健康资讯 #一季度楼市#薄如刀片的房型、卧室位于过道，就在马桶对面，外加24年房龄和多层的一楼，作为二手房的缺陷一个不落，但这一次，上海虹口这套奇葩房屋却异常抢手。因为小房子总价比较低，上线不到24小时就以85万卖出。但实际上这套房子并不具备太多实用价值，为什么能够快速成交？
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上海虹口区各二手房最新挂牌价和网签价一览。
虹口北外滩异军突起，虹瑞新城则是永远的神。
#上海头条# #上海房价# #5年后上海房价会涨多少# @四爷爱溜达
上海2022年1月份二手房数据，全市均价4万都不到，套均300万，这真是人间天堂，百思不得其解！
数字社会，又恢复到原始生活，到门店才知道外网背后的房源还有很多，给你一套一套现场电脑里看。
专家说，虹口最苦，只有5%，难怪虹口房子卖不出去！黄浦7%、青浦11%，而金山、闵行、徐汇、杨浦，也就显示三分之一的房源。
买个房子，上班族周末要带孩子，怎么看房？
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虹口区十月份二手房网签详表，见下图，最高网签价还是瑞虹新城七期，网签单价10.7万，比市场行情价低了约5万。
22年3月上海15区房价及涨跌：
1.黄浦106368元/㎡，环比上涨11%；
2.虹口77291元/㎡，环比上涨3.1%；
3.静安93505元/㎡，环比上涨2.1%；
3月上海二手房房价61030元/㎡，环比上涨0.6%，二手房市场回暖止跌；其中黄浦区、虹口、静安、长宁、杨浦、金山环比上涨超过1%，片区涨幅较大；青浦、嘉定、宝山环比下跌超过1%，片区跌幅较大，下跌压力较大。
疫情把上海楼市打乱了，楼市按下暂停键，市场短期下行压力增加，近期楼市蓄积的热度也会被冲淡。
【#上海12平刀片房85万成交#！挂牌价80万元，买家最后加了5万[吐舌]】薄如刀片的房型、卧室位于过道，就在马桶对面，外加24年房龄和多层的一楼，作为二手房的缺陷一个不落，但这一次，交易平台上架的这套上海虹口花苑的奇葩房屋却异常抢手，挂牌当天就成交了。“挂牌80万元，当天85万元就成交了”，中介小哥对镁编说，“整个小区再也找不出第二套这样的房子了。”没有“学区”溢价、居住品质存疑，但仍然一房难求，或许能够反映出当下上海楼市的现状。 网页链接（LS）
#上海头条# #房价#
上海黄浦区、虹口区、杨浦区二手房房实时挂牌价
这三个区的二手房价格，应说是上海二手房价格最高的区吧？
上海楼市已经快凉透了？
本人坐标虹口，从今年三月份以来开始关注二手房市场情况，八月份第一次感到市场确实冷清了，下面说几个最近二周观察到的现象，请理性讨论分享
1)中介各门店晚上加班人员数量有所减少，本周六晚不到九点，附近的一家链家门店居然已经歇业
2)之前每周可以看到中介频繁带客进出小区，最近连中介进出的情况都大为减少别说客户了
3)从熟悉的中介聊天也印证了这点，门店业绩从六月起就开始下降，最近一个月非常明显的不好成交市场疲软
4)各大平台大v再也没有唱多的。。。。。
5)银行批贷更加谨慎，但银行其实不缺钱从每周接到的贷款骚扰电话就可以看出。。
6)土拍价格和多城市推迟第二批次，说明房企的钱也很紧了。。。
未来三个月的成交量个人感觉会连续下降，各位拭目以待
一笑点评一下：
成交量目前在2W套左右，不算冷。如果持续几个月在1.5套，就算是冷起来了。
价格上将会有一些幅度让价，但也别指望大的降价。。。。
但之前只能买到鸡头鸡脚的房子，顶天立地的一楼顶楼的房子，现在可以买到好楼层好位置的房子了。这也算是个大利好。
虹口区瑞虹新城团灭，没有一套二手房价格通过核验，目前板块内只有建邦16区两套价格12w在挂，是该清醒清醒了！
