市第二季度的空置出租房数量，西安的空置出租房数量明显在减少，这说明那些学生还在租房。其实现在西安二手房指导价出台以后，大量的二手房将卖不出去，反正都卖不出去了，还不如拿出来出租算了。也算做件好事。
#西安生活##西安头条##西安身边事#
西安因疫情频频上热搜，我想说下我的感受
#我在西安抗击疫情# 坐标西安高新，普通职员一名，23号下班后，通知封城，在西安租的出租屋，开启了远程办公的模式～
每天一次核酸，刚开始几天有点焦虑，晚上睡不着，早上睁开眼睛第一件事情就是看最新疫情情况，查看确诊者轨迹，后来渐渐习惯这样的日子，社区管理者很负责，不让出门，每天早晨固定时间买菜，其余时间只要路上有人，就会尽职尽责得喊你回去！封城前一天，未屯粮屯菜，可能自己当时还心存侥幸吧！这些天过来，习惯每天做饭，也get到许多新技能，比如烙锅盔，做油酥饼，扯面等。这无疑为枯燥的日子添了好多乐趣。从一月一日至今，已收到政府三次免费物资，菜，纯奶，方便面等。身边大多数人也都多多少少有收到，虽然各区大有不同，但或多或少，都是一份心意。
刷着头条，西安几乎每天会占据热门，大都是封城引发的民生问题，就医问题，物资问题等，而且这些事情就发生在自己身边。特别是今天看到一名孕妇因就医无门而流产，内心悲愤不已，医者墨守成规，让一对夫妻痛失爱子，一个家庭自此陷入悲痛之中，这值得让人反思。
现在网络信息传播很快，我看到最多的却都是负能量，虽然这些也能促使管理者认识到自身的不足，但却被一些蹭流量者带上节奏，去夸大，这样就难免有点以偏概全了！
看看那些寒夜里值守的志愿者，医护工作者，他们抱怨过什么？是他们的付出换来我们的岁月静好！
我看到的是暖心房东为租客免费提供方便面饼干，为房客做饭送饭；邻居间互帮互助，互送物资；身边好多人加入志愿者队伍，为我们的城市尽绵薄之力；政府为隔离的孩子送去学习用品；元旦为在校隔离学生送去盲盒礼物；甘肃山西山东等省份为我们捐菜面等防疫物资；身为护士的同学没日没夜守在抗疫一线；村民自发用马匹运物资，等等，好多让人热泪盈眶的事情。
珍惜当下，这次疫情也使我们的城市认识到不足，而且我们也能看到，政府在不断改进，弥补。
西安是我们的西安，我是西安的一员，虽然我的城市这次有所不足，但我相信风雨过后一定会有彩虹，有抱怨的时间不如沉淀下来做好自己，提升自己。
我眼里的西安，还是那个历史文化悠久的古都，我们的民族是团结有爱的民族，希望我们万众一心，战胜疫情，而不是一味埋怨，止步不前！
#西安头条#西安我真的熬不过去了！
疫情我熬过去了，过年在老家熬过去了，过完年回到西安的出租屋刚平静，房东打电话说今年房价要涨二百m，我好话说尽，房东大叔减了二十元。大学毕业在西安独身一人拚了五年了，换了几个单位都不适合专业。唉，刚刚找到好一点的工作可这一片涨价浪潮几乎把我压在下面有点熬不住了。今天想吃个饺子，走到门口看了一下价目表望而生畏！妈呀何时价又涨了？低头转身离去，还是回去吃泡面吧！西安我真的熬不往了！@头条本地通 @头条圈子 @头条美食
西安10㎡的城中村仍也有爱情！
坐标：西安未央凤城六路西口，城中村10㎡出租屋，没有钱仍然能找到媳妇。
别再说西安女孩子不好追了，别再说西安女孩物质了，只是你的方式不对，或者欲望太强了！
燥热的西安某城中村出租房内，一瘦弱青年顶着大汗，拿着点燃的“猴上树”香烟，鼠标划拉着凤凰网军事频道，陷入了沉思：国家下一步将何去何从？台湾何时才能收复？如何保住钓鱼岛？一个个难题需要他思索抉择，此时,传来咣咣的敲门声：开门额是房东，上月房租你还没交呢！
西安8哥被关在出租房，现在也不能上班挣钱，他每天靠什么生活。老8的生活很简单，每天都吃面和土豆，从不吃绿色蔬菜，这样下去他会变成什么时候，这老8习惯了躺平生活，肯定以后在也不上班，没有生活费了可以向粉丝要，让粉丝们给他买单。
在西安拿着2万的工资，住着2000的出租屋，挤着1元的公交车，吃着10元的炒面，我就想知道在西安现实生活中有没有这样的姑娘，最后这些姑娘都嫁给谁了呢？都过着怎样的幸福生活呢？为什么我周边的都是月薪2k到4k的呢？
#西安头条#现在老旧小区又好租，好卖了！还是租便宜了！！“王姐，我七楼的房子还是租便宜了”“怎么回事？你不是前几天租出去了吗？，你的七楼92平，1600元/月你当时不是还很高兴的嘛！”“是的我觉得还不错，我也没想到这么快就租出去了，跟我一样大的隔壁单元七楼，租了1700！从8月份开始租，比我的高了100元，心里稍微有点不平衡。”这就是人性的贪婪，比人家的租的便宜一点就不舒服！我接完电话，正郁闷怪我自己多嘴让她早点租出，虽然没说什么，还是感觉有点埋怨我的意思，要不不会给我打这个电话，正想着不对呀，她的房子这个月初就租出去，还多收一个月的房费1600，她没有空置期，还是比她隔壁的赚着呢！难倒我们小区房屋租赁有又开始火了？不过我看小区宣传栏贴出租房的还很多，反正我觉得老旧小区如果要出租的话，还是早租出去早安心！大家看看她的房子7楼92平三室两厅1600划得来吗？不过她的房子收拾得真心干净！#租房#
我的这几年，回家的艰难路！
RenChangZhen我一个奶奶，今年60岁，自从有了大孙女就西安和老家两边跑，现在大孙女快9岁小孙女快3岁。小孙女出生在辛丑岁末，大疫初期，我们和亲家一大家子8个人圈在不足90㎡的出租房里差不多一二个月。疫情三年来，我就穿梭在来往的疫区里。今天国庆儿子搬新家，我和亲家都来帮忙，感觉到情况不妙亲家他们节还没完就回了，我就留下陪小孙女，由于国家节人员流动性大，全国疫情又死灰复燃，西安更是这边按住那边又起，自行居家不外出，每天除了照顾孙女的日常生活外就是观看新的报告和风险区，入住50天突然发现所住的区域成低风险，赶紧的联系西汉班车让媳妇买车票，想怱怱离开这遭心的城市…… 可回去居家检测卫生打扫忙忙碌碌刚想休息休息，儿子又一个电话叫立马过去，我还没缓过神回答那面就不高兴 ，朋友笑我 明知山有虑偏向虎山行！ 可是，有些事情 又有多少是我这个活了多半辈子人能主宰的，说实在的媳妇对婆婆的到来又有多少情愿，但我这个即使再伤害也不会呕气的老婆婆还是义无反顾的来了，又来了！ 原来，亲家们有事情这几天也办完了，媳妇也停课在家，突然觉得自己呆着也没事还有点多余，想回家。于是，每天就看头条疫情信息，打对方的防控电话，了解到11月28号（昨天）回来就三天检测，当天我们俩所处的位子都附低风险，还有对边防控中心露出来的风险表格，因有了这个看似的硬件，和朋友夫妻决定回家，下午三点多我由亲家车送到朋友接车处（曲江一带），一路上我们有胸有成竹的不隔离把握，可老家的实局又让我们忐忑（汉一刀呀），隆冬黑夜，车子经5小时穿越800里秦川，9点35分顺利来到我茶乡路口，我们遭坎了，工作人员：要不隔离，要不返回？唉，我们可是低风险区回来的呀！回去是不可能，那只能服从汉一刀了。 就被开始晾在一边了，说没有酒店隔离了，慢慢等城区有地方的酒店。29号早上5点半有酒店标准间了，工作人员按排朋友夫妻去了…大约20分钟后来了一辆医院的那种车叫我与几位单个人坐了上去，我问司机把我们按排隔离哪里？城南工业园隔离，大约十分钟后我们被驶入了工业园区，那里有早在排队登记做核酸的别路车上的返乡人员。经过工作人员的仔细对照填表完了20分钟后被领进了拐了几拐的A区一个隔离房间。整个过程从下车到进扁豆间差不多等待9个小时。隔离房间政府免费，本人只负责生活费和每天的核酸检测费，房子宽大有点冷，将我所有厚点的衣服都搭在铺盖上增加温度。回家的路好难，好难
我的这几年，回家的艰难路！
RenChangZhen我一个奶奶，今年60岁，自从有了大孙女就西安和老家两边跑，现在大孙女快9岁小孙女快3岁。小孙女出生在辛丑岁末，大疫初期，我们和亲家一大家子8个人圈在不足90㎡的出租房里差不多一二个月。疫情三年来，我就穿梭在来往的疫区里。今天国庆儿子搬新家，我和亲家都来帮忙，感觉到情况不妙亲家他们节还没完就回了，我就留下陪小孙女，由于国家节人员流动性大，全国疫情又死灰复燃，西安更是这边按住那边又起，自行居家不外出，每天除了照顾孙女的日常生活外就是观看新的报告和风险区，入住50天突然发现所住的区域成低风险，赶紧的联系西汉班车让媳妇买车票，想怱怱离开这遭心的城市…… 可回去居家检测卫生打扫忙忙碌碌刚想休息休息，儿子又一个电话叫立马过去，我还没缓过神回答那面就不高兴 ，朋友笑我 明知山有虑偏向虎山行！ 可是，有些事情 又有多少是我这个活了多半辈子人能主宰的，说实在的媳妇对婆婆的到来又有多少情愿，但我这个即使再伤害也不会呕气的老婆婆还是义无反顾的来了，又来了！ 原来，亲家们有事情这几天也办完了，媳妇也停课在家，突然觉得自己呆着也没事还有点多余，想回家。于是，每天就看头条疫情信息，打对方的防控电话，了解到11月28号（昨天）回来就三天检测，当天我们俩所处的位子都附低风险，还有对边防控中心露出来的风险表格，因有了这个看似的硬件，和朋友夫妻决定回家，下午三点多我由亲家车送到朋友接车处（曲江一带），一路上我们有胸有成竹的不隔离把握，可老家的实局又让我们忐忑（汉一刀呀），隆冬黑夜，车子经5小时穿越800里秦川，9点35分顺利来到我茶乡路口，我们遭坎了，工作人员：要不隔离，要不返回？唉，我们可是低风险区回来的呀！回去是不可能，那只能服从汉一刀了。 就被开始晾在一边了，说没有酒店隔离了，慢慢等城区有地方的酒店。29号早上5点半有酒店标准间了，工作人员按排朋友夫妻去了…大约20分钟后来了一辆医院的那种车叫我与几位单个人坐了上去，我问司机把我们按排隔离哪里？城南工业园隔离，大约十分钟后我们被驶入了工业园区，那里有早在排队登记做核酸的别路车上的返乡人员。经过工作人员的仔细对照填表完了20分钟后被领进了拐了几拐的A区一个隔离房间。整个过程从下车到进扁豆间差不多等待9个小时。隔离房间政府免费，本人只负责生活费和每天的核酸检测费，房子宽大有点冷，将我所有厚点的衣服都搭在铺盖上增加温度。回家的路好难，好难
我的这几年，回家的艰难路！
RenChangZhen我一个奶奶，今年60岁，自从有了大孙女就西安和老家两边跑，现在大孙女快9岁小孙女快3岁。小孙女出生在辛丑岁末，大疫初期，我们和亲家一大家子8个人圈在不足90㎡的出租房里差不多一二个月。疫情三年来，我就穿梭在来往的疫区里。今天国庆儿子搬新家，我和亲家都来帮忙，感觉到情况不妙亲家他们节还没完就回了，我就留下陪小孙女，由于国家节人员流动性大，全国疫情又死灰复燃，西安更是这边按住那边又起，自行居家不外出，每天除了照顾孙女的日常生活外就是观看新的报告和风险区，入住50天突然发现所住的区域成低风险，赶紧的联系西汉班车让媳妇买车票，想怱怱离开这遭心的城市…… 可回去居家检测卫生打扫忙忙碌碌刚想休息休息，儿子又一个电话叫立马过去，我还没缓过神回答那面就不高兴 ，朋友笑我 明知山有虑偏向虎山行！ 可是，有些事情 又有多少是我这个活了多半辈子人能主宰的，说实在的媳妇对婆婆的到来又有多少情愿，但我这个即使再伤害也不会呕气的老婆婆还是义无反顾的来了，又来了！ 原来，亲家们有事情这几天也办完了，媳妇也停课在家，突然觉得自己呆着也没事还有点多余，想回家。于是，每天就看头条疫情信息，打对方的防控电话，了解到11月28号（昨天）回来就三天检测，当天我们俩所处的位子都附低风险，还有对边防控中心露出来的风险表格，因有了这个看似的硬件，和朋友夫妻决定回家，下午三点多我由亲家车送到朋友接车处（曲江一带），一路上我们有胸有成竹的不隔离把握，可老家的实局又让我们忐忑（汉一刀呀），隆冬黑夜，车子经5小时穿越800里秦川，9点35分顺利来到我茶乡路口，我们遭坎了，工作人员：要不隔离，要不返回？唉，我们可是低风险区回来的呀！回去是不可能，那只能服从汉一刀了。 就被开始晾在一边了，说没有酒店隔离了，慢慢等城区有地方的酒店。29号早上5点半有酒店标准间了，工作人员按排朋友夫妻去了…大约20分钟后来了一辆医院的那种车叫我与几位单个人坐了上去，我问司机把我们按排隔离哪里？城南工业园隔离，大约十分钟后我们被驶入了工业园区，那里有早在排队登记做核酸的别路车上的返乡人员。经过工作人员的仔细对照填表完了20分钟后被领进了拐了几拐的A区一个隔离房间。整个过程从下车到进扁豆间差不多等待9个小时。隔离房间政府免费，本人只负责生活费和每天的核酸检测费，房子宽大有点冷，将我所有厚点的衣服都搭在铺盖上增加温度。回家的路好难，好难
我的这几年，回家的艰难路！
RenChangZhen我一个奶奶，今年60岁，自从有了大孙女就西安和老家两边跑，现在大孙女快9岁小孙女快3岁。小孙女出生在辛丑岁末，大疫初期，我们和亲家一大家子8个人圈在不足90㎡的出租房里差不多一二个月。疫情三年来，我就穿梭在来往的疫区里。今天国庆儿子搬新家，我和亲家都来帮忙，感觉到情况不妙亲家他们节还没完就回了，我就留下陪小孙女，由于国家节人员流动性大，全国疫情又死灰复燃，西安更是这边按住那边又起，自行居家不外出，每天除了照顾孙女的日常生活外就是观看新的报告和风险区，入住50天突然发现所住的区域成低风险，赶紧的联系西汉班车让媳妇买车票，想怱怱离开这遭心的城市…… 可回去居家检测卫生打扫忙忙碌碌刚想休息休息，儿子又一个电话叫立马过去，我还没缓过神回答那面就不高兴 ，朋友笑我 明知山有虑偏向虎山行！ 可是，有些事情 又有多少是我这个活了多半辈子人能主宰的，说实在的媳妇对婆婆的到来又有多少情愿，但我这个即使再伤害也不会呕气的老婆婆还是义无反顾的来了，又来了！ 原来，亲家们有事情这几天也办完了，媳妇也停课在家，突然觉得自己呆着也没事还有点多余，想回家。于是，每天就看头条疫情信息，打对方的防控电话，了解到11月28号（昨天）回来就三天检测，当天我们俩所处的位子都附低风险，还有对边防控中心露出来的风险表格，因有了这个看似的硬件，和朋友夫妻决定回家，下午三点多我由亲家车送到朋友接车处（曲江一带），一路上我们有胸有成竹的不隔离把握，可老家的实局又让我们忐忑（汉一刀呀），隆冬黑夜，车子经5小时穿越800里秦川，9点35分顺利来到我茶乡路口，我们遭坎了，工作人员：要不隔离，要不返回？唉，我们可是低风险区回来的呀！回去是不可能，那只能服从汉一刀了。 就被开始晾在一边了，说没有酒店隔离了，慢慢等城区有地方的酒店。29号早上5点半有酒店标准间了，工作人员按排朋友夫妻去了…大约20分钟后来了一辆医院的那种车叫我与几位单个人坐了上去，我问司机把我们按排隔离哪里？城南工业园隔离，大约十分钟后我们被驶入了工业园区，那里有早在排队登记做核酸的别路车上的返乡人员。经过工作人员的仔细对照填表完了20分钟后被领进了拐了几拐的A区一个隔离房间。整个过程从下车到进扁豆间差不多等待9个小时。隔离房间政府免费，本人只负责生活费和每天的核酸检测费，房子宽大有点冷，将我所有厚点的衣服都搭在铺盖上增加温度。回家的路好难，好难
说说西安与郑州两大城市体验不同，刚来到西安发现这边生活节奏比较慢，司机开车慢礼让行人，非机动车也很遵守规则，西安城市人口密度小，路上人不多，地铁不拥挤，生活方面就是生活成本高于郑州，工资低于郑州，我在汉城湖旁边村里标间五百块，都市村庄的出租屋比较邋遢，生活质量方面不讲究。发展方向定位为人文旅游城市，历史遗迹的保护，和近两年的不夜城都是非常成功的。
郑州我也呆过好多年，最初没有地铁前挤公交上班就像打仗一样，推拉挤毫无礼貌体验感，现在好多了不那么挤了，因为人口密度大，生活节奏快，路上的司机不存在礼让行人这一说，甚至顶着人的跑，无视斑马线，司机绕红灯，加塞都是正常操作，我姐夫说在郑州开车不是谁技术好，要看谁胆大。郑州的发展定位是实体经济，交通枢纽中心，东区有CBD商业圈，西区有大学城，北有产业园，南有航空港产业园。郑州只知道埋头苦干不懂享受生活，在郑州打工你会觉得有喘不过来气的感觉，物价便宜，村庄房租便宜而且配套齐全。
以上是个人体验观点
