健康资讯 小李：大源老师，我刚满18岁，是不是我可以独立自己去买房的呀？
大源：嗯嗯，是的，你年满18周岁，就可以符合购房。不过，还要看你购买的是什么区域，如果限购区需要有广州的购房资格才可以的。并且你才刚满18周岁，没有稳定工作，也只适合一次性付款。
小李：嗯嗯，我还在上学的。我还没有工作。只是，我的爷爷留下来一大笔钱给我。我又不太会去理财。所以，就想着干脆把钱用来买房了。一次性没问题。
但是，我是从湖南那边过来广州读书的哦！怎样才能是广州户口呀？
大源：如果需要符合限购的条件，你就需要有广州户口，或者工作连续五年的社保或者个税。否则的话，建议你可以考虑购买增城区或者从化区。这两个区目前是不限购的。并且你可以考虑选择交通便利一些的楼盘。
小李：嗯嗯，增城也不怕，反正我也已经报名了考驾照了。到时候我开着我的保时捷。多远都不怕。最重要是落实了我能买房就行。谢谢老师。
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这个项目是位于广州天河区市中心金融城板块！
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理，有小区有花园！关键是还不限购！！！
投资自住都适宜！！!
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#广州#
【[奸笑]广州买房可退税，退金额应该如何计算？】如果今年在广州买房，有一笔退税钱是一定要学会“薅”的！
此前针对卖一换一的置换族，有政策规定房子买在10月1日-12月31日期间，是可以退个税的。其公式是：
①新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；
②新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。
大多数情况下，购房人卖一换一是换到了价格更高的房子，所以通常采取第一种退税方式，即相当于免除前一套房子的个税。#广州头条#
安娜：老师你好，我要出售一套住宅，但是我的户口迁出了广州市，可以出售吗，是否要把户口迁回来广州来。
大源老师：业主出售房子，不看户口所在地，如果业主房子是满五家庭唯一，业主要提供户口，是为了查名下套数是否唯一情况，只有买家购房才看户口所在地，查看购房资格。
安娜：我的房子满五，但是家庭不唯一，减免不了个人所得税的。
大源老师：那交易过户不用提供户口本，只要提供产权人身份证、房产证即可。
安娜：户口不用迁回去就好，不然户口迁广州操作比较麻烦，谢谢老师解答。
