健康资讯 厦门同安历来是很多刚需的首选，下面是同安房价的变化！
2007年，3200元/每平。
2015年，10657元每平。
2017年，22109元每平。
2020年，26547元每平。
2021年，25847元每平。
2022年，25641元每平。
如今，很害怕房价又跌到22000元每平，那么今年明年买房又都白白付出几年的血汗钱。从2017年到2022年，这个刚需基本是省吃俭用，基本每个月都要拿出很大一部分钱存起来还月供，每天一睁眼就是大几百没了。
原本以为同安房价会涨到3万每平，自己辛苦点不算什么。如今这几年房价缓慢下跌，而且疫情又是反反复复，害怕被降薪失业。
假如同安房价回到1.5万元每平，他不知该如何是好。很后悔冲动而去买房，现在后悔不已。
还是想在年关说说厦门的房价，这个话题不讨喜，但又逃避不了。
今天刷微博，看到一条消息说，厦门岛内房价冲破13万，与此同时，在岛外的同安，某小区跌破1.3万。如果简单地计算下，也就是岛内一套房，可买岛外10套房。怪不得有人说，宁可住岛内老破小，也不买某些岛外的新房。
单价突破13万的小区，是新华城，最新的一套房源101平方米，卖了1300多万。在岛外的同安区阳光美郡，去年年底成交的单价不到1.3万。
这种情况的出现，虽然有合理性，但也透露出不合理的一面。新华城价格飞涨，主要是因为“学区房”概念，说明厦门的教育等资源的配置不平衡，都是政府投入，但好的锦上添花，差的地方没有雪中送炭。
同安的房价跌破1.3万元，虽然也有历史和区位的原因。但别忘记了，厦门岛外的地铁建设如火如荼，岛内外的发展差距，从硬件条件上在缩小。但即便如此，老百姓还是眼睛雪亮，看政府对优质资源配套到哪里，就蜂拥到哪里。
同样的例子，其实在会展片区也很明显。会展北与会展南，目前价格相差也比较大。为何会展北的房价就是要高不少呢，一是那边有教育配套，二是地铁也配套过去。最新的地铁9号线，据说也要修到会展北。这属于典型的政府出力，给那个片区锦上添花。而相隔不远的会展南片区，去年才好不容易增加了一个会展南小学，目前初中划片还没确定。之前说的地铁五号线也迟迟没动静。同样都属于思明区，但两国相邻片区的受到的疼爱显然是不一样的，房价当然也不一样。#厦门故事##厦门头条#
福建厦门同安区热门小区房价分布，同安区是厦门楼市房价当中的白菜价。目前同安区房价在2.27万，相比于思明区6.97万价格来说，同安区三套房只能换思明区一套房。
而且同安区房价与排在倒数第二的翔安区2.82万价格相比，仍然有6000左右的差距。
其实同安区的地理位置也非常好，但是这个区域的房价就是起不来，同安区处在集美区以及翔安区中间，也靠海。
目前整个厦门地区的人口已经达到了517万，相比于10年前人口增加超过150万人，对于同安区来说人口出现了暴增，现在同安区的人口已经达到85万，而10年前同安区人口50万不到。
在厦门楼市当中，对于同安区的房价来说，或许正因为他是厦门楼市当中的白菜价，所以推动大量外地的年轻人快速流入厦门同安区。
随着厦漳泉都市区大力推进，对于同安区必然会成为漳州和泉州部分城市人口聚集的区域，毕竟这个区域房价还是比较低的，就算相对于漳州以及泉州城区来说，价格也不算高，但是同安区是厦门的城区之一。
未来漳州要和泉州联合起来，必须要经过同安区，所以这个片区未来潜力是巨大的，成为厦门连接漳州和泉州的桥头堡。
优良的地理位置，加速这三个城市之间的相互融合而下漳泉都市区很可能会成为福建最大的都市区。
看好厦门同安区的发展，对于这个片区，未来有人口暴增的预期，也有产业升级的预期，更有交通巨变的预期，对于这个片区未来潜力巨大。#厦门头条# #厦门#
#厦门房产# #厦门头条# 去年3.3万，今年2.2.万单价，同安的房价泡沫到底有多大？
同安金帝中洲滨海城，一度烂尾，然后因为一个同安一中去年炒到3.5，成交3.3万单价，今年芭比Q了，直线下调，回到原点2万来了，高位买的基本首付都亏光了，因为泡沫实在是太大了。同意隔壁银溪府也是一样，直降一万一平米，这个去年同安涨到张3—4万的时候本人一直想不通，这地方300万房子租2000块一个月，怎么就能买真贵呢？今年新盘挤压 ，然后金帝和银溪墅府价值回归了。
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#厦门头条#同安区7月跌幅最大的50个小区名单！
同安区7月房价跌幅前三的小区是星海湾、同安一建综合楼、第三医院宿舍，跌幅为15.5%、11.1%、10.2%。
22年2月厦门6区新房成交价及成交量：
1.思明区68301元/㎡，环比跌2.8%；
2.湖里区68165元/㎡，环比跌1.9%；
3.集美区36020元/㎡，环比跌5.6%；
4.海沧区33460元/㎡，环比跌1.8%；
5.翔安区32678元/㎡，环比跌1.1%；
6.同安区26215元/㎡，环比涨1.1%；
2月思明区、湖里区新房住宅成交价在6.8万/㎡区间，是厦门房价最高层级；集美区、海沧区、翔安区新房住宅成交价超过3.2万/㎡，是厦门房价第二梯队；同安区新房住宅成交价26215元/㎡，是厦门新房成交价最低区间。
2月厦门新房住宅成交均价34685元/㎡，环比下跌9.14%，全域基本普跌；其中思明区、湖里区、集美区、海沧区、翔安区5区环比下跌超过1.1%，仅同安区环比上涨1.1%；2月厦门新房住宅成交10.8万㎡，环比下跌37%，同比下跌超过50%；楼市量价齐跌，购房意愿继续萎缩，成交端低迷，去化周期上涨，楼市下行压力较大。#我要上头条# #厦门头条# #厦门#
厦门2022年7月各区域最新房价排名：
第一名：思明区 69661元/平
第二名：湖里区 59727元/平
第三名：集美区 36356元/平
第四名：海沧区 35822元/平
第五名：翔安区 31268元/平
第六名：同安区 23595元/平
作为一个二线城市，厦门房价确实有点高了，全国独一份啊，大家认为降多少才合理？欢迎大家关注讨论。
#厦门# #厦门头条#
对于普通人来说，厦门已经没有任何优势了。
普通人，毕业生最大的优势就是选择长沙，成都，武汉，郑州，重庆这样的新一线城市。
长沙房价1.2万，放在厦门，居然没有一个楼盘可以上车，你说让广大刚需怎么活？同安房价2.5万，这价格可以买新一线很多城市，而且位置极佳，随便一个城建都秒杀同安。但是收入呢，厦门确实比较高，但消费也高，而且也高不到哪里去，最多20%。
综合来看，人口流向已经发生变化，未来很多会流向新的一线城市，重复北上广深的崛起之路。
福建厦门同安区二手精选房名单上榜了，快来看啊，你家房子上涨了吗？
从二手市场来看，同安算是刚需阵地，二手小区房价仅1字头居多，房价涨幅表现一般。总体来看，同安楼市的问题很明显，供应量大，房价涨不上去。
作为厦门的边缘区域，随着地铁9号线的报建，4号线的逐步推进，这座大山有望被慢慢搬除。
我给厦门定个价！
思明3.8w，湖里3.3，集美2.8，海沧2.5，翔安2.0，同安1.8。
现在的均价5.3，厦门你何德何能？你也不照照台湾海峡这面镜子吗？你的经济怎么支撑的起这个房价！
福建厦门同安区房价分布，同安区房价应该是厦门房价最低的，目前同安区的均价只有2.8万，同安区是厦门的远城区也是很多刚需群体重点流入的区域。
对于厦门来说，整个城市格局是巨大的，是福建省重要的双核中心城市，厦门承担着整个厦漳泉地区未来的发展将承担着未来，大海西的建设对于厦门来说未来整个区域都是非常不错，包括现在的同安区。
有的时候房价低也是好事，是可以安家入手上车的地方，对于同安区或许很多厦门本土的一些人看不上，但是对于来自于福建各地的人来说，同安区是入住厦门的唯一捷径，毕竟这个区域的房子太便宜了。#厦门头条#
厦门房价9-5-3格局成形
2012年底有自媒体预测厦门房价5年内形成5-3-2格局，即岛内每平米5万、海沧集美每平方米3万、翔安同安每平方米2万。消息一出，网上炸㶽了，当时五缘湾每平方米才3万左右，岛内2万，岛外大多1万多。
可到了2016年4月22日同安环东海域保利高价拍地后，房价如雨后春笋噌噌往上涨。当年房价5-3-2格局就成形，比预期提前一年到来。
2021年厦门房价又上了一个台阶，9-5-3格局成形，即岛内学区房普遍9万，海沧集美学区房5万，翔安同安学区房3万多。
今天看见一个有意思的帖子。
厦门网友想把自己在岛内的房子跟同安坑仔口，后溪，过溪的有院子的小楼交换居住。
要说价值，岛内的房价跟岛外天差地别，岛内普通地段的一套房子，基本上能够在同安不错的地段买一栋别墅。
我一个朋友，原本住在同安华清池，去年国庆把房子换在莲前大道某小区，主要是因为让孩子能够念五中。
增加的房贷让他压力很大，生活品质明显下降，小区里的车位紧张，有朋友亲戚开车去做客停车很麻烦。
上下班高峰期（他在同安工作），开车进出岛堵车是常态。
他说是花钱买罪受，等孩子毕业了一定把房子再换回同安，岛内生活太不习惯。
如果不考虑孩子念书，同样的钱，你是愿意买岛内的一套房，还是同安的一栋别墅？
#厦门头条# @头条本地通@流浪的夕阳
