西安出租（西安出租汽车协会官网）

大家好，我是西安8哥，今天晚上下班回到出租屋，发现黑粉把我出租屋的门锁子弄坏了，现在打不开了，这里也没有监控不知道怎么办？求帮助！

#西安头条# 生意难做，各大市场的费用却节节升高。

就像前一阵子西北商贸城所有商户集体要降租。

雨润和欣桥的费用是很高的。

要进市场所有的大车，进门都有进门费，摊位费管理费。卫生费。各种各样。想起来的名堂。

做生意的小老板们越发觉得日子艰难了。

放开了又如何？

占山为王的，山大王太多，做生意的越来越难做了。#打卡本地小组#

#西安头条# 西安高新警方打掉一“仙人跳”团伙 抓获嫌疑人7人

近日，西安市公安局高新分局丈八路派出所成功破获1起以网络交友为幌子、以“仙人跳”为手段的抢劫案件，打掉犯罪团伙1个，抓获犯罪嫌疑人7名。

2022年11月17日，丈八路派出所接到庞某（男）报警称：其在网上认识一名女子，两人相约见面并共同入住丈八辖区某酒店，在进入酒店后不久，几名男子突然冲进房间对庞某进行殴打、威胁，并抢夺其黑色苹果X手机一部。

案件发生后，分局党委高度重视，立即从丈八路派出所和网安大队抽调精干警力，成立专案组开展案件侦破工作，专案组通过调取案发前后酒店及周边监控、进行研判，串并分析，确定了以杨某、赵某为首的犯罪团伙信息。专案组立即循线追踪，实施抓捕行动，经过一天的蹲点守候，最终在西安市莲湖区一举将7名犯罪嫌疑人抓获归案，现场暂扣该团伙租赁的用来作案的车辆一台。

经审讯，7名犯罪嫌疑人均如实供述了结伙实施抢劫的犯罪行为。该犯罪团伙分工明确，其中2名女性犯罪嫌疑人负责在社交软件上寻找作案目标，仅通过短时间网络聊天后便主动约对方吃饭、见面。在对方同意赴约后，由团伙中5名男性犯罪嫌疑人使用语言威胁、暴力殴打等手段对受害人实施敲诈抢劫。

目前，7名犯罪嫌疑人已被公安机关依法刑事拘留，案件还在进一步办理中。

警方提醒：近年来，随着网络的发展，“仙人跳”虽然呈现犯罪手法多样化，但此类犯罪均是利用美色诱骗受害者入套。在网络交友时，要增强自我保护意识，不要轻信网络上结识的美女，不要随意接受陌生人邀约，唯有洁身自好，才是避免受骗受害的最好防火墙。交往时如遭遇被骗被抢，请第一时间向警方报案并配合警方开展调查。

大家好，我是西安8哥，今天休假一天没有上班，明天继续上班，今天和朋友出来逛街一天，天气比较冷在外面逛了一会受不了，这会到商场转转吹吹空调，这冬天待在商场比出租屋都舒服，出租屋没有空调太冷了，在商场转转看看手机，打算买一个好一点的手机直播拍视频，带稳定器的手机，就是走路拍视频不抖动，直播也比较清晰的。大家觉得哪一款手机走路拍视频比较画面稳定不抖动，买了手机以后打算下个月到泰国老挝去转转！

好消息，西安出租司机7月份又要少交这些费用了？

西安市区所有巡游出租汽车经营企业免除企业自有车辆（公户车）承包人2022年7月份15%的承包费（或任务金）、免除巡游出租汽车个体工商户2022年7月份15%的服务费，并继续按照相关合同约定兑现“三无奖励”。

最近的YQ影响，出租车行业生意也受影响，对于减免承包费和服务费这样的举动，对车主来说，是好事。#西安头条#

这次逛momopark的时候，小姐姐的兜里专门放了现金，终于给修勾租了一辆小推车，可以带着一起逛商场。西安对待宠物友好的商家真的是太少了啊[思考]商场人流不多，饭点上也是人流稀少，慢慢等待寒冬过去吧[奋斗]

[雾霾][祈祷]

蜗牛说法民事律师 优质生活领域创作者

值得警惕！陕西西安，发生了一起令人不齿的案件。某聊天软件上，男子庞某跟一名女子聊得不亦乐乎。期间，女子竟然主动邀约庞某到酒店见面。庞某虽然有点狐疑，但还是没有能克制住自己内心的想法，于是便答应见面。会面之后，两人携手进入某酒店房间。可刚进房间没多久，5名男子就闯了进来，上来就对庞某一顿殴打、威胁，说庞某破坏了其中一个男子跟这名女子的友好关系，让庞某赶紧给钱息事宁人。庞某醒悟过来，拒绝了他们的要求。不料这些男子非常生气，对庞某又是一顿胖揍，直接拿走了庞某的苹果手机。确保自己的安全之后，庞某决定不吃这个哑巴亏，立即选择了报警求助。

警方介入之后，通过酒店及周边的监控，很快将这些人抓获，连带扣押的还有他们租来的一辆轿车。原来，他们是一行七人，5男2女，女性负责在聊天软件上寻找目标并约对方见面、开房，而男性就在被害人赴约之后对其威胁、殴打敲诈抢劫。目前，这7人已经被当地警方刑事拘留，案件处于进一步侦办中。【@蜗牛说法】1.看到这个新闻之后，有网友觉得这些人的手段太低级了，最起码应该假冒失足女跟庞某交易，这样庞某估计就不敢报警了。但这个网友只知其一，不知其二。遇到这种情况，庞某还是可以照样报警，即使对方是失足女，按照法律规定，他极有可能不会被治安处罚，只是会被警方口头教育。我们知道，如果对方假冒失足女跟庞某见面，那庞某就涉嫌嫖娼的违法行为。我国《治安管理处罚法》规定，卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

而《治安处罚裁量指导意见》规定，有下列情形之一的，属于“情节较轻”：（一）已经谈妥价格或者给付金钱等财物，尚未实施性行为的。根据前述规定，对方没有跟庞某发生关系，那庞某就按照情节较轻进行治安处罚。而该法同时规定，违反治安管理有下列情形之一的，减轻处罚或者不予处罚：（四）主动投案，向公安机关如实陈述自己的违法行为的。当庞某选择报案，他就会如实陈述自己的违法事实。按照这种情形，他就会进一步被减轻处罚或不予处罚。所以，即使对方假冒失足女跟庞某见面，庞某也不会被行政处罚。遇到这种事情，建议大家积极主动报警，维护自己的合法权益。2.那涉案7人的行为如何定性？抢劫罪还是敲诈勒索罪？抢劫罪是指行为人以非法占有为目的，采取暴力、胁迫或其他手段，强行劫取他人财物的行为。而敲诈勒索罪是指行为人以非法占有为目的，对被害人采取威胁、要挟或恐吓的手段，迫使被害人产生恐惧心理，继而向其交付数额较大的财物或多次实施敲诈勒索行为的罪行。

根据前述定义，区分两罪的关键就在于取得被害人财物时，被害人是否能够进行反抗。具体到本案中，冲进房间的男子有5人，而被害人只有庞某自己。在这种局面下，这5人还对庞某进行殴打和威胁，该等事实足以使庞某不敢反抗。所以，他们7人被定性为抢劫罪更符合本案事实。我国《刑法》规定，以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。3.那这7人租赁来的轿车会被认定为犯罪物品被没收吗？根据我国《刑法》的规定，轿车应该不会被没收，只是进行暂扣用来固定相应的证据。该法规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。首先，轿车不是违禁品；第二，轿车所有权人不是这7人中的任何一人，而是租赁而来，不是本人财物。所以，根据前述规定，涉案轿车不会被没收。

4.本案的发生提醒我们，网友交友一定要当心，见面吃饭更是要慎重。一旦觉察出不对劲或自己的合法权益遭到损害，建议大家及时报警解决。对于本案，你怎么看？欢迎评论，感谢关注@蜗牛说法------------------------------------------------------------------------------#律师来帮忙##我与宪法40年##头条创作挑战赛#

陕西西安附近的农村有很多农民出租自己的院子，一个200多平米的农村院子年租金在1-3万之间。这个刚发布到农房出租信息平台的西安灞桥区的农村院子260多平米，房主发布的价格是年租2万。在西安租个这样的农村院子年租2万是贵还是便宜呢？#农村租房上美丽新乡村网##农村房屋租赁合同范本可以美丽新乡村网下载#

#西安头条# 租客与九只猫同住在房子里，四年不交房租。法官上门执行，租客：“这房子让房东送给我吧。”

一中年妇女，租了王先生的房子，前四年还正常交房租。2018年开始，每当王先生来收房租，她就开始各种诉苦。说她是孤寡老人，无儿无女，只有9只猫，她要养活它们，没钱。

她知道不付房租是不对的，怕王先生来收房子。于是就在门外面装了一道卷闸门，只有她自己有钥匙。她是放心了，同幢楼的人可苦了。每天卷闸门拉上拉下的巨大声响，吵的他们实在受不了。

还有她房子里不分白天黑夜传出的各种猫叫声，屋子里从不清理的猫砂的恶臭，使得每个经过她门口的人都要掩鼻而过。

有小区居民联系业主，希望她尽快搬走。业主王先生也很无奈，既收不到房租，还赶不走她。

后来实在没办法了，只好起诉。法院来执行的时候，她又开启了诉苦和撒泼打滚模式。法院人员无奈只好离开。

转眼四年时间过去了，王先生来来回回起诉了五次，也没有把她赶走。这一次，王先生再也不能容忍，要求法院强制执行。

可是面对这么一个无依无靠还养着九只猫的孤寡老人，法院又能把她强制执行到哪里去呢？

【#西安出租车发布辟谣声明# ：继续免除50%承包费与服务费为不实消息】5月6日，西安市出租汽车管理处官方微信发布辟谣声明，“西安市区所有出租汽车经营企业继续免除2021年5月份50%的承包费与服务费”为不实消息，提醒广大从业人员不信谣、不传谣。

原文如下：

近日，接部分驾驶员反映，在驾驶员微信群中，发现有发布、转发“西安市区所有出租汽车经营企业继续免除2021年5月份50%的承包费与服务费”的不实信息和图片，恶意编造事实、混淆视听，给我市出租汽车行业造成了严重不良影响。现将相关情况声明如下：

1、经查，网络所流传的虚假消息与图片，系人为故意P图，恶意传播虚假消息，与事实严重不符。

2、2021年4与30日，经西安市出租汽车管理处与西安出租汽车协会联席会议暨协会五届二十七次理事会决定：继续免除西安市区所有出租汽车经营企业2021年5月份企业自有车辆承包人10%的承包金（或任务金），继续免除个体工商户10%的服务费，并继续按相关合同约定兑现三无奖励。并非是网络流传的减免5月份50%承包费及服务费。

3、自新冠疫情发生以来，西安市出租汽车管理处与西安出租汽车协会主动担当，在全国率先减免承包费与服务费，让利一线驾驶员，减轻驾驶员经济负担。截至目前，西安出租汽车行业已累计减免17轮承包费与服务费，让利超过2.5亿，让利幅度位居全国第一。

目前，行业已收集相关证据并向警方报案，坚决追究造谣者和恶意传播者的法律责任。管理部门也提醒广大从业人员，网络不是法外之地，传播谣言属违法行为，请广大从业人员不信谣、不传谣，共同维护西安出租行业良好健康形象，并感谢广大从业人员对西安出租行业的关心与支持！

#西安头条# 客户买了这么一个公寓，开发商交房时候铺了地板，墙刷白做个厨卫，就说是精装修，现在客户把家具家电都配好了，想租出去，然后问我能不能租给那种类似于酒店民宿的，就像外地人来西安旅游，偶尔租十天半个月一个月，比较灵活，也能租高价钱

我说你这想法不错，但是不好租啊，现在疫情这么严重，哪来人旅游啊，再说你这也不靠近旅游区啊，就是离秦岭山近点而已