健康资讯 亦庄学区划分公布：限竞房和悦华锦、金麟府划入人大附！
4月28日，亦庄经济开发区公布了《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》，同时还附上了《经开区学校服务范围》。
其中人大附中亦庄新城学校的服务片区，包含了已经交房入驻的和悦华锦、金麟府两大限竞房！
具体范围：
金茂悦家园（含公租房）、亦庄悦家园、金茂逸家园（含公租房）、亦庄逸家园（含公租房）、和悦华锦（以实际入住为准）、金麟府（以实际入住为准）等小区居民子女。
章哥，本人属于二套房，非京籍，首套的资质，因外地买房有过贷款记录而废掉了，这次在北京买房预估总价450-500万，主要目的是解决小孩子的上学问题，一般以上的学校即可，另外如果房子增幅能赶上大盘就心满意足了，目前看了几个地方：1、大兴的中信新城三居，小学是北京小学大兴分校，中学是人大附经开学校；2、亦庄的金色漫香林三居，学校是北京八中亦庄分校；3、朝阳的富力又一城，学校是芳草地国际学校；4、丰台宋家庄这边顶秀金石，顶秀欣园这附近，目前也是租房在这里，学校是北京十一中丰台校区，以上，请百忙之中给些建议.
回答：
1、 中信新城不是人大附经开的学区吧？亦庄学区可已经独立了，中信新城一带归大兴瀛海，和亦庄没什么关系。这还是咨询教委问清楚吧，别买错了。
2、 八中分校，在亦庄能算“以上”吗？有点儿难度，只能说正在提升吧，具体进步的情况还需要观察。而且金色漫香林是自住为主的小区，升值性一般。别墅多的社区基本都这种情况，就是享受为主，其他的期望值别太高。
3、 富力又一城，学校在朝阳中等以上，不错。但这板块也不算太好，毕竟是东南沿线，朝阳区不太重视，这么多年也不开发，耽误了这么好的小区。这看自己吧，相对来讲算是均衡，学校和房子都不错。
4、 宋家庄，十一丰台，这现在还不好说教育质量，没出成绩呢。丰台的名校分校也不算少，成绩好的不多。前几天我看排了个“丰台六小强”，暂时还没有十一丰台，看以后的发展吧。而且南三环板块也相对一般，优势就是价格略低，但这是用升值慢换来的，金茂府未必能拉动什么。
5、总之，在现有选项中相对选富力又一城吧，能基本做到兼顾，希望能跟上大盘。只是提醒一句，从整体学区和房子投资来讲，肯定是亦庄最好，性价比也高。但你们选的这似乎不是太合适。所以给我总的感觉是只强调居住，不太在乎学校，也不注重保值什么的。
不过这看自己吧，侧重点不同而已。这么选也没错，房子毕竟是用来住的，房住不炒。仅供参考。
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