健康资讯 北京二手房交易火爆，年底会是一个抄底的好机会吗？
最近北京房产市场火爆，北京别墅市场上好房子非常多客户也多，丽兹行的朋友认为现在的市场特别像2016年最火的那阵，客户加价买，开发商和业主挑客户卖，一套房卖完，下一套涨个5%左右特别常见。最近的房产市场情况，大家可以做个参考
首先呈现一组数据，进入2020年以来——
第一季北京二手月均成交6000套二手房；
第二季度月均成交15000套；
第三季度月均16000套，
12月份截止到18号，已经成交11431套房了，11月份市场也很火，但是成交仅有8000套。
也就是说，只要不出政策，这个月最后10天结束，12月份北京全市二手成交量一定突破20000套，而这个数据，只有在2016年北京的房产大牛市出现过！
丽兹行分享北京最近成交的几个案例：
①这个月我们成交了一套优山美地的别墅，客户看好后直接没谈价，几乎条件都是顺着业主走的，就买了。
②还有一个客户一开始压根没打算买房，看完一套百子湾的特价房就觉得特别好，没谈价，等了业主2小时直接过来签约了。后来我们了解到，这个客户有朋友在政府部门任职，跟他讲今年的年底到明年3月份，是最适合买房的时候。
③我们公司上周买懋源璟玺（6500万）的客户对现在市场行情涨价也非常认可，自己也是做金融股票行业，对房产行业涨幅预期20-30%左右，已经接近5年房产没有涨幅了。
④这个月我们一个老客户买了优山美地A区7500万的大独栋，他对北京房价上涨也很有信心，政府对房子不在强调房住不炒，而是传递房地产市场平稳发展，还了解上海杭州厦门的房价也有大幅涨价，均价涨幅都过万了！
从客户的反馈来看，现在很多金融市场的资金在向房地产市场转移，所以在他们看来房价上涨是必然的。
丽兹行认为，在临近年底的这十天里，机会真的特别多，也许就会抄到一个不错的底
《0628北京楼市行情扫描》
1，二手房买卖挂牌91300套，挂牌均价60439.5元/平米，租赁挂牌35200套。
2，二手房网签837套，新房网签429套。
#风影聊房##楼市杂谈#
《1126北京楼市行情扫描》
1，二手房买卖挂牌106400套，挂牌均价62085.4元/平米，租赁挂牌37200套。
2，二手房网签622套，新房网签375套。
#风影聊房##楼市杂谈#
今天官网才公布的10月份网签数据，好歹也是破万了[黑线]原图奉上
