健康资讯 【#买房交完首期款半个月贬值13万#，业主要求赔偿，律师回应……】今年6月1日，汪女士和男友在遵义恒大城看中一套135平米的房子，交了2万元定金和16万多元的首期款。6月8日，汪女士和男友到银行面签后，就等着房开公司通知签合同。然而，仅仅半个月时间，房价就大幅下降，每平米至少降价1000多元。汪女士说，在不算银行利息的情况下，他们就直接损失了13万多元。感觉自己亏大了，汪女士要求房开公司要么退差价，要么退房，但遭到对方拒绝。
由于远在广州工作，汪女士只能通过电话与房开公司进行联系，可对方电话一直打不通，销售人员也选择回避，要求汪女士走法律程序。为了了解具体情况，记者来到了售楼部，不过，房开公司并没有任何负责人对此进行回应。房开公司工作人员表示，公司会出面解决问题，可到了约定的时间，公司依然没有任何回复。
那么，汪女士的诉求能否得到法律的支持呢？贵州元璋律师事务所律师腾德强表示：因为双方还没有正式签订商品房买卖合同，所以双方签的认购协议属于商品房预约合同关系。既然如此，那么合同对双方都具有法律效力。汪女士质疑房开公司存在欺诈行为的话，她必须举证，否则就得遵守之前的合同约定。
滕律师表示：“按照相应的司法解释第四条规定，定金具有担保的性质，可能定金部分消费者就要损失掉。”他建议，汪女士可以先找消费者协会或者住建部门进行协调处理，如果不能达成一致意见，再考虑走司法途径，向人民法院起诉。
贵州省遵义市最新房产行情，统计的10个区县中，有6个环比下跌了！跌幅最大的是播州区，平均单价4812元/平方米，环比跌幅为3.53%，其次是汇川区，跌幅也达到了2.83%；环比涨幅较大的区县是仁怀市，平均单价9002元/平方米，环比涨幅为2.92%，您对遵义市房价有什么看法，一起来说说吧！
西南地区的主要地级市，贵州省遵义市，房价竟然比较坚挺……可是，四川省泸州市、南昌市，广西桂林市、北海市，云南大理市……房价相比2020年竟然都下跌了！
其实怎么说呢？！就很多方面来说，贵州省遵义市，确实是比较稳健的城市……
目前来说，西南地区，比较稳健，比较有政策光环的大城市，主要还是贵州省遵义市，其次可能是广西北部湾的防城港钦州市吧？！
当然，防城港和钦州市，目前还是比较弱小！虽然说有呼声要超越柳州！
好吧，柳州，已经被唱衰的很严重了！~
桂林，也是很多年都已经有点黯然失色了！
放眼西南，除了遵义，貌似也就只剩下宜宾市，要风得风要雨得雨，政策的照顾，规划的蓝图宏大……
可是，实际上，只要去贵州省遵义市或者四川省绵阳市的小伙伴们，应该也都知道，这里的楼市，没啥炒房者，也不会吸引什么炒房者……反而是北海、桂林、大理、昆明、贵阳吸引过一些外省市的购房者……
几乎没啥外省市购房者或者说炒房者，愿意去遵义市或者宜宾市买房吧？！
总体来说，遵义市和宜宾市，房地产或者说房价，应该说是没啥泡沫的！#光线摄影学院曾兰老师#
贵州省遵义市通用机场分布图。遵义市一共规划了14个飞机场。遵义市一定可以发展成为亚洲最发达的地级市。希望眼光长远的人，赶紧来遵义市落户、买房、工作、居住。遵义市人口661万。新加坡人口569万。遵义市人口超过新加坡共和国。遵义市的综合实力早就超过了新加坡共和国。在古代，遵义市属于夜郎国管辖范围。遵义市代管仁怀市。仁怀市的茅台酒，天下第一。遵义市发展好了，可以带动重庆、成都、昆明、贵阳、南宁、长沙一起发展。遵义市有资格成为中央直辖市。#遵义头条##贵州#遵义市面积30763平方公里，相当于5个上海市的面积。#遵义##仁怀#仁怀市面积1788平方公里，人口68万。仁怀市茅台镇，天下第一镇。
据报道，北京的几户原住民把北京的房子卖了去贵州遵义赤水河买房定居，甚至把户口也迁过去了！
李寒酸#搞笑 #吹牛 #李寒酸夸贵州 贵州太好在了
00:52遵义最贵的小区排行榜！遵义这个房价，还是躲一躲吧，实在买不起啊[捂脸][捂脸][捂脸]
虽然有的二手房地段好有学区，但如果房龄过大，入住后不仅居住年限大大缩水，生活舒适度降低，而且贷款买房的难度也会增加，所以想要买到性价比高的房子，一定要先了解房龄大小再决定。#遵义头条#
遵义的房价都涨成啥样？房价跌回了5年前。现在房价5700元一平左右，而5年前就要6千一平了。这样算，这几年买遵义房子，基本买个寂寞。搞不好都是搭进去的。
当初觉得遵义是经济强市，是贵州发展最好的地级市，有茅台坐镇，应该会涨。但是真相是，跌到怀疑人生。我同事回去遵义买房，2019年高峰期，6800元一平买的，现在挂牌5千没人要。算上利息，税费，物业费，搭进去了30万。
也关于房市：今天在头条看了个短视频，得出了个结论~买房胜过其它任何投资，成功人士一般是不工作的！内心深受震撼！
本人是现寄住在贵州遵义市的房地产经纪人，就是人们口中常说的中介，从2012年开始在深圳宝安区入行房产经纪，到2017年退返内地遵义这个三四线旅游圣地继续中介，至今已有8年余！历历在目的2012年宝安房产均价在1万左右，到2015年的3~4万左右，2017年的5万左右，再到今年的7-8万左右/平米，不论受到多少次的政策调控管理，一线城市房市均价总体还是上行↗的，年均涨幅1万/平，不少出手了房产的业主，都表示以前卖房还是出手太快了，南山区的涨幅相比宝安更大！房子的价值可见十分明显！再说遵义，不管4年前均价如何，在2017年，遵义房市均价4-5千/平左右，到2019年，均价在5-6千左右，像老城区，人民路，上海路有些优质小区均价达到1.2万，毛坯从2年前的9000左右涨到1万，二手装修房挂盘在1.4-1.5万/平左右，一手房（现房比期房略贵）均价在6000左右，部分达到8千左右，可是到去年疫情防控期间，也受国内外大环境及中美贸易战的影响，房价回到了4-5千左右，但也不是吓人的解放前的水平！前2天看到南白商贸城有一套二手装修房120平四室仅售37万（需全款，按揭可加1-2万）算下单价才3千，若是成交了也许35万算才2800左右就破3000了！所以这个价说明遵义房价已下跌明显，但这也可说明这个时机买房不要错过，因为这个春节期间一手二手看房客户明显比去年踊跃了些，成交量也渐多了，问了几个业主，房在已挂牌，虽还在装修，但过些天就可看房了！虽然已听闻近期二手房贷政策监管紧缩，但刚需改善型买房客户经过1-2年的等待期，现在入手房市应该不错，因为目前的是遵义房市价值低洼期，春江水暖要先知，当前由于中国疫情疫苗好转，再加上国内外大环境的正能量因素变多，经济变强信号明显，国人的自信心自豪感定会大增，房价大概率有个常说的反弹呈现，甚至会有大幅的所谓报复性↗，乐观大于悲观，那些唱衰房价甚至唱衰经济的砖家的话听多了又会上当，依我近10年房产经纪人经验感觉，房价绝不会下跌到1元/平，也就是说不会一直下跌下去，波动性也正常！毕竟发展是硬道理！我还发现许多炒房客也准备跃跃欲试，虽然我不喜欢炒房客太多参与市场！
朋友下午来我家一起过元宵，谈到遵义的房市的现状与明天，持悲观态度，与我相反，还说打赌今年还会持续下跌！我説反弹是大慨率事件，牛年，牛市，牛气冲天！大环境是这样！生活嘛，还是乐观点儿多些好！
朋友啊，你认为呢？请关注房市，是忧，还是乐？（房地产头条）
#遵义头条#怪了！遵义这个富豪区！爆料一下。
最近收到有人反映，遵义中铁共青湖，遵义市最多别墅区，也是遵义市的旅游景点之一。这个小区以前叫“播雅天池”，这个地方环境绿化都非常好，但是有人反映几个问题没有办法处理。
1、隔壁有一个瓷砖厂，污染严重距离共青湖直径也就2公里左右，晚上排放超标，多次和上级反应，结果都是不了了之。这个问题困扰了当地的居民很久了，但是一直没有搬离
2、交通不方便，如果只有一辆车还不行，进进出买东西还是很老火。遵义当地在这里买房的少，别墅都是老板些买的。
3、可惜了这里这么好的环境了。希望更多的人能一起见证。[祈祷][祈祷][祈祷]
#遵义头条#
遵义2021年房价涨跌最多小区榜单。
今年下半年是房地产寒冬，主要体现在房子越来越难卖。好多房产中介关门大吉，全国最大房产中介链家，也在裁员。大部分中介从业人员熬不过这个市场低迷期，纷纷另谋出路，本人就是其中之一。
就连恒大地产，房产开发商都倒闭了，由此可见，房子越来越不好卖。
原因：主要还是疫情的影响，天灾人祸，确实无奈。还有就是政府对房产的调控，包括房产税，提高贷款利率，增长二手房按揭贷款周期，增加二手房交易周期。
导致，现在消费者根本不敢买房，大多数持观望状态。以前买房子增值，现在买房子就栽在手里面，根本卖不出去。当然，除非一些地段好的优质房产。
现在买房增值还不如买酒增值来的快[大笑]。所以就来茅台上班了。
以下是遵义最贵最猛的小区房价排名榜！出炉了，看看吧！还是买不起吧！[捂脸]
其实贵阳和遵义两座城市在很多外地人和贵州人眼里，都是比较有名的，一个是省会，一个是历史文化名城。那在房价上来看，遵义的房价肯定是比省会城市贵阳的要低些，房价低了自然选择率也会高一点，经济条件稍好的就可以选择大一点、位置、户型都好一些的小区买房。#遵义头条#
