健康资讯 半路杀出程咬金！市直国企加入来泉争霸赛！
浙鲁的文昌嘉园搅得新城房地产市场一个“底朝天”，没想到枣发集团也要加入来泉“战局”。
昨天自然规划局公示了枣发阳光里（东区）规划设计方案：
位置：汇众云之上东区北侧
枣发阳光里这块地是和汇众云之上同一时间摘牌，云之上是汇众集团从晟鸿集团拿上拿地（二级市场）。
时隔三年枣发集团发力房地产市场，枣发五里（铭城锦里、幸福里、阳光里、春风里、书香里）打磨三年之久终陆续面世。
今天聊的阳光里项目就是楔入来泉片区的一面国企旗帜：
一、由土拍2.0容积率降到1.57，为降低住宅密度而损容。占地121亩共665户，户均面积146平方，首现4层洋房产品（或叠拼）！属于目前在售楼盘最低密度小区。
二、配置约1100平方下沉式会所。
两栋第四代住宅应布局在西区，更多技术亮点我们了解后再分享给大家。
枣庄房地产市场已然进入下半场，本土龙头房企及市直国企开启“绞杀”模式，产品力、楼盘配置、物业服务均越来越强势，这留给其他房企的生存空间越来越小。#枣庄头条#
如何“杀出重围”？或者面对冲击如何应对？欢迎留言讨论….
谁主沉浮？枣庄本土“地头蛇”开启正面厮杀！
来泉山庄西侧长条地块为正信地产2020年7月底购得，约470万/亩楼面价约4700元/平方，容积率不足1.5以洋房布局为主。
取名正信添樾（有待确认）如果当年该盘年底就开盘以周边市场价看洋房卖1万每平方可快速清盘。
但是今天却异常艰难了，北侧文昌嘉苑团购价把大高层定在7000、18层小高定在7500，虽然学区略不占优势（龙吟VS实验东校），但是产品及物业明显要优于正信（预判）。
西侧也就是天穹星朗苑北侧甲第置业地块也已经启动，需要注意一点：正信地块年初就开始动工反而落后于下半年动工的文昌和甲第地块！
甲第地块为实验本部学区，为安侨煤卫校政策配套地块由世好置业操盘（这个盘是否能做到市中区安侨楼盘的配置与品质有待考证的）。
甲第置业地块同样有小高层和洋房布局，且配置下沉式会所与文昌嘉苑东区一致。看样也要走学区+改善的路子！
前有甲第品质学区房压制，后有文昌改善性价比楼盘围堵，正信捂了两年的地皮最后赶上这波行情与对手非常的尴尬！
正如荟萃捂盘惜售，以追求利润最大化，最后却成为房地产笑谈！#枣庄头条#
捂地捂盘均捂过了头，殊不知口碑值万金？来泉山庄西地块如何定价？欢迎留言给出指导价
三强争霸韭菜罕见，新城矿务局片区的困局！
自从南石片区崛起后，新城西北方向的祁连山矿务局片区从此暗淡无光！
如今来泉片区强势回归，又灭了南石之威风！城市发展脚步之快是我们始料未及的，这些开发商也未曾预料老百姓的购房心里转变如此之快！
正如在矿务局片区还在挣扎的几个盘：德圣风华里、枣发铭城锦鲤、依山水郡。
风华里可谓是该片区的“老油条”了，三年了还没盖十栋楼，没个十年八年是卖不完的。枣发铭城锦鲤七栋楼倒是盖得很快，品质高却受困于片区的颓势，最为悲催的就属这个依山水郡了。
依山水郡位置较偏但谈不上差，大连路就在背后，西北侧还有一个小水库，最为主要的总14栋楼还有一两栋没封顶外基本实现封顶。
房子没卖多少，工程却异常地快开发商实力是值得肯定的！
其实这三个盘实力及品质都是无需担心的，相互之间的优劣势并不明显。片区医疗及学区配套也很齐全，唯一的劣势就是市场的内卷。
首先是南石片区对矿务局片区的降维打击，来泉文昌嘉苑又对整个新城非核心区域来了一场大屠杀！
六千多大高层都买来泉了，谁还买六千多的南石？谁又会考虑低两个等级价格还是六千多的矿务局片区？#枣庄头条#
矿务局片区内卷的不单是产品，而是要面对惨淡得市场，在这场房地产寒冬中区域性的劣势被无限放大！相同的价格拿出什么样的产品才能去竞争高能级的片区？
这道题如何破解？有啥办法欢迎留言….
#榆林头条#榆林2020年度“关键词”—楼市
壹号院30秒劲销3.5个亿，文昌泰安里5#的“仅支持全款购买”，标志着高新区、南西沙房价步入“万元时代”，其他区域“水涨船高”，房价较去年涨幅较大，同时群众对转让、炒号等现象反映强烈。
９月２９日下午，市长李春临主持召开房地产市场调控专题会议。李春临指出，一段时间以来，我市房地产市场升温过快，房价上扬幅度较大，超出了社会心理预期，群众反响强烈牢牢坚持“房住不炒”定位，继续加强房地产市场监管，合理调控房地产利润，推行房贷差别化利率，坚决打击捂盘惜售、虚抬房价、投机炒房等不法行为，通过一系列稳地价、稳房价、稳预期的有力举措，确保市场平稳健康发展。
涉违规行为，监管部门对文昌地产下达了《房地产市场管理整改通知书》，要求开发企业对该问题立即进行整改，不得对购房人设置相关限制性条件。
【文昌警方对郑高犯罪团伙涉案房产土地进行公告 有异议向公安机关说明】8月24日，文昌市公安局为进一步深挖彻查郑高犯罪团伙的犯罪行为，依法追缴相关涉案财产，根据相关规定，对该案公安机关查封的房产和土地进行公告，凡对被查封的房产和土地有异议的请主动向公安机关提交资料说明情况。涉案房产情况扫码阅读。
#海南法院这十年# 【文昌法院：妥善调处房地产纠纷 积极防控化解重大风险】近年来，文昌法院着力构建与海南法治化营商环境建设相适应的专业化审判体系，于2019年创设了全国首个“防范房地产风险巡回法庭”，构建了一站式、全流程、专业化涉房地产的矛盾纠纷化解和司法服务新模式，切实发挥司法在法治营商环境建设中的关键作用。入选2021年第十二批海南自由贸易港制度创新案例，并被省高院作为可复制、可推广创新案例在全省法院推广。 网页链接
海南的房价，潜力巨大。本人坐标文昌，现在房价平均1.6个达不溜，2019年买的时候才1.1个达不溜，短短三年上涨5千，那些骗你别买房房价会跌的专家们，他们在默默买房等增值呢！条友们有能力的就赶紧入手吧，早买一天早增值一天，别给银行打工了。你们那房价怎么样？
#榆林头条# 2020年榆林房地产开发企业营业收入前二十强，文昌地产还是强
