健康资讯 12月6日，绿城众联谷山院项目批前公示。
绿城又一个新楼盘来了，容积率仅0.8，背靠谷山森林公园，大户型占多数。
后面那几栋洋房绝绝子！#我要上 头条# #楼市杂谈# #长沙头条#
【月亮岛西，纯商业地块挂牌！总投资不低于3亿，拟建总部办公大楼/农产品生鲜商超】
近日，月亮岛街道一宗地块望城040#，该地块位于月亮岛路与吴家冲路交叉口西南角，也是月亮岛街道与金山桥街道交界处。
地块出让面积约1.8万方（合约27亩），容积率2.5，限高50米，挂牌起始价5880万元，折合楼面价1290元/平。
地块竞买要求中提到：
I 该地块规划建设农产品生鲜超市，项目定位为高品质2.0版本的中心城区农产品生鲜超市，辐射月亮岛片区人群，满足居民基本需求。
I 竞得人投资总额要求不得低于3亿元（含土地款），主要建设内容包括总部办公大楼及农产品生鲜商超楼，集农产品电商、中央厨房、净菜市场、水果花卉、一乡一品、展示中心、冷链物流等多功能于一体、全方位的生鲜商超项目。
这就是“菜篮子”啊，辐射月亮岛和金山桥街道，利好周边楼盘，采购农产品、水果、生鲜非常便捷。
地块周边楼盘不少，东侧有润和雅郡和金辉优步学府，南侧是已建成开学的思源学校。
另外，还有地块刚出让，将打造新楼盘项目。#长沙楼市##长沙头条#
#长沙楼市# 【2022开篇长沙预计47盘推新 13个纯新盘首开！】1月长沙楼市预计将有47个项目开盘，纯新盘共13个，雨花区为新房供应主力军，预计有10盘入市，其次是望城区和岳麓区各9盘，开福区和天心区各7盘，长沙县3盘，最后是芙蓉区2盘：
长沙又有两个楼盘学位有变化！千辛万苦为了儿女买房上学，为何如此多变？
第一个楼盘：时代倾城
由原来的师大附中星城实验中学变为了新学校白石湖学校。有时代倾城的业主不平，发帖说：
月亮岛街道桃花井社区的开荒者现在都没学区，新楼盘凭什么来坐享其成，我们原来买房时开发商也是说读附小附中，等我们的孩子能上学了，突然出一条通知小学没了、初中也没了。现在划分能就读附师附中的都是周边新开发的楼盘，不知道何解？第一批望城区外来定居的人被踢出局了。
同时，月亮岛几个在售的楼盘，比如湘江星城汇、润和湘江天地、时代建发和著也划在了白石湖学校。白石湖引进了长郡双语品牌，未来实力你看好吗？
第二个楼盘：建发电建江山悦
有市民在问政湖南上求助说，建发电建江山悦小区在销售阶段，以配套入学博才小学和师大附中博才学校（湘江校区）对外宣传；
现在业主得到市教育局的回复，明确不配套入学师大附中博才学校（湘江校区）。
这对江山悦业主造成极其恶劣的影响，建发电建江山悦小区这完全是虚假宣传，请相关单位提供解决方案。
从2022年公布的小学划片来看，江山悦小学入读博才雨润小学。
哎，只能说不是开发商配建的学校，学位就不是100%稳，未来如果片区生源增加，原本的小区也有被划出去的风险！#长沙头条##长沙升学##长沙身边事##长沙爆料#
长沙房价已经失控了，全国房市低迷的大环境下，长沙新楼盘开价连创新高，先有华润桐梓坡项目突破2.1万，再有旭辉滨江这突破了2.6万，这一套下来600个w，怕是长沙这收入水平小50年？＃长沙买房＃岳麓区买房＃湖南金融中心
这是长沙大汉会展新城的新楼盘……
大汉春和云境城市展厅早已开放，
基本上算是一个楼面价2500元/㎡的纯住宅盘，这个盘会小有特点……
一是个需“交房即交证”的盘，
二是住宅部分总面积45%的为团购商品房（拆迁对象及团购房源对象出售），
而团购房源价格为5200元/平方米……#长沙头条# #湖南身边事# #长沙买房#
#长沙头条#来说说天心区新楼盘梦想天悦（江悦和鸣），上午的时候去省府板块黑石铺看了在建的梦想天悦（江悦和鸣），也就是梦想置业去年拿下的限价12800的067号地块……
虽然推广水平一般，开发出来的产品也还稍显毛糙，但其具有独特资源，让梦想地产这几年插上了腾飞的翅膀，所拿下的地块都是在长沙有些个性和卖点的地块（典型如滨江府1913、麓隐天际、玺悦等）……
天心区的很多楼盘在前些年在学位上其实都处于弱势地位的，但这几年变化很快，新盘里除已开了的中建钰和城，从以前的拿地条件以及其对面的长郡外国语实验中学配置来看，这个楼盘应该也是按照双学位来配置的……
地块东邻山体（豹子岭公园），西邻黑石铺路，北临湘府路高架，另还可以畅想一下地铁9号线，加之项目还是有一定的规模（总建面超20万方）以及相对会更受欢迎的小高层社区（住宅限高54米），想购买河东楼盘的人还是可以关注一下了。#长沙买房# #湖南身边事#
1万3的精装房价格，长沙新楼盘价格给力
最近朋友想换新房，一直在看新楼盘了解行情，从东边武广高铁板块看到河西洋湖湿地，最后得出结论：还是河西岳麓区新楼盘选择性最多，配套环境相对最好，精装楼盘选择余地多价格还不错，他说大概率会选择在河西置业。
真是三十年河东，三十年河西，老长沙人N年前的口头禅“宁愿要河东一张床，不要河西一套房”，那时候根本不会有人选择住到河西去。随着时代发展，长沙市区面积不断扩大，原来很多不被看好的位置都成了香饽饽，坐拥岳麓山和湘江天然生态环境的岳麓区越来越受欢迎，身边很多朋友都选择在河西置业安家，普遍就是看中河西更好的生态环境，有山有谁空气质量好，拥有一套近山近水的房子养老成为大家的共识。
再看看下图几个区的新房价格，基本都没有超过一万五一平的价格，感觉我们长沙房价确实还是很有幸福感。
#长沙头条#
2021年上半年长沙卖得最好的楼盘居然是岳麓区的阳光城溪山悦，成交了1639套！紧随其后的是雨花区的旭辉雨花郡，成交1454套，岳麓区的中海阅溪府成交1317套，位于成交套数排行榜第三。前三个成交套数较多的楼盘，岳麓区有两个，看来大家都比较看好岳麓区！不知道小伙伴们你们又为哪个楼盘贡献了自己的首付呢？
#长沙头条#
又到了年末，长沙迎来开盘小高潮[舔屏]，据不完全统计，1月30日当天，共有7个新楼盘开启认筹，售楼部可谓是
