健康资讯 【厦门二手房一年降价4000元/㎡，2021年还会继续降吗？】
厦门最新二手房房价数据出炉。来自厦门房地产网的数据显示，厦门2020年12月的二手房挂牌均价为15971元/㎡。
而在2020年1月份，厦门二手房均价为20120元/㎡。也就是说，2020年一年的时间内，厦门二手房挂牌均价下降了4149元/㎡。从月均房价折线图就可以看出来，近一年时间内，二手房仅在7月份稍微上涨，其余月份一路下跌，直至12月份，达到全年最低均价。
这和真实的厦门二手房市场相差无几。2020年，厦门二手房可谓是一直在谷底徘徊，甚至是愈发寒冬，降价三四十万买房几乎成为常态。
对于房东来说，不降价连看房的都没有，不得不降价。对于买家来说，观望情绪持续加重，总觉得还可以再降。市场就这样在双方博弈中不断下行。
从国家统计局的数据上来看，厦门二手房近一年时间稍微波动，但下半年，从8月份至12月份，已出现五连跌的情况。
受政策和新房挤压的影响，2020年，厦门二手房市场惨淡一场。2021年，楼市政策大概率不会放松，厦门二手房只能静待变局了。#厦门头条##厦门##本地建设#
#全国【房价】最新消息##厦门房价最新动态#
近日，国家统计局发布了2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中厦门新房价格环比上涨0.3%，同比上涨4.5%；二手房价格环比下降0.1%，同比上涨0.5%。
具体详情以及专家最新解读如下，朋友们可以点击图片了解[机智][机智]
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【最新数据，厦门房价又涨了！】
就在刚刚，来自国家统计局的最新房价信息显示，厦门房价又涨了，新房居然实现了5连涨。
厦门新房房价在5月份环比上涨1%，连续上涨了五个月；二手房5月份环比上涨0.5%，连续上涨了3个月，不过与去年同期相比，厦门二手房仍低于去年同期。
从新房情况来看，年后的厦门楼市确实火爆了一把，尤其是在小阳春期间，市场热度不断攀高，新房价格也出现了上涨。
只不过没想到的是，统计局的数据居然显示，厦门新房价格上涨了5个月。
另一份来自厦门房地产网的监测数据显示，厦门新房上涨已经持续了三个月了。
2021年5月份，厦门新房挂牌均价为14129元/㎡。从房价走势图来看，2021年2月份之后，从2021年3月份至5月份，厦门新房价格已经连涨3个月，涨幅额度为665元/㎡。
事实证明，年后的小阳春确实刺激了厦门楼市，积攒的购买力得到了释放，而市场氛围也得到了烘托，价格也有了提升。
尽管端午期间，厦门楼市稍显平静，但如今，年中节点已到，各路开发商项目将会在6月中下旬打响厦门楼市促销战，市场或将持续火爆。#厦门头条##厦门#
#厦门房价最新消息#今天，国家统计局发布的2022年5月份70个大中城市住宅销售价格月度报告备受瞩目，山东省厦门、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。
从统计数据来看，5月，新房价格，厦门、青岛、济宁三市环比上涨，烟台环比下跌。二手房价格，4市环比全部继续下跌。具体来看，新建商品住宅价格，厦门环比上涨0.5%，同比上涨2.9%；青岛环比上涨0.2%，同比上涨2%；烟台环比下跌0.6%，同比下跌1.9%；济宁环比上涨0.1%，同比下跌0.3%。二手房价格，厦门环比下跌0.4%，青岛环比下跌0.2%，烟台环比下跌0.8%，济宁环比下跌0.7%。其中，厦门、烟台两市二手房已是连续9个月环比下跌。
#厦门##厦门头条#
厦门的小崔找房最近火了，据说找他买二手房中介费只收0.88，先为他的这种行为点个赞，想让自己成为行业的破局者，是件好事，目前中介行业确实已经形成垄断局面，以贝壳网为首的链家、德佑，21世纪，优铭家，爱特家，全受贝壳管控，包括中介费的收取也都是规定好的。
同时我也有些担忧，想想当年红及一时爱屋吉屋，也是走超低中介费。打算做行业的变革者，结果烧光3亿多美元就关门歇业了，这只能说明房产交易并不是简单的靠低佣金就可以赢得市场的。客户更看重服务和交易环节的把控。
希望小崔找房能在收取较低费用的情况下，不要在客户的服务和交易环节打折扣，如果出现一例客户在交易过程遭受损失的事件，相信小崔就玩不下去了。
看别的中介也在喷小崔，说他就是让客户找别的中介看房，看好之后找他签，合同办手续，如果事实真是这样，那性质就变了。这样有可能会让客户陷入跳单的境地，到时候不仅会面临中介的上门讨要说法，还可能会被起诉，造成更大损失。
希望小崔找房在以量换价的同时，做到应尽的义务，承担自己的责任。
对于这种行为，您有什么想说的欢迎留言讨论，
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#厦门头条#
#上海二手房降温不降价# 调控政策实施到现在二手房挂牌价仍然是居高不下。昨天贝壳网系统推送消息之前关注的一套二手房上涨120万。要知道150万在我们老家厦门都能捡个漏。
再看涨价120万的那套其实没涨价之前就没卖出去，感觉涨了价彻底不卖了就是挂着了。反正是本轮置换没成功的。
贝壳网现在隐藏了最近3个月的成交价，只能回看到2020年11月份的价格。感觉这样很不透明。隐藏信息跟楼市降温有什么关系！
我国南北人口流动和房地产楼市是冰火两重天。全国抢人大战人才都往哪里跑？哪里挣钱最多？来看看，上海、深圳、北京、东莞和广州位居前五！扎堆在南方经济发达区域，工资高待遇好人才都愿意去。其中以上海为代表人口最多。京沪两个城市人口已经超过2000万！北京房价不涨还下跌0.8%这就是南北差异吗？大唐文化文明古都西安没进人口流入名单20强，让西安人说西安房价不上涨，关键还是人才不愿意来西安落户，西安房价就是上不去。
上海人口多过深圳，上海房价比深圳便宜。上海均价5.5万左右，深圳房价均价8万元！难道深圳楼市这样牛要上天！
高校人才都扎堆往南跑吗？北京在人才引进不输上海，深圳，985、211重点学校的毕业生可以低门槛落户北京。相信北京在人才引进上还是有优势的，大家知道的今日头条总部公司就在北京落户发展壮大前景广阔。人口净流入是判断一个城市房价是否会继续上涨最重要因素，人口净流入的城市房价都会继续上涨是不争事实。如果买房一定要选人口净流入多的城市，三四线城市买房基本没啥投资价值，这句话喊了很多年你相信不相信你说了算！
根据国内人口流入和流出看2020年12月最新房地产热搜消息，十大城市房价下跌下面图片详细介绍，请需要的人自己查看↓↓#十大人口净流入城市有哪些#
房产网18日发布的《2020年楼市榜单盘点：二手房市场城市榜单》。在全国房价跌幅榜单中，北京廊坊以8.4%的跌幅居于榜首。山东的青岛、厦门房价跌幅分列榜单排名前三。
全国楼市跌幅大的城市还是人口流入少的那几个城市房价下跌。房价跌幅与城市发展基本面及人口吸引力有关。中国北方房价人才引进不如北京上海深圳，楼市整体性下跌，也说明了北方经济发展的活跃度远低于黄金长三角、珠三角活跃经济发达地区。全国十大房价下跌城市南方城市只有中山市、贵阳市二地房跌幅大。网友说说你的家乡人口流入多不多，房价是上涨还是下跌！
