健康资讯 住在风景里
@温州同诚兵哥房产:#我负责拍摄分享你负责欣赏 #实景拍摄带你看房 #捡漏房 #家门口的公园 #万家灯火终有一盏灯属于我们
预售没错，放款错了！这个不要房管局签字放款，应该房管局建议放款 然后业主签字 就行了
杨院长帮选房你们知道商品房预售制为什么不能取消么？就比如北上深一个10万平的楼盘，其售价能高达100个亿。若按两年的建设周期算，这100亿的实际融资成本就能高达10个亿，而且只低不多。如果我们不采用商品房预售制，而是选择现房交付，那这笔融资成本肯定要算在房价上，10万一平的均价瞬间就能暴涨到11万一平。看到这里，你们还会反对商品房预售么？
从温州人投资房产失败的教训——过度关注现金的短期数量与畏惧长期债务是关键问题！二十年前温州炒房团icon崛起，当时即使是上海北京都没有限购限贷政策，温州人几乎都是到处组团贷款买房，很多时候几乎买空了一个楼盘，同时温州市的房价也是暴涨，最高的时候每平米75000元，超过同期北京上海，而现在只有不到三万块钱了，因此而破产者大有人在！为什么会如此局面?仔细观察发现就是温州炒房团的短期现金收益过于关注，一味的进行短线炒作与房产的组合投资，而一心一意的获取短期现金收益，长期经营房产太差且忽视租金的长期增长与收益！
现在温州是铁了心想把鹿城广场修建好了，鹿城广场国际时尚中心项目，计划建设379米高，乃“温州第一高楼”。被某房产大佬耽误了十六年的大厦，是瓯江边最亮的掌上明珠。建好后，温州天际线将会perfect[烟花]
随着房产税扩大试点，将减轻地方政府对调控房价上的阻力，今后房子不让降价的奇葩政策将不会出现。#温州头条#
#温州头条#温州一房开破产！名下房产被拍卖…瑞安市华城房地产开发有限公司，被拍卖房源就是位于汀田镇瑞安大道东侧的华诚蓝庭，包括24套房源！发现华诚蓝庭于2012年9月14日开盘，519套住宅房源已售/已登记511套，其中限制房产12套，另有8套住宅在售。本次拍卖的24套房源所有人均为瑞安市华城房地产开发有限公司。
华诚蓝庭原定于2015年6月份交房，但是该小区迟迟没完成竣工验收，300多户业主中，部分业主与开发商自行协商，并于2015年下半年入住。2016年3月小区137户业主以开发商严重违约提起民事诉讼，法院判决后，同年12月16日，小区业主终于领到新房钥匙！
华诚蓝庭位于汀田镇瑞安大道东侧，由5栋21层与3栋17层的高层建筑组成，户型均为刚需小户型，建面约57—89平方米，小区北面有一线河景资源，项目紧邻汀田第三中学，且与瑞安菜篮子批发交易市场仅一步之遥，生活较为便利。
又见捡漏！近日，在浙江省温州市发生了一件捡漏的事情，一套面积为312.08平方米的房产，其市场价为550万元，一位购房者仅仅花了309万元就成功的买走了，低于市场价241万元，相当于5.6折买到了这套房产，其成交单价为9900元/㎡。这样的价格买到这套房产算是捡漏吗？
这是一套温州市鹿城区新城大道康源路大楼南楼706室的房屋，权证号：浙（2020）温州市不动产权第0083361号，登记日期：2020年08月25日，建筑面积：312.08平方米，用途：住宅，类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，简装修，无租赁，有抵押。土地面积：89.95平方米，土地性质：出让/存量房，用途：城镇住宅用地，终止时间：2048年04月01日。
此套房产的评估价格为550万元，本次出售的起售价格为309万元，保证金为61万元，竞价周期为60天，加价幅度为10000元，延时周期为5分钟，没有优先购买权人。本次出售一共有16030人围观，154人设置提醒，1人报名参与竞价。由于只有一位购房者参与竞价，所以这位购房者得以以起售价格买到了这套房产。
此套房产的面积为312.08平方米，市场价为550万元，成交总价为309万元。低于市场价241万元，成交单价为9900元/㎡。这位购房者以这个价格买到此套房产算是捡漏吗？请懂的朋友告诉我！#房产##温州头条##温州#@我与房子的那些事
