健康资讯 #我在头条搞创作第二期# #济宁头条#
好消息，好消息！[撒花][撒花][撒花]
9月29日，济宁住房公积金管理中心发文，济宁住房公积金政策调整了！[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
需要特别注意的是，这是一个阶段性的政策，执行期间为今年的10月1日至明年的3月31日。明年3月31日后，还是会恢复原政策！[捂脸]所以近期想买房的朋友需要抓紧了！[呲牙]
下面我们来简单快速地提取一下这次公积金政策调整的关键信息:
1.双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由40万提高到60万！[鼓掌]
2.多子女家庭公积金贷款最高额度由40万提高到60万！[鼓掌]
3.首套房公积金贷款首付比例由30%调整为20%，二套房公积金贷款首付比例由40%调整为30%！[鼓掌]
4.取消两次公积金贷款间隔12个月以上的限制！[鼓掌]
具体的政策解读朋友们可登录济宁住房公积金管理中心网站查询！[呲牙][呲牙][呲牙]
#济宁头条#【公积金贷款审批慢，济宁回应】
我的公积金额度7月21就审批通过了，到现在还在担保办理阶段，前前后后都三个月了。现在都放管服了，我想问下每个阶段的法定审批时限是多少？我的公积金贷款啥时候能到放款阶段？
济宁市公积金管理中心回复如下：经核实，济宁市住房公积金管理中心针对个人住房公积金贷款申请的审批时限是三个工作日，根据客户贷款业务的流程跟踪显示，审批时间严格控制在三个工作日内，当前业务节点在担保办结环节，已进入放款轮候中。鉴于目前我市住房公积金个贷率已达到103.3%，系统内待发放贷款金额为8.83亿。为防范资金流动性风险，中心自2018年10月8日起开始实行住房公积金贷款发放轮候制，公积金贷款申请正常受理。贷款轮候发放是以各分支机构为单位、按照担保办结时间节点为顺序依次发放。目前贷款轮候排序情况已通过公积金中心综合服务平台对外公开，本人可登陆网上业务大厅、微信公众号、手机APP自行查询贷款发放顺序。济宁市公积金管理中心在接到您反映问题后，第一时间与您取得电话联系，针对您投诉的贷款受理流程进行调查核实，对其业务流程进行回溯，详细解释涉及到的各环节业务规程，并对其贷款申请办理后的主要诉求“个人住房公积金提取”进行政策指导，给出具体解决方案，切实解决了您的需求及疑问。
#济宁头条##济宁身边事#一图读懂济宁公积金如何提取、贷款！
#济宁头条#【提取手续越来越多，济宁回应】
本人工作单位属于济宁，公积金在济宁缴纳。在巨野住。在巨野贷款买房，为了还商业贷款需要提取公积金。
好像19年之前的时候，需要贷款合同、本人身份证、还款流水。
到了20年，另外增加了一个户口本或者让单位开证明。我身份证就显示巨野，还不能证明户籍地哪里的么？
22年更复杂。另外增加：结婚证、妻子的身份证、妻子的户口本。
为什么需要的东西越来越多？
回复济宁留言办理
您咨询的问题已由济宁市住房公积金管理中心进行了办理，回复如下：
为贯彻落实上级精神，坚持房住不炒的定位，支持缴存职工的合理住房需求，抵制投资投机性购房，2019年12月，济宁市住房公积金管理中心按照住建部、财政部、人民银行、公安部《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》中关于“规范改进提取政策，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房”的规定，在调整提取政策时增加了“职工因在济宁市行政区域以外的城市购买自住住房或偿还贷款本息提取住房公积金的，购房地应为职工的户籍地或工作地，或为职工配偶的户籍地或住房公积金缴存地”的内容，因此，职工因偿还异地商业住房贷款申请提取住房公积金时，需核验户口簿或工作证明相关材料。2021年12月，按照“保一限二禁三”的原则，济宁市住房公积金管理中心调整了相关提取政策，以“职工家庭（包括本人、配偶、同户籍未成年子女）名下在济宁市行政区域内的房屋套数”为依据判断是否符合提取条件。因此，职工在办理提取业务时，须额外核验婚姻证明和夫妻双方户口簿。上述政策调整虽然增加了业务办理要件，但住房公积金管理中心通过同步推进数据共享和信息化建设，多数情况下可以通过联网核查、电子证照等形式核验相关信息，避免职工提供更多证明材料；但由于跨省数据和本地户籍信息尚未实现联网核查等原因，造成部分职工需提供纸质证明材料。
济宁住房公积金已实现所有线上业务7×24小时服务，职工可通过济宁住房公积金网上服务大厅、微信公众号、手机APP等渠道在线办理提取业务；职工也可向当地住房公积金中心提交办理材料，通过“跨省通办”窗口办理提取业务，无需到济宁中心办理，解决了职工异地办理业务“多地跑、折返跑”难题。同时，住房公积金管理中心已实现退休、不动产、部分银行市内商业住房贷款信息、省内婚姻信息联网核查，职工在办理提取业务时，可通过联网查询信息直接办理，对于接口数据不准确或查询不到的，再由职工提供相关证明材料。
下步，济宁市住房公积金管理中心将进一步加大对信息化建设的投入，优化线上业务办理渠道，简化柜面业务办理材料，增强缴存职工办理公积金业务的便捷度和体验感，不断推进与公安等部门的信息共享，真正实现“数据多跑腿、群众少跑路”目标。
感谢您对我们工作的关注和监督，祝您生活愉快！
【2021年济宁市热点资讯:注意！即日起，济宁调整住房公积金贷款有变动，想用住房公积金跟已经在使用住房公积金的要注意】
济宁市住房公积金中心坐落在建设路跟洸河路交汇处西北角的兴唐大厦一楼。笔者曾经使用过住房公积金贷款，当时贷了30万，使用20年，本息一共还43万多点，本人使用的是等额本息还款方式，如果使用等额本金可能要便宜一点。但是如果使用商业贷款，利益将会达到六十万左右，也就是说利息跟本金一样多，想想都可怕。现在一套房子一般要有上百万的贷款，如果是全部商业贷款，一共需要还二百万，一辈子能被还款压力压的喘不过气。
住房公积金有如下几个特点:
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴。
（4）住房公积金缴存的长期性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
现在的住房公积金不可以直接取现金了，但是可以每月作为还款金额打入自己的账户。另外还有一些变化，直接看图吧。
济宁市住房公积金政策又有变化了，内容挺多，不多对我来说，可能就第1、2条影响比较大吧，简单来说就是如果第一套房，能提取出之前的公积金，然后贷款，第二套房的话取出公积金就不能贷款，贷款就不能取公积金，第三套房也没法取，不过有能用公积金买第三套房的呢[捂脸]一套房贷款20年，两套就40年，第三套估计得快进棺材了[捂脸][捂脸]
#济宁头条#【每次去济宁市住房公积金中心办理业务，发现大家的公积金都不一样，有的几百，有的几千，那么最高多少呢？官方答复来了】
我们大家都知道一般比较好的单位都是五险一金，五险就不用说了，一金自然就是公积金了。因为公积金贷款比较利率比较低，贷款的总额又跟公积金总额挂钩，因此，大家都关心到底公积金最高是多少。
经过比较，发现有些单位公积金只有几百，有些单位几千，那么最高是多少呢？官方答复如下：
2020年济宁市在职职工月均工资6831，个人缴费基数上限为三倍，即20493，按最高缴存比例比例12%计算个人缴费额为2459.2，加上企业缴费最高为4918.4元每月。
#济宁头条# 公积金提取#官方回复了
内 容 本人商贷购房，咨询：1.厦门、北京已开通按月公积金提取服务用于偿还商贷，济宁是否能够办理？2.公积金提取需要如何办理？网上是否可以申请？3.商贷转公积金贷款如何办理？
答复时间 2021-08-09
您好，欢迎致信市长信箱。市公积金管理中心回复：您好！您咨询的问题回复如下:1、因偿还商业住房贷款申请提取住房公积金的，可在首次还款之日起申请提取，以后每个自然年度可提取一次。暂无按月提取业务。2、您可通过济宁住房公积金官网、手机APP、微信公众号等线上渠道拍照上传提取材料申请偿还商贷提取公积金业务，也可携带提取材料到公积金服务网点现场申请办理。3、济宁住房公积金目前暂未开通商转公业务。
【#济宁头条#济宁市公积金政策近期有调整计划吗？】
济宁市区当前房价普遍一万以上，以每套住房100平米算，首付30-40万，仍需要贷款70万元以上。当前济宁市公积金最高贷款额度为40万元，并且放贷标准相对兄弟地市更为严格，不足以满足广大职工的购房贷款需求，请问住房公积金中心有没有调整公积金贷款政策的计划？
已受理住房公积金中心
您好，关于您关注的问题，处理部门：住房公积金中心 [2022-05-11 11:28:19]回复如下：
您好！济宁市目前暂无调整公积金贷款政策的通知，您可关注济宁公积金官网（网址：济宁市住房公积金管理中心）或微信公众号，后期有政策变动将第一时间发布！
#济宁头条#【关于商转公积金的问题，官方回应】
我市原来可以商贷转公积金，最近几年取消了这个，由于近几年疫情影响，收入不高，贷款压力较大，是否能恢复商业贷款转公积金贷款，山东省内其他地级市最近有开通商贷转公积金业务不再少数，我市是否有恢复开通这一提案工作
您好，欢迎致信市长信箱。市公积金管理中心回复，您好！针对职工反映的问题，现答复如下。 一、目前不可以办理商业贷款转公积金贷款（以下简称“商转公”贷款）业务，我市也暂无开展“商转公”贷款的计划。 二、按照国务院《住房公积金管理条例》及《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）有关规定，住房公积金缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。“商转公”贷款并非《住房公积金管理条例》明确规定的支持方向。 三、针对商贷购房职工，建议可通过所购住房办理购房提取业务，提取不超过首付款金额的住房公积金；此外，在商贷结清前，每年均可提取一次住房公积金用以偿还商业住房贷款，有效缓解贷款压力。
#济宁头条# 这是要一步一步控制了吗？
公积金最新贷款政策
济宁公积金提取政策有变化，新政策2022年1月1号开始执行，主要内容如下：1、认定为首套的公积金可提可贷；2、认定为二套的，公积金提取或贷款只能二选一；3、认定为三套及以上的，公积金不可提不可贷。
