健康资讯 南京市住房租赁价格继续回升，环比涨幅1.51%（2022年12月第2周）
南京市住房租赁价格在连续近两月的下跌后，连续两周回升，环比（较之2022年12月第1周）涨幅1.51%。不过目前总体回升幅度并不大，后续发展还有待观察。
#南京租房#
【中国租房市场发展的逻辑与路径：市场走势相对稳健，公募REITs加速落地】二十大报告强调，加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，明确了未来房地产发展方向，也令租赁市场的发展备受关注。
“租房市场的发展作为深化住房制度改革的重要组成部分。”在日前举办的“经济学家房地产论坛”上，中国社会科学院财经战略研究院院长何德旭指出，随着对住房租房市场政策支持力度的不断加大，以及对“房住不炒”战略的深入贯彻，租赁市场已经迎来了新的发展机遇。
“当前我们国家的房产市场正由增量市场主导，转向存量市场主导的新发展阶段。”南京大学城市与不动产研究中心主任高波认为，在这一阶段，作为存量房交易的主要方式之一，租赁市场的发展空间很大，对于低预期的经济发展将会是一种新动能。
多名专家认为，尽管仍然面临诸多问题、且过去几年间受到疫情严重冲击，但目前我国租房市场走势仍相对稳健。伴随经济稳步复苏、就业形势恢复等利好因素，预计2023年市场先抑后扬，全年恢复正增长。网页链接
2022.12.13星级二
今日看点
· 居民中长期贷款回暖
· 南京主城限购进一步放开
· 多房企公布11月业绩
宏观信息
★【11月金融数据】
① 新增社融1.99万亿元，环比增长121%，同比少增6109亿元；
② 新增人民币贷款1.21万亿元，环比增长97%，同比少增596亿元。住户贷款增加2627亿元（前值为减少180亿元），其中短期贷款增加525增亿元（前值为减少512亿元），中长期贷款增加2103亿元（前值为增加332亿元）；
③ M2同比增12.4%（前值11.8% ），达近6年高位；M1同比增4.6%（前值5.8%），M2-M1剪刀差持续扩大。
行业动态
★【南京】主城限购进一步放开，在限购区内（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）已有2套房源家庭，可在产业集聚区（江心洲、南部新城、红山新城、幕府创新城）购置第3套房源。
★【深圳】发文规范非居住房屋改建保障性租赁住房行为：
①改建范围：闲置和低效利用的商业、办公、酒店、厂房、研发用房、仓储等存量房；
②出租要求：改建后的保租房面向本市新市民、青年人等群体出租，不得上市销售或变相销售。
★【广州】二孩以上家庭购买首套房，公积金最高可贷额度可适当调整提高；在公租房分配时，对有未成年子女的三孩家庭按规定给予优先保障。
企业动态
★【世联行】向北京银行（深圳分行）申请综合授信额度，金额不超1亿元，期限1年，用于流动资金周转，可循环使用，利率等条件由公司与北京银行协商确定。
★【房企业绩】
①华润置地：11月销售额222.0亿元，同比增9%；销售面积109.8万㎡，同比降12%。1-11月累计销售额2517.3亿元，同比降7%；累计销售面积1155.2万㎡，同比降26%
②新城控股：11月销售额65.3亿元，同比降67%；销售面积71.6万㎡，同比降66%。1-11月累计销售额1094.8亿元，同比降49%；累计销售面积1117.0万㎡，同比降47%。
90后业主提前实现买房梦，40㎡小家布置的像样板间，超美！
对于在大城市打拼的年轻人来说，已经厌倦了到处租房子的生活，买房子也成了最大的梦想。
今天这位90后的女主就早早实现了这个梦想，在同龄人还在为了买房子而奋斗的时候，业主已经在南京买了一套40平方米的房子，再也不需要到出租房子搬家，真正找到了属于自己的归属地。
空间整体的装修改造，也是完全按照自己的喜好，因为成本预算有限，所以尽量选择局部升级，而且大部分都是业主自己动手操作，压低预算的同时也满足了自己的审美，真的不得不让人羡慕，大家也来看看。
房屋户型：一室
房屋面积：40平方米
装修预算：20万
所在城市：南京
主要建材：大理石材、烤漆玻璃、天然木皮、进口耐磨地板、特殊磁漆
【户型图】
一：把卧室里的一部分空间规划出来，设计成独立的衣帽间，代替大衣柜来满足收纳。
二：在阳台规划出一个更加完善的办公空间，营造一个浪漫自由的氛围。
三：客厅和卧室之间利用推拉门来进行空间功能以及氛围的区分。
总结：
空间的布局非常的时尚精致，虽然面积小的实现的最大化地利用。
江苏南京，这天的凌晨4点多，一女子王欢在睡觉，突然听到房间里有动静，当时她并没有穿衣服睡觉，然后以为是合租室友弄得动静，扭头一看室友正躺在身边熟睡，甚至还打着呼噜。那这动静是怎么来的呢？
据了解到，这名女子是一名大学生，但是家庭情况却不是很好，所以在假期期间会出去做暑假工给自己挣学费跟生活费。并且一个人还打几份工，除了自己的日程开销外，把剩下的钱都寄回家里，帮父母减轻负担。所以每一年的寒暑假都是留在读书这座城市进行工作的。因为她知道给家人减轻负担，是她唯一能做的。
这一次放暑假，还是跟往常一样去一家餐厅应聘暑假工，然后遇到一个叫楚芸的姑娘，也过来应聘，经过了解后才知道，两个人是校友，所以两个人都应聘上了，就准备在附近合租一个小房间这样子，上下班也方便，房租也可以分摊，这样压力就少很多，毕竟两个人在一起住的话，可以相互照应，多一个人讲话也是挺不错的。
天气比较炎热，然后两人都是luo睡的。睡到凌晨四点左右的时候，王欢突然感觉到屋子里有动静，然后把她吵醒了，刚开始以为是她的室友起来上厕所，突然间又听到了室友的呼噜声，所以才反应过来，屋子里面是否进小偷了，一下子也紧张了起来。当时被吓的一动不动的看着这名小偷体型偏瘦，个子也不高，在轻手轻脚的翻箱倒柜，看着小偷翻出手机后，也不敢出声，怕出声后给自己引来了危险，只能求破财免灾了，否则，被着急起来出现伤害，那后果就不堪设想了。
就在这时楚芸突然醒了，看到房里有个黑影，所以被吓得就大叫一声：“有小偷啊！”并且跳下来开门就往外跑，小偷这时候也想着逃跑的，可是看到两人一丝不挂的出现在面前，又有了邪恶的想法，然后王欢跑到邻居大声的呼叫，小偷见状不好后，马上就撒腿跑了，之后就报警了。
警方通过调查路边的监控已锁定嫌疑人，对于小偷男子这样的行为已经犯了盗窃罪，那么这样的行为将会怎么处罚呢？
根据《刑法》二百六十四条规定，盗 窃罪是指盗窃公私财物，数额较大的话、或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗 窃、扒窃的，将处三年以下有 期徒刑、拘役或者管制。
有网友表示：女生在外面租房子，千万不要贪图便宜，一定要考虑到安全方面，哪怕是贵点，也不要住在特别偏僻的地方，或者在小巷子里面，这样子会给自己的人生安全带来危险。
还有网友表示：对于男子这样的行为，估计也是摸清了，这是两名女子的合租的，否则他也不敢做这样的事情，那男子又是怎么进入房间里面的呢？如果是敲开门的话，估计动静也不小了，那他是否有钥匙？
对于这件事情，大家有什么样的看法呢！欢迎评论区留言讨论！
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