健康资讯 #贵阳头条# #房产# 云岩区新晋现房楼盘！标价14600/平，老城区的现房楼盘还有春天吗？未来市场又在哪里？
本期内容，带你看看位于黄金路与威清路交叉口的黔灵王府，占据主城的交通要道，配套这方面没得说，除了学校稍微差点，其他的几乎都是优点。目前在售的是两房的小户型，相比旁边标价10000/㎡的二手房，这个价格似乎还停留在2年前[捂脸]
不得不说，地段是相当好！但其较高的定价，或许会让不少年轻人望而止步！加之贵阳新房市场的冲击，同等价格能在外围买一套标准的小三房，那么问题来了，如果是你，你会怎么选择呢？
#贵阳头条# #地铁# #幸福里低首付选房指南# 云岩区小关万达这个6888/平的价格怎么样！周边保利云山国际、天誉城二手房挂牌价都9000多，关键首付9万多，直接拉低了贵阳城区范围的购房门槛；现在又推出送家电大礼包的活动，对许多年轻人来说，确实是不错的选择！这个价格您会心动吗？
贵州省省会
贵阳市房价贵吗？
看数据
2021年2月
新房均价: 9377元/m² +1.10%(月环比)
二手房均价：9689元/m² +0.87%(月环比)
新房最贵 云岩 均价 14557元/平
二手房最贵 观山湖 均价 10552元/平
贵州省全省2019年GDP总量16769.34亿元！
而贵阳市
2019年GDP总量4039.6亿元，
人均GDP 8.27万元
截至2020年11月，
贵阳全市下辖6个区、3个县、代管1个县级市，
总面积8034平方公里，
建成区面积360平方公里，
常住人口497.14万人，
城镇人口378.47万人，城镇化率76.13%
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#贵州头条# 仅一人出手成功捡漏！贵阳市云岩区三桥南路155号贵都恒大名都住宅一套，仅一人出价以起拍价792447元成交，折合单价6250元每平方米成功捡漏！你认为这个价位划算吗？
位于贵州省云岩区三桥南路151号贵阳恒大名都十栋八层四号房产一套，建筑面积：126.46平方米，户型：三室两厅。总楼层，32层位于八层，普通装修。不动产权第0035775号。
市场评估价900508元，变卖价792447元。折合单价6250元每平方米。吸引一人报名，31设置提醒，3012人次围观。最终仅一人一次出价以起拍价成交。成功捡漏！你认为这个价位划算吗？算捡漏成功吗？说说你的看法在下方评论区。#生活日记# #今日头条#
38.7万无人要，惨遭流拍！位于贵阳市云岩区平安巷60号2单元1层2号房产以38.7万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日，贵州省 贵阳市 乌当区人民法院依法对拍卖标的：贵阳市云岩区平安巷60号2单元1层2号房产进行拍卖。
共吸引了0人报名， 14人设置提醒，985人围观。
该标的物保证金为40000，起拍价为 387,665.6元，评估价484582元，加价幅度3000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的： 贵阳市云岩区平安巷60号2单元1层2号房产；房屋产权证号：010208648；房屋用途：住宅；建筑面积：58.11平方米；户型：二室一厅一卫；所在楼层：1/9；装修情况：简装。
重要告知：该房屋有租赁，由于承租人没有提供租赁合同，租赁期不详。房屋有人居住腾房需一定时间，如不能接受请慎重参拍。
特别提示：标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让所涉及的一切税费及其可能存在的其他费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
权利限制情况：查封：被贵阳市 乌当区人民法院查封；抵押：不详。
特别注意：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本院不承担本标的瑕疵保证及房屋腾退。
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
182万元买下贵阳市南明区宝山南路50-82号香榭丽舍B栋1单元16层5号房产，这是不是捡漏了？
近日，贵州省 贵阳市 云岩区人民法院依法对拍卖标的：位于贵阳市南明区宝山南路50-82号香榭丽舍B栋1单元16层5号房产进行拍卖。
共吸引了9人报名，68人设置提醒，2699人围观。
该标的物保证金110000元，起拍价1100000元，评估价1100000元，加价幅度5000元，经过104次出价，最终以1,820,000元成交。
拍品介绍
拍卖标的：贵阳市南明区宝山南路50-82号香榭丽舍B栋1单元16层5号房产；房屋产权证号：010162707；房屋用途：住宅；所在楼层：16/18; 房屋户型: 3室1厅2卫; 房屋朝向: 西北; 建筑面积: 127.76平方米。
权利限制情况：查封：被贵阳市云岩区人民法院查封；已知轮侯查封：贵阳市南明区人民法院；抵押：有抵押，抵押于贵阳云岩富民村镇银行股份有限公司。
情况说明：
1.拍卖成交后因产权过户所产生的税费根据我国现有法律行政法规的规定确定 (具体缴税标准请提前向征收部门咨询)，产权过户手续由买受人持法院出具的司法文书自行办理。
2.本次拍卖标的物系按现状处置，法院不对其质量承担保证责任，法院已经尽可能搜集标的物相关信息并予公示，本说明书未作登记的其它信息及瑕疵情况可自行联系申请执行人、被执行人询问或到标的物现场咨询了解。
3.本次拍卖标的物仅限于房屋以及不可拆卸的装饰装修附着物，不包含室内暂未腾空搬离的家具家电等物品。
4.标的物如有水电物管等规费拖欠，均由买受人自行查证并承担。
5.购房落户及子女入学等问题请自行联系相关行政管理机关咨询办理。
特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
云岩区（新建，改造，拆迁）官方回复简要，9月5日更新
贵乌路博宇大厦业主发现，该项目原定于2三年底交房，但目前项目施工时有时无，若按照这个进度将无法按期交付。
官方表示，博宇公司先后与163户被拆迁户签订了拆迁安置协议，其中150户已获得货币安置补偿，剩余13户要求回迁安置，并同意采取过渡费抵扣房款的方式解决，该项目现由施工单位西南能矿建筑工程有限公司，垫资启动项目施工建设，可在2022年11月份完成基础施工工程，工作组特派专人定期到项目现场查看工程进度，预计2023年12月可交房。
有网友咨询人民大道飞山街一号地块拆迁工作是否继续，官方表示该地块棚户区改造项目已完成预征收工作，目前项目没有其他调整变动，只需等待正式征收决定的下达，另外，网友咨询的岳英街金沙花园也属于该项目的范围内。
云岩区万科城E15栋底商门面前人行道有乱停车现象，官方已协调惠文社区居委会、城管部门前往现场处置，已将规范停车线外汽车清理干净，并与汽车修理厂及洗车场协调，将所属车辆规范停车。#贵阳# #贵阳房产#
云岩中交人民大道城市综合体项目建设工程规划公示。
11月10日，官方发布该项目的行政审批批前公示。
经了解，项目规划分为三个区，总用地面积96136平方米，容积率6.0，规划户数2341户，停车位3771个。
项目建筑面积424638平方米，70%为居住用地，其余为商业服务设施用地，其中包括一所12班制的幼儿园。
#贵阳# #贵阳房产#
47.8万无人要，惨遭流拍！位于贵阳市云岩区二桥后冲路贝地．卢加诺住宅小区42栋1单元16层5号房产以47.8万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日，贵州省 贵阳市 观山湖区人民法院依法对拍卖标的： 贵阳市云岩区二桥后冲路贝地．卢加诺住宅小区42栋1单元16层5号房产进行拍卖。
共吸引了0人报名，18人设置提醒，1472人围观。
该标的物保证金为50000，起拍价为 478,222元，评估价590398元，加价幅度2000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：贵阳市云岩区二桥后冲路贝地．卢加诺住宅小区42栋1单元16层5号房产；不动产登记证明号：Y1137784，房屋用途：住宅，建筑面积：76.07㎡，所在楼层：16/28，房屋户型：2室2厅，房屋朝向：南向。
欠费情况：截止到2021年7月5日，欠物业费10891元，由买受人承担。
权利限制情况：查封：被贵阳市 观山湖区人民法院查封；抵押：有抵押，抵押于招商银行股份有限公司贵阳分行。
特别注意：有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。本院不承担本标的瑕疵保证及房屋腾退。
特别提醒：竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，因无法办理产权证所造成的损失由买受人自行承担。拍卖成交后，法院依法向相关登记部门送达相应法律文书，由买受人自行办理相关过户、办证事宜。请意向买受人务必提前向相关部门咨询，相关过户风险、过户费用由买受人自行承担，税费由买受人和被执行人各自承担，拍卖财产以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，买受人悔拍后保证金不予退还。少数不动产会出现实物与登记部门不符，交付以实物为准，办理过户以登记部门登记为准，相应的后果由买受人自行承担。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
云岩区房地产相关（建改拆）留言及官方回复简要：每周一更新（6月6日-6月12日）
按照官方留言的回复，云岩区宅吉路2号院，百花山登高小区，王家桥久联化工宿舍家属区，煤矿村扶风住宅小区17栋，云岩区茶店村试验地，市北巷，民大道省政府07号地块，市西路片区公山坡农贸市场，三桥北路，煤矿村东山村，三桥下五里，盐务街庆丰小区，莲花坡传书巷等区域目前无改造拆迁相关项目开展，后期是否有规划，请关注更新
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云岩区茶园村A、B地块野鸭街 ，黔灵镇西瓜村木瓜田路经核对，毓秀路等，以上区域在棚户区改造三年行动计划范围内，按照防止大拆大改相关的规定，对城市更新改造单元现状拆除面积比例、拆建比等刚性指标进行了严格控制，目前该区域暂无拟于近期实施的棚改项目。
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其它留言回复如下：
一.
询：岩区百花大道5号（地勘院）何时启动正式
回：该区域，为云岩区三马片区A01地块，目前区征收局已完成此项目预征收工作，并根据征收法定流程报请云岩区人民政府下达该项目的《房屋征收决定》，关于《房屋征收决定》下达具体时限，请以政府相关公告为准
二.
询：云岩区三马片区小湾河与万科麓山板块是否拆迁
回：区征收局目前已完成此区域的房屋预征收工作，并根据征收法定流程报请云岩区人民政府下达该区域的《房屋征收决定》。下达具体时限，以云岩区人民政府公告为准。
三.
询：毓秀路老旧小区的房屋能申请装电梯吗？屋顶渗水，可一并改造吗？
回：居民住宅如要申请加装电梯，请按程序报审；屋顶渗水若需改造，须自搭构筑物自行拆除后，以楼栋为单元，方可进行统一防水改造。
四.
询：永乐路38号小区房屋年代已久，楼顶漏水严重，不知道怎么解决。
回：该楼房龄已长达 22 年，超过房屋保修期，防漏设施老化导致渗漏，由于无物管管理，也未交纳过公共维修资金，房屋维修时无法从维修资金中支付费用。建议及时自行维修或与该楼同房型其他业主协商集资对房顶进行维修养护，尽早解除存在的安全隐患。在此过程中如需帮助可及时与毓秀街道办事处联系。
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强省会战略的政策之下，贵阳云岩区与观山湖交汇处的三马片区VS小河经开区；你更看好哪里的区域发展 买房怎么选呢？#房价# #房产# #房地产#
贵阳云岩区东山片区有旧改启动。
８月１１日，官方发布公告，东山仙鹤路西瓜村周边老旧小区-达兴花园改造项目监理，已具备招标条件，现公开招标。
经了解，该项目位于贵阳市云岩区东山仙鹤路西瓜村，主要为建筑主体，水电气，公共服务设施的升级改造，改造面积156922㎡，涉及８８栋建筑，改造户数２５３１户。该项目其余部分招标将陆续推进。
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