健康资讯 9000元/平！珠海北站再次刷新下线，公寓工抵房一天卖出20余套
年初就清盘的公寓，突然又出现工抵房，价格比清盘价还便宜3000元/平，均价9000元/平的公寓今天彻底引燃了珠海北站的楼市。据销售公司介绍，这批工抵公寓上市仅一天，就售出20多套了。
漫谈珠海了解，年前该公寓正常价格在1.5至2万元/平之间，今年初开发商处理尾货价格在1.2万元/平，并以该价格顺利清盘，营销中心也就此关闭。
当大家都认为龙湖天锯的公寓已退出一手市场的时候，却突然又出现了一批工抵单位，并且价格比清盘价还要便宜3000元/平。这一消息瞬间引燃了珠海北站楼市，今天一整天都有络绎不绝的客户前往看房。漫谈珠海从销售方了解到，今天已售出公寓20余套，并且“货量充足还可以再卖一段时间。”
据了解，这批公寓有38平和57平两个户型，都是层高5.4米的3梯30户公寓产品，与此前开发商销售的精装房源不同，这批房源全部是毛坯交付，且只有四楼和六楼两个楼层选择。销售公司表示，目前传闻的9000元/平只是均价，部分单价还不足9000元/平，“客户如果按揭购买的话，单价会略贵200元/平。”
广东珠海20日1+4，新增确诊病例1例和无症状感染者4例，另有3例无症状转确诊。
近4日主要活动轨迹涉及：
香洲区：
骏发山庄、华发新城
斗门区：
御景苑
高新区：
华冠科技有限公司、翠湖香山玉兰苑、姜春艳中医诊所（北京理工大学珠海学院学生公寓楼15栋2号）、鹏泰超市（宝龙城负一楼）、金鼎市场。
珠海华发新城高级人才公寓开放申请了，多少人能有资格去入住？这些房型面积约为87-89平方米，小区环境优美，生活交通便利，房内装修风格清新简洁，配有燃气灶、油烟机和空调等设施。据说申请入住要符合这些条件：
（一）全职在珠海工作，如获批入住后每年在公寓实际居住时长应不少于6个月。
（二）申请人及其配偶、未成年子女在我市没有任何形式自有住房，未享受任何住房优惠政策且所在单位不提供住房。
（三）申请人为以下人才类别之一：
1.珠海市突出贡献人才奖获得者。
2.取得《珠海市高层次人才证书》，并在管理服务期内的高层次人才。
3.入选的国家级人才、省领军人才、省创新创业团队的团队带头人及核心成员。
4.经市总部经济工作领导小组审定的总部企业高层管理人员。
5.经市人才工作领导小组批准的其他急需紧缺高端人才（原则上应具备博士学历）。
6.我市在站博士后。
原已入住公寓人才不得重复申请。
网友评论说：高层次人才看不上，低层次人才申请不了。 你觉得呢？
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#珠海头条#珠海金湾这栋人才公寓隔离酒店，几乎住满了人，听朋友说有500多人在这里隔离，中午忙得2点多钟才有饭吃，现在晚上6.40分了，隔离酒店晚饭还没有送来。[泪奔][泪奔]
愿疫情早点结束，还大家正常生活，抗疫工作人员也解放了。[祈祷][祈祷]
大家知道这个珠海拱北最具商业价值的工地吗？听说要建大型商业中心，我觉得还不如建8到10㎡的迷你单身公寓，一定大卖！秒光！
拱北口岸这里的房租太贵，单间就要1000元/左右月，如果建迷你公寓，就按20000元/平，总价也不过20万/套！普通打工人辛苦三年就可以全款购买，相信很多人会毫不犹豫买的。
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喜欢住公寓的可以考虑一下！
珠海小蓝哥想买公寓的看完视频再决定要不要买
在珠海高新区35万就可以买一套37平方的复式公寓，你敢相信吗？
珠海房产阿牛哥35万一套房子，珠海的房子都那么便宜了吗？而且还是在核心地段
01:452017-2018年珠海住宅限购。很多外地人和港澳客户都只能买公寓，珠海保税区乘势而上。卖到了2.4-2.8W/㎡。
如今潮水褪去，只要1.1W起。复式的只要14W.
坊间更有传闻保税区会搬离。片区功能改变。
从以前的只有厂房公寓，到现在的万科两个住宅楼盘进场。华发中心新地标开始建立。
现在这个价格可以说是很低水位了，你们怎么看呢？
珠海华发会展行政公寓！
在珠海，有一类房子暂时千万别碰。
有可能因为这次错误的决定，你会懊悔不已。那就是保税区的房子。
曾经有个客户很欣喜的告诉我，有中介推荐他买保税区的一个公寓，首付只要0.5成，非常划算。据说，50平小户型租金能达到2000元/平，回报率可观。
还好被我及时制止了。
现在告诉你保税区的房子为什么不能买？
1、海关监管区内，除了安保人员外，其他人不能在保税区居住，这是有明文规定的。
2、由于历史原因，保税区这样的公寓项目不少，存量太大。
3、目前来看，保税区最早的项目：利是达星际广场，已经交房一年，现在还是冷冷清清，跟宣传的说法相去甚远。
4、房价对比没有上涨，跑输大市。前两年投资的就是一个坑。
5、商业配套不完善，人流量不旺。
在政策明朗前，暂时远离这样的产品。#房价# #珠海#
买房13年，不但赔了钱，还让租客免费住了一年多！
情况是这样的，2008年10月3日，我在兰州房地产交易展示会上，购买了一套珠海富逸花园的公寓房。
当时开发商的承诺是这样的，房屋保租十年，签订十年房屋租赁合同，承租企业为中石化珠海分公司，而且都是管理层，担保企业为珠海富逸花园小区开发商。
租赁日期从2009年6月3日开始，一直到2019年6月2日结束，如果期间由于任何一方的原因，停止房屋租赁，将双倍赔偿对方违约金。
其中赔偿违约金的比例和标准为，以房屋月租金的两倍，再乘以剩余时间的总月数，为总的赔偿金金额。
但在2016年的时候，六月份的时候，一直到九月份，没有收到一分钱的租金，租金是按照月支付的方式，当时留了个人的中国农业银行卡号，之前每个月都按时交房屋租金支付。
而且在此期间，由于本人在外地，租客仍然在房子内部，居住了一年多的时间，也没有支付一分钱的房租，全程免费租住房屋。
但这一次和以往不一样，连续三个月的时间，没有收到一分钱的租金，最后一打听，开发企业已经关门大吉了。
现在的问题又来了，后面还有三年半的租金谁来支付？一直到现在，没有任何结果！
如果按照当时签订房屋租赁合同的月租金计算，三年半的时间，房屋租金大概在35000元左右，如果按照双倍赔偿，支付违约金和本金，在七万元，但这只能看看，只是数字而已，然而到现在并没有任何的解决办法。
以上为朋友在珠海富逸花园买房的和租房的全部真实过程。
如果按照时间计算，从2008年，到2021年，已经有13年的时间，原房屋总价十万多元，现在房屋总价为20万元，目前仍然在贷款中，如果减掉当时支付的首付款，以及利息和房屋的空置期，目前房子仍然在赔钱的状态中。
你们在买房和租房的过程中，有遇到类似的情况吗？
#珠海身边事# #珠海头条# #珠海富逸花园#
珠海金融新地标——方达成大厦！
这是位于广东珠海横琴新区东北端金融岛岛的方达成大厦，由AUBE负责设计。建筑面积16.49万㎡，高度266m，是一座集商业、办公、商务公寓为一体的超高层建筑。建筑师从百合花中提取设计元素，并让十字形的百合花平面形态在屋面轮廓上得以展现。而花蕊、花瓣等元素被结构后在建筑中进行再重组，塑造出硬中带柔的建筑形态……
项目名称：La Beato；
建筑面积：16900㎡；
所在地：广东珠海横琴新区；
设计：欧博设计/AUBE；
摄影：CreatAR Images。
#广东头条##珠海##珠海头条##建筑##建筑设计##商业设计#
之前去澳门在珠海住了两个晚上，很喜欢珠海。回来就开始找珠海的房价。然后就看上了“翰林金寓”，不知道有没有类似这种的公寓在珠海，环境好偏点没关系，周边有大学城，这样有网络，学生街里好吃的，没多少钱预算所以也只能在六七千房价里选了。
2018年5月，董明珠曾在一次格力盛典上承诺，要给员工一人一套房子，并迅速启动了自费20亿的“人才公寓”计划，珠海市政府对此承诺给予一万套住房土地。但是2年时间过去后，董明珠的全新回应却引发了网友热议。
2020年4月25日，董明珠在参加全球木兰论坛期间回应：3700套员工大厦已经建成，员工可以进去居住，两室一厅。同时，她强调让技术团队的人员每个人一套房的承诺不会变。
看到这里，部分网友表示，承诺技术人员每人一套房和先前承诺所有员工一套房还是有本质差别的。
根据官网数据，格力旗下目前有9万多名员工，其中包括1.4万名研发人员和3万多名技术工人。从这个庞大的员工基数看来，格力给出的“分房福利”必然优先考虑技术团队的住房需求。至于其他员工能否享受这个福利，就要看格力未来的发展了。
事实上，从2019年以来，格力集体就在线上市场屡遭挫折，面临着营收停滞不前，利润不断下滑等严重危机。下半年，格力集团也完成了股东更换，高瓴资本成了格力新的第一大股东。
并且，就在2020年开年第一季度，在全行业普遍不景气的经济背景下，格力因为疫情影响遭受了300多亿的亏损。
难能可贵的是，在这种全行业普遍大幅度裁员、冻薪的情况下，董明珠将这个承诺作为了稳住员工的一剂强心针。不可否认，董明珠是一位非常有担当的企业家，这种对员工大至民生，细到个体尊严的关怀，的确体现了她非凡的胸襟。
当然，对于格力自身来说，如果还想要在这个基础上更进一步，实现最初为9万员工每人配备一套房的目标，就意味着巨额的成本。如果企业后期不能持续理想的业绩，这样的计划必然搁浅。
由此可见，任何企业对员工的承诺归根结底还是建立在其自身的成长和发展之上。
最后，你如何看待格力这种“一人一房，做到退休”的人才引进策略？欢迎留下你的见解~
#鲁豫建议董明珠给单身职工分房#
珠海特区明城物业有限公司金钟公寓的保安做的美梦，挣的钱。
