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何东花园(何东花园图片)

四太梁安琪拥有数百亿港元物业!赌王元配持有的浅水湾大宅值近30亿,半世纪升值4285倍,当年买入价仅仅70万元[泣不成声]

浅水湾道豪宅向来是显赫身份的象征。一代赌王何鸿燊早于60年代以70万元购置整条浅水湾道的NO.1门牌大宅,眼光准绳独到。何家大屋业权9年前已转名予何鸿燊长房女儿何超贤(Angela Ho)。这幢位于浅水湾道头段大屋,外间直言大屋四周山峦翠绿,私隐度其高,可谓「千金难买」富贵屋。

赌王何鸿燊向来予人风流倜傥形象,尽管娶了四位太太,却对原配夫人黎婉华情深义重。何鸿燊的叔祖父是何东,尽管来自何东家族成员,却经历家道中落的际遇,能成就他传奇一生,与他19岁邂逅黎婉华并帮助他建立商界王国成为重要一环。

何鸿燊外父黎登,家世显赫,是澳门律师和公证人,与澳督时有往来,何鸿燊21岁娶下黎婉华入门,结婚后家业日益壮大,何鸿燊于1966年个人名义以70万元购入浅水湾道1号大宅,元配生前长期住在浅水湾1号大屋,9年前何鸿燊还亦把这幢大屋过户给何超贤。

浅水湾道1号地盘面积约2.2万方呎,现址大屋1949年落成,实用面积7,237方呎,若用尽地积比0.75倍作重建,可建楼面增至约1.65万方呎,市场估计目前已升值至近30亿元,呎价约20万元,半世纪升值4,285倍。按差估署资料显示,大宅最新应课租值为421.56万元,已相当于一个上车盘的楼价。有地产界人士指出,山顶及南区屋地皮罕有,屋地多由家族「世代相传」持有,供应匮乏,若有放盘必然是天价放售。

有情有义的何鸿燊,对各房照顾有加。除了浅水湾道1号外,何鸿燊亦于97年以1.8亿元购入浅水湾道4号赠予四太梁安琪,门牌4号显出四太身份,该大宅面积约1.2万呎,目前大宅市值近20亿元。

四太梁安琪纵横地产界二十多年,据闻她在本港和海外,拥有数百亿港元物业。向来投资有道的四太,一句「想小朋友学投资」,2016年便豪掷近13亿元赠4伙山顶豪宅Mount Nicholson予两名90后千金何超欣及何超盈。四太于6年前更加入发展商行列,先后投得2幅官地,首个住宅项目为湾仔壹嘉。 2018年,陆资财团保利置业斥33亿元投得油塘高超道地皮,其后引入四太合作发展。

赌王三房太太陈婉珍一向多物业投资,她现居的山顶布力径独立屋,早于1996年以1.26亿元买入,业界人士估计目前市值升至约12亿元,升近9倍。她亦于中环、上环及跑马地持有多幢物业作长线投资,资产规模料达百亿元。

至于,在大清律例下迎娶的二太蓝琼缨,名下拥有的多间公司,业务主要是地产和珠宝,资产同样遍布各地,曾经或仍持有物业不计其数,如薄扶林宝翠园、干德道翡翠楼、峰景大厦、鲗鱼涌太古城海天花园、观塘巧明工厂大厦、赤柱海天径一号洋房。蓝琼缨儿女都有各自的资产,其中,何超琼的信德集团,在港发展物业包括薄扶林宝翠园及红磡升御门等。

何氏一家爱「砖头」,即使近年楼市风雨飘摇,何家成员仍不断入市增持物业。赌王女婿、何超仪的丈夫陈子聪,去年在疫市下以首置名义入市买入西半山蔚然高层C室,单位实用面积1,301呎,成交价4,400万元,呎价33,820元。四太梁安琪三子何猷君,亦于旧年2月斥5亿元买入南区香岛道2号一幢洋房,实用面积3,836方呎,呎价逾13万元,是次入市只须支付楼价4.25%印花税,以首置身份入市。

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