健康资讯 【新房】龙岗合正新悦润园获批预售，本次备案的为1栋，共811套住宅，最低备案价为3.7万/平，最高4.45万/平。
【新房】坪山深业山水东城花园获批预售，共备案559套住宅，备案价最低3.47万/平，最高5.09万/平。主推建面约80-107㎡的3-4房。
【爆料】网友爆料，今年4月29日第一次集中拍地的万科尖岗山项目，更名为万科未来之光，项目预计本月23日开临时展厅、8月开样板房。将推73-125㎡3-4房户型，约1700套，限价8.74万/㎡（具体以官方公布为准）。
【资讯】网友发现，百合公园小镇项目部分参数数据已出炉。公示参数部分名为百合世纪广场，占地面积约1.2万平，总建筑面积约9,3万平，其中住宅约6.6万平，住宅套数1434套，套内小于90平1179套，占比82.22%。
【动态】关于业主停贷，银保监会再发声：银行保险机构应积极参与相关工作机制，配合压实企业、股东等相关各方责任，千方百计推动“保交楼”。
【教育】昨日龙华区教育局发布《关于华东师范大学附属深圳龙华学校2022年秋季学位电脑随机派位的通告》，30%中签率，包含水榭春天等小区。
#深圳楼市# #深圳买房#
#黄渤梅婷小区拍戏遭业主驱赶# 4月8日，网曝一线影视明星黄渤梅婷在深圳的莱蒙水榭春天拍戏，遭到众多业主投诉至物业，后被驱赶，驱赶原因是业主担心有疫情传播风险，怕影响到孩子开学。
物业负责人表示，接到业主投诉后，当天下午摄制组就没有再进入小区拍摄，确认不会再来；同时向摄制组收取的场地费不会退还，将用于小区建设。
据悉，剧组事先是得到了业委会的认可才来拍戏的，在物业提出清场要求后，剧组也很配合离场。黄渤梅婷是大家都很喜欢的影视明星，有口皆碑，希望大家不要因为这个事情而去谩骂演员。
其实，疫情期间，剧组那么多人，不戴口罩拍戏，业主们担忧也是合情合理的。万一出现了疫情扩散，谁来负责。就像业主说的，不能影响到下周娃开学大业。
最后，为莱蒙水榭春天业主们的疫情安全防控意识点赞。谁都不容易，大家互相理解吧。#八卦手册#
【龙华有个项目凉凉了，你猜是谁呢？】
有个网友爆料：深圳品牌开发商凉凉了，天天一个人都没有，打折优惠吧怕买过的客户闹事，不打折优惠，当初定价那么高，龙华不值八万，非往八万硬挤，有钱人看不上，刚需买不起，高不成低不就！
其实彪哥不看他发的营销中心的图片，龙华往八万硬挤的，又卖得不好的，还是所谓深圳品牌开发商，我都能猜到是谁。。。
然后找了下营销中心的画面，果然对上了，那个凳子、桌子、还有落地大玻璃看外面的布局。。说的就是你鸿荣源博誉府二期！！！[捂脸][捂脸]
这个盘都不用网友反应爆料，彪哥早就分析过，有兴趣的可以翻我之前的文章。
明明在龙华老民治片区，非得说自己是龙华宇宙中心红山的，隔红山地铁站还1.3公里远，非得画的自己就在地铁站边上似的。
按片区价值和交通算（就不是个地铁盘），值个6.5万顶天了。。。[捂脸]，现在要价7.58万，您还不嫌贵，还不打折！
就因为一期去年就开了，很多人不明真相上了tao儿，毕竟买的人估计很多龙华都是第一次去。一听红山的啊，周边二手10万+啊，水榭春天5.6期都13万+啊，那这7.58万还不跟白捡一样？？？[捂脸]所以一期去化也还行吧，能到6成以上。
可这是信息社会了，一次还行，再来一次就没那么灵了，果不其然，二期5月10日开盘，价格跟一期一样7.58万，仍然主打龙华红山美宅，中介造势号称红山改善天花板。
然而呢，7月8号查的官网的成交数据，据深圳房地产信息平台显示，共计986套，才一共卖出108套，去化仅11%。开盘已经两个月了，也就是一个月大概去化5%。
所以现在营销中心没人也正常，这个项目往西2公里就是正宗红山的中海闻华里，同样精装才7.37万，虽然离地铁偏远但900米还是能到的，还比你便宜2000块一平，你这要怎么卖？人还是央企。。。中海那边还大把库存，正全城转介呢[捂脸]
所以现在还买博誉府的，真不知道是图个啥。。
#深圳头条#这位买龙华的老兄，仅仅亏了80万，不算巨亏。我的一个当事人，买龙华亏了180万！
疫情之下，各行各业生意难做，前期如果加了很高的杠杆，一遇风吹草动，只能选择割肉。
我记得，2009年，龙华到处是建筑工地。水榭春天的房子还不到2万，龙华旧区里竟然有不到5000的老房子！当时，帮一个亲戚看房，抬头一看，竟发现龙华地铁站不足500米，但房价低的令人难以想象。毕竟，当时上海的房价已经上涨了两三波。于是，当即帮亲戚拍板拿下，一个上百平米的房子，首付才7万，中介费5000元，贷款不到30万。以现在的情况看，完全是白菜价，而且是烂白菜价。
如今，这套房子因为动迁补偿金竟然有近千万。人生就是如此，买在何时，决定了你的财富，让你恍若做梦。
2019年之后的龙华，开发商猛吹，就连商务公寓这样的房子也被吹到天上。
此时及此后买在龙华，若因为某种原因选择断供，或者是卖房，不亏上百万元绝对无人问津。
眼前，很多中介通过自媒体大力宣传深圳要放松限购，房价又要大涨。殊不知，人们的心理预期已经发生根本变化，即便如中介所说放松限购，深圳房价也不会大涨。应该说，如果放松限购，有些人会选择将手头多余的房子卖掉进行套现。
过去的二十年，房价走完了西方发达国家二百年的上涨史。
只要“房住不炒”市场定位还在，靠炒房发财的日子就一去不返。
9月4日
龙华有3例社区筛查阳性
龙华街道富联新村一区
龙华街道富联新村二区
民治街道莱蒙水榭春天六期B区
龙华其他街道还是安全点的。
疫情和发达程度呈现正相关[泣不成声]
