健康资讯 苏州调整限购政策，外地人在苏州六区购买首套房无需开具社保证明或个人所得税证明，但只限购一套
【江苏昆山、太仓放宽限购：外地人购首套房无需社保证明】
自8月17日起，昆山、太仓放宽限购政策，非本地户籍居民购首套房取消需要6个月社保的限制。昆山房产交易管理中心工作人员以及太仓房产交易中心工作人员均确认消息属实。昆山房产交易管理中心工作人员表示，非本地户籍居民在苏州市区无房，在昆山购首套房不需要社保证明，政策从昨天开始执行。太仓房产交易中心工作人员则表示，新政没有文件。不过，其确认窗口已开始执行
刚刚致电了吴江房产部门，得到回复：
1.外地户籍只需向开发商提供身份证明，无需社保，审核通过，就可直接在吴江购买首套房，也就是说，对社保没有强制要求，吴江限购正式放开。
2.只需提供大专以上学历证明，一个月社保，就可在吴江购买二套房、三套房。
#苏州生活记录##我眼中的苏州##苏州楼市##苏州头条#
【太原出台36条措施稳楼市：新市民购买首套房无需落户、社保、纳税证明】5月23日，太原市人民政府发布通知指出，新市民、青年人来太原工作生活并购买首套新建商品住房的，无需再提供落户、社保、纳税等相关证明；对购买首套新建商品住房的，鼓励银行业金融机构住房按揭贷款首付比例按照20%执行；允许多孩家庭、投亲养老家庭通过“以旧换新” “以小换大”等方式购买改善性新建商品住房并在住房按揭贷款、网签备案和不动产登记手续办理等方面提供便利。>>太原出台36条措施稳楼市：新市民购买首套房无需落户、社保、纳税证明 - 21财经
#石家庄头条# 首套房贷利率降低了，但是限购还是没放开。本人人为，本着房住不炒的原则，和目前的经济形式，购买首套房可以适当放开。现在的限购政策其中有一条就是交社保，或者两年的纳税证明。也就是说作为外地人，虽然在本地成家立业，但是在石家庄买房，还要交钱…这无异于给老百姓增加了负担
青岛，官宣：全市取消二手房限购！新方房限购区域大幅收缩，且大幅降低门槛：外地人居住满半年（开个居住证明可比纳税社保容易的多！）[笑哭] 作为强二线，昨天苏州悄悄的（无官宣）针对首套房取消限购，今天青岛大大方方的晒太阳浴。厦门、郑州、武汉、南京、合肥、福州、厦门、南昌、西安、成都⋯⋯你们还等啥呢，一个字：干！
在上海买房压力有多大？
上海的一家房地产公司新盘认购资格，要求是符合首套房的买房者需提供700万RMB活期存款证明，二套房需提供1400万证明，如果没有或者提供的证明不真实，即取消摇号资格，除此之外还有600万的认筹金要支付。[泣不成声][泣不成声]不知道我这个理解有没有误？
不知道这是个什么样的楼盘，这么牛，还好，这样看起来，青岛的房价，嗯，还好啦。[笑哭]
昆山太仓扛不住了，终于宣布放开限购，外地人购买首套房不需要社保证明了！
相对于上海来说，房价便宜！而且通上海地铁、无论你是自驾、公交一小时内直达上海市徐家汇、30分钟到虹桥机场！买不起上海可以多考虑昆山！
#苏州多区恢复执行原购房政策#变脸太快了！昨天刚说放开限购，今天苏州多区就恢复执行原购房政策，外地户籍买首套房仍需6个月社保或个税证明，让大家白高兴一场。
同样快速“变脸”的还有青岛，青岛昨天刚提到二手房不再限购，今天就删除了。
为什么这样？个人认为主要是从稳定房价考虑吧。当前情况下，取消限购真没什么用，大家都没什么钱了，没有多少刚需了。最关键的是，购房预期变了，这个很重要，毕竟购房者是买涨不买跌的！
一旦取消限购，房价不但不涨，反而绷不住了！前两三年投机客的可以跑了，他们会不计代价甩卖，但求出手套现。二手房价格掉下来了，会把新房的价格也拉下来，最终影响土地市场。
这就不难理解苏州和青岛为什么“变脸”这么快了。其实想来挺搞笑的，也挺无奈，一会儿这样，一会儿那样，怎么做都不够好。
前有书记号召买房：买了一套买二套，买了二套买三套。
后有江苏昆山，江苏太仓宣布外地户籍居民购首套房无需社保或个税证明。
房地产行业尽显疲态，其实不仅仅是在中国这样，国际上很多国家的房地产行业也是在明显的走下滑。
比如美国，欧洲，亚太地区。 还有前期最受移民者喜爱的澳大利亚，其统计局数据显示，6月份新增住房贷款规模同比下降4.4%。
但是这也有所差别，外围国家之所以房地产行业下行，主要原因是因为他们持续的加息，房贷利率增长导致的需求降低。
而我们是真的供应过剩导致的，这是有所差别的。 国内房地产市场持续低迷的状态估计还会继续延续，在资本市场中，房地产行业也是一直处于调整的阶段，短期虽然是在底部，但是仅仅是存在技术性反弹，行业的转折点远远没有到来。
#股票##财经##A股#
上海发布地产新政，优先支持首套房刚需，严查贷款资金流向
遥想去年，深圳热过头，上海刚冒头就要被调控
国家是真不愿意再看到房地产过热了，不过也不准太冷，支持刚需就是证明
多城首套房首付降至20%，证明这些地方政府着急了。
为何要这样做呢？
首先，投机者陆续退场，现在房子真不好卖，导致税收中占大额的地产税下滑。
在住房不炒和房地产“三稳”大方针之下，地方政府压力极大，上级不准降，又不准大涨，没法刺激买家入场。
作为地产终极赢家的银行，央行降准和降息能做到统一，到了地方银行执行方案不统一，刺激作用还是不大。
当前国家又紧抓“税收”，地方领导任务一直在，楼市处于买方市场，所以只能降低买入门槛。
大房哥认为，其它城市也会陆续跟上……
时隔八年，下调首套房 利率下限4.4%，历史又在重演，2022是否会像2014年，在频繁的救市政策下，穿越周期迎来疯涨，再重启黄金时代？
数据会证明一切，拭目以待！！！！！
[憨笑][憨笑][憨笑][憨笑][憨笑][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花][撒花]
多城首套房首付降至20%，证明这些地方政府着急了。
为何要这样做呢？
首先，投机者陆续退场，现在房子真不好卖，导致税收中占大额的地产税下滑。
在住房不炒和房地产“三稳”大方针之下，地方政府压力极大，上级不准降，又不准大涨，没法刺激买家入场。
作为地产终极赢家的银行，央行降准和降息能做到统一，到了地方银行执行方案不统一，刺激作用还是不大。
当前国家又紧抓“税收”，地方领导任务一直在，楼市处于买方市场，所以只能降低买入门槛。
您好，坐标上海，父母做接力贷，流水中有一份是房租收入 （来自我奶奶房产，但她已经过世），并提供了一份房产受赠证明，现在因为这个证明银行认为不是首套房要付五成（原来是三成）。不提供证明流水又不足以覆盖负债的两倍，是不是没有办法可以破只能付五成了？
一笑说说接力贷和流水的那些事儿。。。
目前各位条友了解的接力贷，99%是阉割版。。。也就是假的接力贷。
真的接力贷是什么样子的呢？一笑来说一下，以飨条友们。
真的接力贷是指，哪怕父母已经65岁了，因为有首房首贷资格（主要是过去的老人买房从来不贷款），但他们的流水肯定不足的，毕竟买个1000W的房产，流水要达到每个月7万的收入。。。
那怎么办？这时候上海的接力贷横空出世。。。
可以以父母的名字买房，算首房首贷；用孩子的流水来做流水。。。这不是什么稀奇的操作。。。
最最最最最最，让大家流口水的黑科技来了：这么操作，不上孩子的征信，也不用孩子做担保。
除了这家银行外，其它银行完全不知道，孩子还有这笔巨额的贷款。
惊喜不惊喜？意外不意外？神奇不神奇?
这种顶级绝密信息，只有这个房产中的高手中的高手，才知道接力贷这细微的差别。。。
这样操作就把老人的购房资格给用活了。
针对这位条友的流水问题，还可以通过其它方法：
1）能提供一份商铺租金证明
别杠，别杠，别杠。。。别说不可能。
2）其它方法
这个一笑不展开讲。这个世界神奇的地方在于，你是否想解决问题。。。如果想，那都不是事儿。。。
如果你想赚钱，只要天天想，天天动脑，也不是事儿。。。
条友们，你们懂了吗?
~~~~~~~~~
没有购房资格怎么办？
首付不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
~~~~~~~~~
