健康资讯 #我的家乡在汉中# 小产权房就算再便宜也不要买，不信看看下面的通知就知道了。
小产权房只能居住，不能出售，因为房屋买卖最起码要出具房产证，而小产权房是办理不了房产证的，房产证有是有，但是在房东那里。
所谓的小产权房，就是由个人或村组出钱修的房子，这种房子比一般商品房便宜很多，房产证也是由修房子的个人或村组等单位统一办理的，因为买房的业主们办理不了房产证，所以房子无法进行交易。
我们有一个亲戚，就是买的小产权房，是以村委会名义修建的，他们这套房子已经居住了十几年了，除了不能办理房产证外，没听到有什么不妥的地方。
至于图中的通知，感觉是为搞笑发的吧？哪有这么豪横的房东？
小产权房子能办房产证？是很多朋友关心的一个话题。恭喜恭喜:部分地区小产权房子可以办房产证件了。
什么是小产权房:小产权房的土地归农村集体所有，这种房屋虽然可以居住使用，但不可出售转让。
小产权房子为什么不能出售转让: 房子建设时土地没有出让金等费用，也没有国家房管部门颁发的房产证，也没有产权证，因此这类房屋在流通转让方面，有许多的局限。
小产权房的困惑: 小产权房子买卖不能贷款，有些地区明确要求不能卖给外村人，造成很多拆迁安置房闲置，房主卖不出去，即使卖出去价格也很低。而买房的还不能贷款，购买还受其它条件限制。
而目前这种局面可能要被打破，坐标潍坊:目前潍坊拆迁安置房开始有序的办理房产证(正在办理中)。
释放了什么信号呢？大概有一下几种可能。
1，小产权房，如果办理了房产证代表着一部分房子要投放到市场，可以自由交易有效的打压目前房价。同时安置房还能卖个更好价格。
2，明年潍坊极有可能实施房产税试点，有了房产证的房子，就属于商品房可以自由买卖，就符合房产税增收目标。
你们那里有这种情况？？
只能是当地人购买的话，小产权房，5年后需缴土地出让金，再领取房产证、土地使用权证，即现在的“不动产权证”。
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03:08小产权房，没有房产证。我们这乡镇小区里124平方的大三房，电梯房6楼要价25.5万，感觉价格高了，不值得买。
梅姐Vlog领域我手上有4万元，和七大姑，八大姨东拼西凑13万元，共凑到17万元，买了一套二手房子100平方一厨一卫，带家私，带车库，在学校，医院附近，买这套房子就是为了以后方便带孙子读书。房子总价是32万5000，明天就要交首付17万元，剩下15万5000明年7月份交清。从8月份开始到明年7月份，我现在只有10个月时间赚钱交尾款，笫一次做房奴感觉压太大了，怎么办呢？
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