健康资讯 【江苏省昆山市锦溪镇中和新村一房产以286.7万元拍卖成交】2021年11月23日13:14，经过302次竞价和222次延时，昆山市锦溪镇中和新村1号一房产以2,867,000元拍卖成交。该套房产的评估价为1,822,900元，成交价高于评估价。
本次拍卖由昆山市人民法院发起，该标的起拍价为1,277,000元，参拍需缴纳保证金250,000元，每次加价幅度为5,000元。本次拍卖共吸引17人报名，233人设置提醒，共计8944次围观。
标的具体为昆山市锦溪镇中和新村1号，房屋建筑面积为191.71平方米。房屋规划用途为住宅，土地类型为国有建设用地，使用权类型为划拨，土地用途为住宅用地，目前暂无租赁情况，目前有被执行人居住，无钥匙。建筑物总楼层数为2层，标的物所在层数为第1-2层，混合结构，建成时间约为1997年。
该标的物所在小区邻近文昌路、邵甸港路，周边有多条公交线路经过，设有多个站点，交通通达度较优。区域周围有锦溪中学等院校，离昆山市第一人民医院锦溪分院、昆山市锦溪人民医院等医疗机构较近。周围餐饮、银行、超市等生活基础设施均有分布，靠近锦溪镇农贸商业广场、苏杭时代购物广场等商服设施，毗邻锦溪古镇，地理区位因素较优，居民生活舒适，吸引众多参拍者竞价。该标的最终以高于市场评估价约100万元的价格成交，大家觉得是否划算呢？欢迎大家在评论区与小编一同讨论。
看腻了现在烂大街的黑白灰，北欧风简单实用，太喜欢这种风格的装修了~
昨天下午去成都城南给客户交付工地，房子套内79平，是中和这边的二手房，地段还是可以的，未来几年的发展不容小觑。但业主这套房子是10年的老房子，问题还是挺多的，胖哥接手后就开始干活，墙面打磨重新做了处理，阳台全封，风格胖哥推荐北欧风，全屋乳胶漆，复合实木地板全屋通铺，这套工地胖哥遵循“轻硬装、重软装”的装修原则，硬装基础做到位，后期软装搭配的好一点，效果非常好。业主本来是打算今年10月份就入住，胖哥建议有小娃娃儿，时间越长越好，交付前拍了两张照片，迫不及待分享给大家看看。ni
很想知道原双流县地盘的业主，有多少拿到了房产证？网友：中和街道都划出来这么多年了？难道还在交接[捂脸][捂脸]
成都高新区中和街道于2010年修建完成，并进行后续搬迁工作。直到2021年，将近11年的时间里，并未完成房产登记工作，同时也没有办理产权。
南新逸苑安置小区因项目属于原双流县利用集体土地修建的农民新居工程安置项目，按照要求需先行完善国有土地相关土地报征、供地用地、竣工验收及不动产首次登记（大产权）等相关手续。
小区启动办证工作后，中和街道积极协调相关单位、部门，近几年先后完成了土地划拨、规划审查、测绘备案、房屋质量鉴定、土地首登、房屋首登等工作。即，该小区已完成了首次登记，房产证将很快下来吧！
我的期货简评：
关于螺纹钢、地产讲几点：
1、目前螺纹钢交易的是地产政策利好的预期逻辑，是否会形成趋势性上涨需要现实需求的验证，或者更加强劲的利好政策推动，这意味着，短期上方空间有限；
2、当前螺纹钢供给随着钢厂不断复产而边际趋升，需求受季节性影响边际趋降，即便是防疫管控放开，现实需求仍同比走低，这将导致螺纹钢库存边际累库，这也带来价格压力；
3、时值冬储，在螺纹钢相对高价格、低利润以及来年需求不确定等情况下，贸易商冬储意愿受限，钢厂需通过低价优策等刺激手段吸引冬储；
4、在当前钢材普遍低库存和高成本、低利润的现货环境下，即便是低价吸引冬储，市场给予的价格调整空间也有限，大幅度反转可能性较低，技术性调整概率较大；
5、涨价去库存的可能性较低，从地产的周期逻辑来看，即便是当前政策利好不断，来年带来的实际需求仍然有限，因此，如果今年涨价去库冬储，贸易商来年可能会承压；
6、我国的地产研究要注意区分周期和阶段，长期来说，房地产资产价格、产业规模和人口结构、经济结构走势相关且稍显滞后。从人口角度看，我国新增人口边际下滑，从经济结构看，碳中和和共同富裕长期国策下，以制造业和高新科技产业为主导的产业升级代表我们的未来，我国的地产处于长周期下行阶段；
7、我国对房地产方面的经济和功能定位也是在吸收海外国家的经验教训基础之上的来设计的，我们大概率不会走房地产金融化道路，为了房产价格将回归货币和供需属性，以市场化为引导；
8、近期国内地产政策利好不断，但这是高层的救济性政策，不代表长期趋势，解决的保交楼、防止恶性破产等稳定性问题，而不是要继续堆产能、造泡沫；
9、上一轮地产牛市是政策性的，主要是为了去化工业产能、圈资本、存泡沫。目前，我国工业粗放产能已经逐步去化，未来朝向优化升级不断努力，不会再盲目堆积钢筋、水泥等工业垃圾。
10、面对当前世界性复杂的地缘、贸易等冲突，扩大以消费为基础的内需是国策，减少资源浪费为基础的碳中和也是国策，纵然地产行业是快速分配财富、刺激经济恢复的有效手段，但并非长期良药，副作用极大，只能短期使用。
11、当前欧美对我国的压制是基于文明基因的对抗，只有大力发展科技、工业、文化等，不断提高我们的硬实力才能在抗衡中进取，钢筋水泥挡不住海外的船坚炮利。
12、最近看到网络上一篇很现实的文章“去年我们卖了1700多万套房，但是只出生了1062万个人”，从人口角度解释房地产趋势，一目了然！
重磅！合肥扩大二手房限购范围，涉及：
庐阳区45中、42中、
蜀山区50中、
高新区科大附中
经开区168玫瑰园
包河区48中和
瑶海区38中……#合肥头条# #合肥身边事# #安徽#
成都2022年上半年房价地图，供朋友们参考。图中的数据是均价。
成都每个区不同的板块，价格差别很大，比如，高新南区的金融城，均价5W+，同为高新南区的世纪城，均价2.2W，中和也只有2W。
天府新区的麓湖，秦皇湖，兴隆湖 ，均价4W左右，同为天府新区的华阳老城区，均价不到2W。
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