健康资讯 网红大盘橡树湾房价跌破三万！！！！
作为合肥庐阳的超级大盘之一，橡树湾也一直是片区的房价高地。
高房价回调不止于政滨高！就连网红顶流庐阳的小区，也扛不住了。
近期有中介就卖力的吆喝，这套房源2.6万非顶楼，错过了这个店就没有这个村[看]
看了看橡树湾确实有几套三万以下的房源在出售，并且挂牌均价有所下调，前期高价房源几乎看不到了。
长期低迷的成交量或者0成交，不管是投资客还是卖房的业主，心里预期都是有所打击的，想要回笼资金，降价出售唯一可行的办法。
橡树湾目前的价格性价比高吗？
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合肥房价中，唯独只有橡树湾不受旁边的墓地所影响
翻看庐阳区价值高地橡树湾房价时
你会发现平均价格都在3.2-3.4w/平
视察发现小区最北边距离小区一路之隔
就是一大片墓地
大概有7.80米这样
对于购房者来说
看到墓地在这里
肯定会有所顾及的
但我们从橡树湾的市场行情来看
这丝毫不受墓地所影响
大家该买的还是买
价格也没有受到大幅影响
这就是价值的体现
这样的“墓景房”如果是你的话，你会够买吗？#合肥头条# #合肥身边事#
单价三万六七买中海左岸澜庭还是联发锦上
(中海左岸澜庭):中海在集美已交房几个盘品质都不错的，不管是杏北的中海锦城国际，还是亭北的中海杏林鹭岛，还是集美桥头的中海厦门东湾，中海品质在集美的各个板块都是带头大哥的存在。而且从杏北的刚需盘，桥头的刚改盘，亭北的顶改盘中海都有布局，可以满足不同预的购房者的不同需求。虽然中海厦门东湾卖得还不便宜，甚至一度带动了五月花的房价。今年交房后，也没有看到业主去维权。买得放心，住得舒心。
中海左岸澜庭属于地铁盘，靠近杏锦路板块，但是学校跟杏林路板块不同，跟橡树湾读一样的学校。小学读内林小学，初中读十中。很多橡树湾的业主小学还能接受，毕竟比较近，但是有条件的初中都会置换到其他区域。最近龙湖天街传出开业利好。隔壁的龙湖学校比较好，成交均价在4万左右。旁边橡树湾的3万也有成交，三万五也有成交。（三期四期比较贵）中海如果中间楼层3万6左右能买到也可以买。
但是3万6左右的单价买锦上也能买到不错的楼层，买锦上更保值。
从两个楼盘的去化结果来看，锦上完胜，开盘不到两个星期就开始加推了，这都是购房者用真假白银投票的结果。
但是怎么选还是看购房者自己，买房子很难十全十美，只能抓大放小。
#徐州头条#扎心，东区一哥橡树湾彻底凉了
7月份，楼市淡季，看房人少。宇宙东区，房价扛把子，橡树湾，深度调整，近期成交几套都是16000多每平，跌下神坛！
橡树湾房价，败走麦城！持续走低，回到了两年前！5月份橡树湾还是很坚挺，成交均价21000左右。短短两个月，撑不住了！
橡树湾，主要还是刚需户型为主，改善户型为辅。云兴小学，周围拆迁户比较多，对生源造成一定影响！
橡树湾的位置，确实一般，比翡翠之光或者云龙华府，甚至连香榭兰庭位置都不如！就是物业，相对好点！其他没啥突出亮点！
楼市下行，就是挤泡沫，房价回归理性！泡沫严重的注定要回归正常价格！
合肥橡树湾二期拍卖，99.11平，起拍价272万，算下来单价2.744万。
个人觉得目前市场，单价2.744万一平，并且还有交房风险还是过高。最近橡树湾成交的单价都在3万以内，某二手房网站的部分业主挂价也基本在3万左右。所以这个价格拍卖成交可能有点问题。大家觉得呢？
#徐州头条# 【从6千涨到2万+！那些年，我们错过的徐州4大神盘，看完想呼自己···】
1.云龙区-华润橡树湾
2014年房源均价：6200元/㎡
目前二手房挂牌均价：20744元/㎡
2. 鼓楼区-万科城
2013年总价低至49万
目前二手房挂牌均价：17518元/㎡
3.铜山区-国基城邦
2014年开盘均价：4800元/㎡
目前二手房挂牌均价：17415元/㎡
4. 经开区-美的城
2012年开盘均价：6500元/㎡
目前二手房挂牌均价：17599元/㎡
目前徐州的房价已经高攀不起，自前年开始，徐州的地价接连刷新纪录，截至现在，徐州已经有26宗地楼面价破万！
你说就这形势房价能降吗？如果当年多买一套，现在也不至于那么窘迫！你怎么看？
#徐州# #徐州# #徐州头条#
徐州曾经的价格洼地，终于填平了！
徐州云龙万达香榭兰庭小区，当橡树湾2.1万/平时，才1.5万/平，现在业主维权终于把黄山小学学区变成了云龙小学，今年业主又争取了集中供暖，现在价格终于快两万了，几乎追上了华润橡树湾，要知道，一开始香榭兰庭开盘7000多元，比橡树湾要高些！但位置更靠近云龙万达，百悦城，宝龙广场，比橡树湾优越，所以靠小区业主自己努力终于逆袭了！
这个房价1.8万，确实厉害，因为橡树湾略有下降，1.9万就能买啦！破茧成蝶的痛只有小区业主体会最深刻，真是来之不易啊！这与华润香树湾几乎6000的差价真的快填平了！
合肥 庐阳区有个回迁楼盘很嚣张，勇气可嘉，房价纷纷二万➕，就问你牛不牛。
位于亳州路旁的畅园家园，基本二手房均价2.5万左右，有的挂价甚至更高。
我百思不得其解，这样的回迁房他凭什么卖这么高？
就是因为45中橡树湾，靠近北一环，成熟配套？这也无法支撑这样的价格啊，房价严重虚高。
我还真看到有二万多成交的，真是佩服市场的接受度，这样房产随着年限，保值率很低啊，花二万➕买这样的房子确实是真爱。
您会花二万➕买这样的回迁房吗？他值这个价吗！
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西区毕竟离老城近，房价依然坚挺，万科淮海天地2.1万，海尔艳澜公馆2.1万，阿尔卡迪亚也2万多……
这是贝壳官网的成交价，你不用怀疑，这是真的！
那么宇宙东哪个小区能卖到2万？华润橡树湾？恐怕也难了……
所以徐州的市中心，永远是苏宁广场金鹰、金地商都那，你认可么？
