健康资讯 江苏南京十大富豪你都知道吗？
第十位：江苏奥赛康药业 陈庆财 70亿
第九位：南京埃斯顿自动化 吴波 75亿
第八位：苏宁环球集团 张桂平 95亿
第七位：佳源国际集团 沈天晴 98亿
第六位：寒锐钴业 梁建坤 100亿
第五位：苏宁电器卜扬 170亿
第四位：五星控股集团 汪建国 185亿
第三位：南京健友生化制药 谢菊华 240亿
第二位：苏宁控股集团 张近东 1020亿
第一位：太平洋建设 严昊 1450亿#南京#
浙江一上市房企集团股价遭双杀！
5月18日，佳源服务短线急剧下挫70%。截至停牌前，报0.67港元，总市值约4.1亿港元。与此同时，背后房企母公司佳源国际控股同步闪崩狂跌超40%，报0.58港元，市值蒸发19亿港元，目前市值只剩28亿港元，佳源国际控股也同样暂停交易。据悉，5月10日穆迪已将佳源国际控股评级从“B2”下调至“B3”，并将其高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”。
同时，佳源国际控股母公司佳源创盛最近日子也不好过，其下属项目公司在杭州开发某楼盘在完成销售情况下，却因延期交房拖欠供应商款项等事由被法院强制执行并列入失信人名单，所以有理由怀疑该楼盘部分预售款在开发过程中被资金紧张的集团公司抽调走但后期未调回所导致。
当前佳源在浙江开发在售楼盘主要分布在嘉兴，宁波，临安，绍兴，诸暨，台州等城市，如购房者要购买其在建预售项目，一定要谨慎谨慎再谨慎了。
#乌鲁木齐头条#有必要重新认识一下内地进疆房企“佳源集团”，姿态高傲资本谁给的？
佳源集团从进驻新疆以来，佳源都市是第一个项目也将迎来树立口碑，砸开新疆老百姓大门的试金石。总体来讲还是不错为什么会这样讲，不但是广大网友以及小编个人可能会和旁边的和兴帝景拿来做实际性的对比。一哥一直对佳源印象还是不错的，一个外来房企做的好不好其实有两点很好证明，第一看他旗下开发商项目销售情况，第二在网上或者线下有没有业主集体维权的情况，著名内地开发商近期在首府翻车的情况也不少，对吧。
佳源都市坐标经开区核心地段，但是近期即将交房，有部分购房业主现在缺开始闹心了。当时买房子销售宣传楼栋会全封闭和半封闭（销售顾问给每个购房顶楼业主讲法不一致），而且就现在去售房部他们对外展示沙盘顶楼楼顶依旧是用某种透明材质封闭的，两头是开放的。开发商负责人居然甩锅给了合作的销售团队和中介公司。而且最让人不能理解的是当时他们给规划局报规是顶楼楼顶不封闭，那为啥现场的沙盘和销售人员讲的是封闭呢？是否存在诱导明知故犯的虚假宣传，目前业主已经向市场监督管理局进行了投诉。
今天不得不说说，佳源集团相关负责人你们姿态拔这么高。是给谁看？给业主还是乌鲁木齐老百姓？（具体看图片）周五约定好的周一四点见面为什么要把业主在售房部凉两个多小时，中间你司工作人员试图打电话谎报假警，说是业主聚集闹事驱赶购房者。这就是你们处理售后的态度？
还有那个比喻吃方便面包装单看见牛，方便面里面必须要有牛的施工领导，有时间看一下关于房地产土建方面的民法典相关解释条款。
PS：这个事大家怎么看，我希望如果有律师或从事法律行业的朋友，给大家解释一下开发商将责任甩锅给合作和销售团队和中介人员，两者之间法律层面的雇佣关系和相关法律责任的认定情况。
#贵阳##公司#【中天官宣！89亿转让中天城投100%股权！】12月2日，中天金融（000540.SZ）发布公告称，出售旗下中天城投集团有限公司100%股权交易落定。具体交易公告内容如下：
经各方协商一致，公司与佳源创盛、上海杰忠企业管理中心（有限合伙） （以下简称“上海杰忠”）签署《关于中天城投集团有限公司之股权转让协议》 （以下简称《股权转让协议》或“本协议”），拟将中天城投 100%股权（以下 简称“标的股权”）转让给佳源创盛和上海杰忠。本次标的股权的交易价格以中威正信出具的资产评估报告确定的评估值为基础，由交易各方协商确定。经交易各方协商一致，本次中天城投 100%股权转让价格为 89亿元。未触发重大资产重组。
据了解，佳源创盛控股集团有限公司（简称佳源集团）创立于1995年，是一家集房地产开发、电器零售、文化旅游、医疗养老、市政园林等产业为一体的控股集团型企业，旗下有多个子公司。
其中，旗下浙江佳源房地产集团有限公司，自2009年以来已连续十一年入围中国房地产开发百强企业，自2013年以来已连续七年跻身中国房地产开发企业50强。同时，自2013年起，浙江佳源房地产集团已连续七年荣膺中国房地产开发企业品牌价值50强，2018年品牌测评价值达100亿元。
在2021年6月3日，佳源集团旗下地产开发板块的“佳源国际”以30.98亿元竞得南明区GD(21)005号地块，总用地面积87986平方米，其中实际出让面积（净用地面积）65547平方米，成交楼面价为8155元/平方米，现为佳源·贵阳印象项目。
上海杰忠企业管理中心（有限合伙）由浙江德丰科创集团有限公司、仁和智本有限公司、杭州仁和智本股权投资管理有限公司、佳源创盛控股集团有限公司于2021年11月11日联合投资成立，注册资本90000万元 ，经营范围为企业管理咨询，商务信息咨询（不含投资类咨询），市场营销策划，企业形象策划等。
主城区又爆新楼盘了！价格很便宜！名门橙邦，之前非常可惜的楼盘！现全线更改为佳源·名门橙邦，意味着收购意义大于合作。
客观的来说这个楼盘到底能不能买呢？
百度下佳源集团，负面新闻也不少，橙邦的品质还真不好说。
但是橙邦的位置确实不错，如果工程进步不拖，价格控制在15000一平以内，性价比还是可以的。
放眼二七区：
三环内在售的鑫苑德润珺园、长江一号不是没品质就是没保证；三环周边的亚星星河郡、亚星金运外滩、鑫苑府、绿城柳岸晓风产品还是可以，但是又没什么配套，唯一能打的就是橙邦，能不能买就是赌佳源有没有钱了。#郑州头条##买房#
白衣骑士佳源地产，出师河南不利，折戟郑州，全面撤资名门橙邦、名门翠园。名门橙邦、名门翠园，再次蒙上谜雾！
大股东佳源集团已经退出，新增股东河南帷幄房地产开发有限公司。实际控制人从佳源集团也变更成了王书亮。
难道白衣骑士佳源集团也正式撤场了吗？
[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
投资测评186只地产股（A股+H股），年初至今跌幅榜：第一名：汇景控股 -95%第二名：天誉置业 -94%第三名：佳源国际控股 -91%第四名：正荣地产 -91%第五名：龙光集团 -88%186家涨跌幅中位数为-3.8%（表现比大多数行业强），恒大在129位，上涨了4%（已停牌）。*成份股来自申万行业*数据来自choice
春节假期，泗阳卖最好的前6个楼盘：第一名优势太大！品质非常出色！为何是佳源？
吾悦广场小区、碧桂园都上榜了！然而第一名却是佳源集团的四季公馆！优势非常大，甩第二名太远了！均价也是到了7600元，买不起了！
第一图是整个年前年后长假期间销售排行，第二个数据是年后2021.2.15-2021.2.21短短一周的数据。
这两个阶段冠军都是佳源集团的四季公馆，当之无愧的泗阳城东红盘！太牛了！应该是连续三周销量冠军了！
佳源牛的原因很多，第一点是品质品质品质过硬！之前的三个楼盘都让人信得过，这是关键！第二点就是深耕泗阳的声誉口碑很好，除了贵没啥缺点。第三点就是城东位置不错！
今天只讲了佳源的四季公馆，对碧桂园和吾悦广场一笔带过，因为之前讲的太多。我感觉有必要专门用一篇文章介绍一下四季公馆了，因为它销量太牛出乎我的预料！
#江苏# #泗阳# #宿迁# #房价# #房产#
2022年买房，避开这10家房企
第一，融创中国
第二，富力地产
第三，中梁地产
第四，金科地产
第五，新力地产
第六，禹州集团
第七，中南建设
第八，荣盛发展
第九，佳源国际控股
第十，领地控股
那很多人会说了，蒋老师，你这名单里面，怎么没有恒大呢？拜托，恒大还用得着我来说吗？谁还不知道呀，所以，我要告诉大家的，是很多人还不知道的，但是却存在很大的风险，只有这份名单，才有价值！
如果把房企暴雷比喻成“癌症”，那其实也分阶段的，债务违约基本上可以算是晚期了。因为本身资金的流动性已经出现了非常大的问题，扩散到了整体，这样下去，企业的信誉评级只会越来越低，最后进入一个恶性循环。
以上10家企业里面，融创、富力、中梁、金科、新力、禹州，这6家房企都面临着巨额债务问题，违约已经成必然了。
其中，融创是这十家房企里面规模最大的，项目遍布大江南北，越是这样的庞然大物，越是让人忧心重重，截止到目前，融创4笔美元债务的利息无法在期限内偿还，大概是多少钱呢？1.05亿美元，相当于7亿人民币，你想想，几千亿的房企，连7个亿的利息都拿不出来了，这是多么大一个危机？
当然，融创也在积极自救，跟时间在赛跑，稍有差池，将是万劫不复。
同样，金科遭遇股债双杀，20亿债务到期已经无力偿还，虽然重庆国企开始向金科注资，但局势哪有这么容易扭转呢？
更离谱的是新力，自从去年暴雷之后，旗下所有项目都全部停工了，今年 前4个月，销售额同比减少了96.3%，基本处于休克+瘫痪阶段了。
最“无耻”的当属禹州，明明已经暴雷，欠了8亿美金的债务，评级机构都懒得给他评级了，他却声称自己三道红线一道没踩，到处“招摇撞骗”你说吓不吓人？
中梁也有多笔美元债务达成展期，但展期并不代表你不用还钱，只是延缓而已，截止到2021年底，中梁控股总负债高达2316.96亿，而目前中梁的销售状况很不理想，这笔钱怎么还？可不是靠“拖”就能解决的。
富力就没有那么幸运了，7亿美元境外债务和40亿境内债务即将到期，虽然富力也想展期，但是人家债务不同意，你有啥办法？
比以上房企稍微好一点的是中南和荣盛，但病症也处于“中期” 阶段了，5月25日，信誉评级机构穆迪将中南建设评级下调，所有展望维持“负面”，荣盛比中南要严重一些，由于业绩下滑，荣盛的债务像滚雪球一样，越滚越大，据悉，目前荣盛已经拒付商票高达7612笔，拒付金额高达25.2亿，未结清20256笔，涉及资金59.4亿，债台高筑，导致荣盛旗下很多项目停工，价格也大幅下跌，眼下的形势尤为不利！
当然，佳源和领地两家房企也好不到哪去，今年一季度，佳源国际控股销售金额为54.11亿元，销售面积为44.62万平方米，业绩同比下滑43.4%、48.7%。考虑到未来一年将会有大量离岸债券到底，穆迪将佳源国际公司的家族评级下调至B3，展望调整为“负面”。
领地处于四川，是四川第二家上市房企，目前总债务金额高达119.75亿，其中短期债务规模是41.86亿，但是目前的资产以及现金等价物合计是42.98亿，资金已经所剩无几，再加上领地的经营范围十分依赖于本地，也就是成渝经济圈，这就导致把一个鸡蛋放在同一个篮子里面，风险系数增大了很多。
越是在货币宽松、楼市回暖的时候，大家买房更需要擦亮双眼，避开以上10家房企，你能少踩很多坑。
大家怎么看呢？欢迎参与话题讨论！
崂山楼市，这两年还是很精彩的，高端楼盘陆续登场。之前，银丰、佳源，大家都很熟悉了，就不说了。
今天聊一个神秘楼盘，基本上就是两栋洋房。由青岛交通建设工程有限公司开发建设。这家公司，隶属于青岛交运集团。
楼盘名称：交运山海懿品；地址：云岭路36号；价格：50000元/平方米。户型为117-228㎡。2021年拿到的预售证，基本上没有对外宣传，低调销售，房源也不多。
交运集团，在李沧东部也有一个神奇的楼盘，低密高端，但是卖的很差，大户型，千万级别的总价，直接遇冷，今年上半年被迫转让股份，不知道现在卖出去了没有。
挺神奇吧？搞运输的公司，来搞房地产，卖房子……
#青岛##青岛头条#
【小债早报】
1、金地集团：公司有400多亿经营性资产，未来可能会做经营贷安排
2、龙湖集团：吴亚军辞任董事会主席
3、中天金融终止89亿出售中天城投股权予佳源创盛；三季度净亏损20.3亿元
4、红星控股拟将“17红星02”全部本金调整至2023年11月7日兑付，11月1日召开持有人会议
5、中证鹏元：贵州钟山开发新增被执行标的合计6.3亿元，涉对外担保借款及融资租赁借款纠纷
佳源集团在泗阳县城的第5个楼盘：文瀚府，效果图出来了，又是一个大小区。
周边2个高中、1个初中、1个小学，还有1个自带幼儿园。教育资源配置可以，简直是被学校环绕。
小区最高应该是26层，应该是目前泗阳城北高铁新城最好和最贵的楼盘了，不知道开盘价多少？
#宿迁# #宿迁头条# #泗阳# #房价# #房产#
据一财报道称，2020年，至少有融创中国、富力地产、佳源国际、首创置业、建业地产、远洋集团、中南建设等在年末仍未完成既定目标。我认为，现在的房企是否健康不能仅从一个指标去衡量，除了业绩完成情况，还有三道红线的指标，而且目标制定有的保守有的有的激进，但无论怎样接下来这些房企可能更需要谨慎了。
【中国银行间市场交易商协会举行房地产企业座谈会】
11月9日，中国银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。
看到这个新闻后，估计大家会对这个交易商协会产生疑问，事实上，这是由市场参与者自愿组成的，包括银行间债券市场、同业拆借市场、外汇市场、票据市场和黄金市场在内的银行间市场的自律组织。如果还不能了解，就看一下（图三）这个协会的理事成员有哪些吧！
【#多家房企计划注册发行债务融资工具#】11月9日，中国银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。 （一财）
#地产动态#【交易商协会与部分房地产企业座谈会，有望增加行业融资渠道便利】
中国银行间市场交易商协会11月9日与招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等公司代表召开座谈会，上述公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。地产公司常见融资工具：企业债券、企业短期融资劵、商业汇票等。此次座谈会的召开有望进一步增加地产公司现金流，缓解疫情危机和行业寒冬带来的流动性枯竭。
银行间市场，由同业拆借市场、票据市场、债券市场、外汇市场、黄金市场等构成。银行间市场，有调节货币流通和货币供应量，调节银行之间的货币余缺以及金融机构货币保值增值的作用。
#威海头条# 1月11日，经区凤林迎来三盛地产，地块位于香港路西，珠海路北，由三盛集团与迪尚集团竞得，容积率1.8，楼面价3750元每平，周边云集了保利、恒大、金茂、碧桂园、金地、佳源等品牌房企，竞争激烈程度可见一斑。
而随着区域的建设，配套的改善，品牌房企的入驻，凤林会不会成为购房者追捧的下一片热土？
时隔仅4个月，中天金融子公司中天城投集团有限公司的股权转让价格由原来的一百八十亿元变为了八十九亿元，相比前次公告，本次新增了交易对方上海杰忠(佳源创盛系上海杰忠股东)。降价背后究竟有何原因呢？主要原因为中天城投净资产相较前次公告减少了83.2亿元。因受让方提出中天城投存在大额非经营性资金往来。基于此，中天城投将资金划转完成后，净资产相较2021年6月30日减少83.2亿元。
