健康资讯 难怪最近几年国内地产项目大量烂尾，地产商把资金都转移到国外大肆买地开发了？
第一财经第一财经官方账号富力联席董事长张力在英国被逮捕，公司深夜发文证实
上海溧阳路：为老牌游资席位，整体席位资金较杂，多路资金并存，但总体以超短隔夜操作为主，资金实力雄厚，体量较大
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上海溧阳路VS炒股养家，顶级游资相向而行，中交地产还能新高吗？
房地产这行业是国民经济支柱产业
是经济周期之母。
任泽平说，十次危机九次地产引爆。
非得形而上，人为把房地产行业当洪水猛兽，
三道红线，搞死一堆开发商
现在又上呼吸机，拼命的授信给钱
房地产不稳，什么都不稳，
足够证明房地产行业重要性 。
富力地产老总行贿案是在国外发生的。
界面新闻界面新闻官方账号因涉嫌行贿案，富力创始人张力伦敦被捕，公司深夜回应
稳增长→地产、基建、外贸
地产，做修复，万科止跌，不过午后带队的南山控股烂板，强度一般也是风向。
建材，家居要强势一些，也是在昨天调整后走反抽，以趋势思维来看待。
基建，外贸，也是稳增长绕不开的方向，跨境电商，和前面活跃股的中字头。
跨境通、中国交建的走势有一定的代表性，缺乏新意，只适合埋伏。#财经##股票##在头条看世界#
人民币升值直接影响的三类板块！
大金融！
地产！
航空运输！特别是航空运输反应最为敏感！关注标的见图！
2022-12-13随笔
1.近期是一个重个股、 轻大盘的节奏。
以中字头、金融、地产为首的权重股，护住指数；以医药、旅游、零售、餐饮为代表的题材股，在反复作妖。
当指数休整的时候，个股就开始反复活跃。因为各路资金都看到了大家伙里面已经涌入了庞大的资金，指数近期不仅不会有问题，而且会有中级行情（慢牛），所以都胆子放开了，春季行情提前开启了。
所以，哪怕这么喜欢分析大盘的我，也懒得再去翻指数。环境导致的。
2.目前的盘面，新的防疫时代催生的抗原检测、特效药等概念，表现最强。
其次是困境反转，也就是这几年受影响而陷入谷底、利空出尽、反转预期的版块和行业，旅游、零售、饮食、电影等。
没啥好说的，跟随即可。
近期零碎时间里，调整了操作的节奏，把以大盘的分析作为进出的依据，调整到观察情绪周期上来，虽然还不太熟练，但是已经有所见效。
3.另外，A股收盘后，因为传出了半导体要有万亿元补贴的消息，港股相关个股开始暴涨。真是有意思，为啥盘后才出？就是怕有人抢筹，只想让人抬轿子。收盘后就绷不住了，抓紧开始放消息。然而港股比A股收盘晚1个小时，所以还是有所发酵，明天拭目以待了，应该会有不少的涨停。估计不容易买进去，大盘股反而可能会有些机会，大家注意安全。
晚安。
大家是否知道，看房地产是萧条、复苏，还是繁荣等，看哪个指标（或数据）最靠谱？而且这个指标不是提前指标，是即时反映出来的，请见附图……
地产、医药。
有不少人说带4的事物都不吉利，事多。因此，房地产的4楼都不好卖，需要打折才能勉强销出去。电话号，汽车牌照，带4的也都遭人嫌弃。
已经过去的日子，4最多的一年就是公元444年，很不幸，那一年发生了北魏太武帝拓跋焘的灭佛事件，给那一年涂上了浓重的血色。
4最多的一天应该是公元444年4月4日。我特意查了一下，很遗憾，那一天只发生了两件大事，一，早晨，太阳出来了。二，晚上，太阳落下去后月亮又升起来了。一夜后，就到了公元444年4月5日。
BMO警告：明年没有降息空间！加拿大房价面临雪崩！断供潮烂尾楼要来了？
根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的MLS房价指数(MLS Home Price Index)，10月份经季节性调整的基准房价从2月份的峰值84万加元降至756,200加元，下降了约10%。
对此，不少经济学家表示，作为加拿大经济的一个关键支柱，加拿大房地产市场明年可能会出现更多疲软的销售活动和房价下跌。
蒙特利尔银行资本市场(BMO Capital Markets)董事兼高级经济学家Robert Kavcic认为：“在房价触底这个问题上，我们才只走了一半。”
据悉蒙特利尔银行的官方预测是，全国基准房价将下跌20%。
Robert表示：“我认为，今年全国房价很可能再下跌10%，我们可能会在今年晚些时候触底。
就目前的房地产市场而言，在市场重新定价之前，投资者阶层已经消失了。
并且许多购房者的负担能力仍然捉襟见肘，因为飙升的借贷成本抵消了房价的任何放缓。
Macquarie北美经济主管David Doyle表示，房价必须再下跌15%，才能回到2018年左右的可负担水平。
与此同时，加拿大皇家银行(RBC Economics)的一份报告预测，销售需求受到抑制和价格下跌的趋势将持续到明年初，条件是加拿大央行本月停止加息行动。
加拿大皇家银行(RBC)认为，在去年12月加息50个基点、将利率提高至4.25%之后，加拿大央行将暂停加息。
RE/MAX Canada最近的一份报告对房价的看法相对乐观，预计明年全国房价平均将温和下跌3.3%。
报告称，市场正朝着更加“平衡的状态”发展，因为房屋销售需要更长时间，很多情况下需要几个月，而不是房地产狂热时期的几天。
David认为，与加拿大2017年左右的短暂回调相比，这次房地产市场疲软的地区动态有很大不同。
在疫情期间，随着买家远离大城市，加拿大农村住房市场出现了一些最大的价格涨幅，而在2017年，价格飙升通常仅限于最热的城市中心。
“这些是在大流行期间增长最严重或最显著的地区，我在2023年最担心的就是，我怀疑他们将看到不成比例的价格大幅下跌。”
“如果你在一个城市的核心，我认为你可能仍然会看到价格下跌，但可能没有那么显著或严重，因为仍然有人口流入这些地区，应该会带来一些相对稳定。”
Robert表示：“基本上，在市场重新定价之前，投资者阶层已经消失了。”
“现在对投资者没有什么真正有意义的，所以我认为，在很大程度上，他们已经完全离开了市场。
你可以从交易量中看到这一点，因为我们知道，在加拿大央行开始收紧货币政策之前，三分之一的活动是投资者。”
在最新的第三季度GDP报告中，加拿大统计局表示，住房投资占GDP的8.2%，较2021年初的两位数有所下降，但与其他主要经济体相比，这一数字仍然较高。
历史表明，住宅投资随着经济衰退而衰退，这就是为什么经济学家预计明年随着经济继续疲软，投资水平将进一步下降。
“住宅投资虽然从峰值水平下降，但仍处于高位，这一事实向我们表明，加拿大的衰退将比美国更严重，至少比加拿大最近经历的衰退更严重。”
一位抵押贷款专家Leah Zlatkin表示，随着利率从6.45%左右提高到 6.95%，购房者的房贷也会大幅增加，断供潮会严重冲击房地产市场。
除此以外，蒙特利尔银行首席经济学家Douglas Porter还表示，他们预计2023年不会降息。
“降息前的普遍行为调整意味着降息是不可能的，这就是我们明显偏离共识和市场的地方。”
Douglas还透露说，他预计明年的通胀率为4.6%，因此明年没有降息的空间，也就是说，在2023年之前，利率至少会保持在中性水平。
“总而言之，收益率的回落只是意味着英国央行需要将短期利率维持在较高水平更长时间，作为平衡。
你可以与加拿大央行或美联储对抗，但你赢不了。”
房地产行业低迷的根本原因还是房价过高！
虽然国家出台相关政策，让银行贷款给房地产企业，其根本是保证在建楼盘的完工，不允许挪用这些钱去买地。
所以房产企业还是很难生存，预计2023年，有存货的房企会再降一波价格来回笼资金。房价一定会慢慢降的，现在人口的负增长支撑不起这样的房产行业，只有把房价降到合理水平，人民生活水平提高了，才会生2胎3胎，人口增长了，房产行业不景气都难！
房地产必然奔溃
爱思考科迪8j1房地产宴席终将会散 #开发商 #房地产 #高房价#房价#
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