健康资讯 #临沂头条#12月10日起柳青街道新冠疫苗接种点开始接种 地址：鲁商中心下沉广场（广州路与孝河路交汇北路东） 接种时间：8:00–11:00 13:30–16:30 温馨提示： 1，带好身份证； 2，务必做好防护戴好口罩； 3，保持好三米距离，留观半个小时后离开。
青岛要说现在那个商场出镜率最高的，不是佳世客，不是乐客城，也不是金狮，而是在高新区的鲁商广场，当年号称高新区第一家城市综合体，那么多年过去了依然没有开业迹象，同样高新区的商业陆续开业了好几家，而它还在2022的春风里无动于衷。
1、青岛清华附中青岛学校项目落地建设进度，目前高新区正在积极推进,具体开工日期尚未明确
2、高新区孩子的户籍在青岛高新区，小升初今年秋季可以申请入读高新区中欧国际城中学。
3、青岛高新区鲁商广场2022年能开业吗？鲁商广场目前正在按照工作节点排期，进行招商工作推进；
4、青岛四流中路221号的华泰小区在不在本次2022年老旧小区改造范围内？兴华路街道办事处落实，未接到关于2022年华泰小区改造的相关通知。
5、青岛市北区金华支路单行线问题？依据市政府批复的片区控规，金华支路规划拓宽道路红线宽度为24米，双向4车道。
#青岛头条#
青岛高新区这所初中开工，商场进展也来了
来自青岛高新区的消息显示，首创奥特莱斯项目完成封顶，进入内外装修和设备安装阶段，预计2021年开门迎客。
鲁商广场也完成主体封顶，利群集团红岛商业综合体及供应链产业园项目签约；
青岛金茂览秀城项目已完成奠基，该项目规划引入品牌350个，建成后将联动东方伊甸园、酒店、公寓及周边产业，打造“适度超前、半步引领”的一站式生活体验中心。
除了商业项目，东方伊甸园项目已在近期正式开工，在2021年春节前，完成整个入口场馆的主题结构及热带雨林馆的基础施工，预计2023年建成开放。
青岛五十八中餐厅及学生公寓楼主体结构完成封顶，教学综合楼、体育游泳馆进入主体施工阶段；
中欧国际城初中已经开工，准备施工临建搭设和场地平整等前期相关工作。
唐冶中路与经十路交汇处鲁商开发的鲁商凤凰广场正在施工中！总建筑面积80万方！该商业综合体是鹭港广场银座购物中心后又一力作！位置又属于自贸区！唐冶的业主有了休闲购物好去处！
厦门神武片区房价有很大的上涨潜力
相比雪山、唐冶、新东站等刚需片区
神武更低密度，没有带连廊高层产品
神武产品更好，未来一号、青云阙一个比一个棒
神武靠经十路和旅游路，坐享天时地利
神武配套不错，融创茂、鲁商广场吃喝玩乐一条龙
过去六七年的发展
板块轮动是很明显的
现在城市的发展核心来到神武板块
依靠东强的政策红利，神武很有可能接棒高新区成为下一个发展极。
#厦门头条#
潍坊这个烂尾楼重启！坊子区欧蓓莎购物中心已经烂尾15年之久，最近传来新消息，山东昊融资产管理有限公司计划投资重启。其位于坊子老区北海路与长宁街交叉口西南角，目前已经更名鲁商泰达购物广场。[奋斗]
已经烂尾15年之久，相信很多人期待它的复活，能为坊子区增添活力。你期待该项目顺利完工吗？#潍坊头条#
#厦门头条# 唐冶会成为历城中心吗？
唐冶被大家戏称为宇宙中心，曾因土拍价格大战让全厦门一夜知道了唐冶所在，如今唐冶基础设施完善，配套日趋成熟，除奥特莱斯外，还有鲁商凤凰广场、历城体育中心，历城政务中心也迁到了唐冶。
说唐冶是宇宙中心是戏谑，倒是有成为历城中心的趋势。
【罗庄高架出入口区域已经成为热门，未来这边肯定会很热闹】前两天从罗庄办完事回来，上高架的时候看到罗庄高架出入口西边的鲁商国际广场，因为是新商场，一切都在按部就班的装修、商户入场当中，观察临沂事觉得这一片区域未来会成为一个热门。
记得那时候高架罗庄出入口附近的房子都在8000左右一平，很多人不看好这一区域，结果随着罗庄几个片区的开发，这一区域也迎来新的发展，现如今这区域8000一平的房子也没有了吧？周边的新小区几乎都已经卖完，下一步就是入住了，住户多了，周边的配套也就火起来，现在的人也都注重生活品质了，不在像以前那样窝家里不出去，晚上没事逛逛鲁商国际广场，跳跳广场舞，也很不错，观察临沂事就是没钱，有钱去弄一套商铺也不错。（观察临沂事）
厦门唐冶新区的鲁商凤凰广场公寓，不通水电就让业主交房，没想到新闻上经常见到的交房维权，自己也遇到了[撇嘴]！
当年奔着鲁商地产的口碑，再加上凤凰广场的位置，购置了一套公寓，本是2021年底交房，但没想到，收到的是地产商因疫情原因延迟交房的通知，好不容易等到年后交房了，结果去交房的时候遇到一些破事。
屋里不通水电；电梯只有一部能带人上下，还有人专门把手；区域外都是施工的破败景象；不签字不交钱就不让验房，最后找到他们领导现场争吵一番，才允许先验房再签字，而精装的房间更是大大小小接近20处问题需要整修，还好我找了一个验房师帮忙，要不咱也看不仔细，面对这样的情况，我选择暂不交付，整改好问题再说吧，反正也不着急用……
温馨提示小知识:卖房的销售是一股人，说的天花乱坠；交房的工程和物业是两股人，有时候会存在互相推卸责任的可能，具体找对人也是很重要的。#厦门头条#
厦门最漂亮的购物中心马上就要在唐冶开幕了，厦门首个退台式购物广场，东部又将增添一抹靓丽景色，加油鲁商银龙广场
兰山区北城的万和广场终于要开始施工了，现在招总承包呢！
这次项目招标人是临沂北城置业，但是信息发布人是临沂城发集团，我就在想是不是临沂城发集团全面接手这个项目了啊？
万和广场周边有东方不夜城、鲁商中心、齐鲁园广场以及军联农贸，这边要是在建综合体，还有意义吗？
我觉得不如把改变规划，直接建万和万人小区！（拍客临沂）
前两天逛了一趟临沂市兰山区的鹭港广场，发现鹭港广场的人流量确实远不如以前啊！进去逛了一圈，发现逛商场的市民比较少，营业员只能坐着玩手机！
我就在想，幸亏鹭港广场是国企鲁商集团的，要是背后没有鲁商撑着，换成民营企业，不知道还能营业多久啊？
大家说鹭港广场想重回以前的风光，有啥好办法啊？（观察临沂事）
#临沂头条#【蒙山高架桥首——临沂国华新城鲁商国际广场项目，你了解多少？】
网上搜索了一下，鲁商国际广场的位置很好，一下蒙山高架桥就到了。项目是国华集团开发的，国企鲁商集团进行整体商场的运营。从去年开始，国华新城的鲁商国际广场就成了临沂的红盘，不知从什么时候开始，大家都会去讨论这个项目#临沂#
听说，临沂的四十中东校区就是项目的一部分，19年9月份就已经开始招生入学了。刚好现在沂河路高架桥也在修建当中，预示着南城罗庄区域进入快速发展阶段。个人觉得，随着临沂城市发展的整体走向，鲁商国际广场将会成为南城罗庄区域新的标志性商业综合体项目。对此，让我们拭目以待！[耶][耶][耶]
【鲁商城市广场进驻聊城东阿县，将建40万方情景体验式文旅综合体】
东阿鲁商城市广场位于东阿东北部，新城发展核心位置，通过青年路与老城区接壤。项目北邻北环路，西接前进街，东靠青年街；南侧为建安路。
项目周边配套资源丰富，大型商业区较为集中，毗邻世界毛驴王国主题乐园，西侧为汽车站，洛神湖、药王山、影视城等旅游观光景区也近在咫尺。
东阿鲁商城市广场是一座以生态为主题、场景体验为特色的文旅综合体，项目总建筑面积约40万㎡，其中综合商业约18万㎡，住宅约22万㎡。项目建设内容包括开放式商业街区、公寓办公集群、住宅壹号院、住宅贰号院四大组团。
东阿县隶属于山东省聊城市，位于泰山脚下、黄河岸边，是中国喜鹊之乡、中国杂技艺术之乡。
全县常住人口38.62万人。2020年全县GDP为147.18亿元，居聊城市8个县市区的末位。人均GDP为38110元，居全市各县市区第3位。#聊城# #聊城头条#
公司从市中欧亚大观搬到唐冶鲁商凤凰广场了，终于从西边搬到东边了，中午休息时间到东八区企业公园溜达一圈，厦门难得看到蓝天，心情美美的，公司办公室主任连发14个文件，13个微信截屏，心情立刻暗淡，休息也不让人消停会儿[流泪][流泪][流泪]
青岛高新区板块
在青岛，要说小编今年去的最多的版块，提到高新区，那没有其二了。青岛市政府不迁入高新区，高新区的房子还值得买吗？相信这些年，一直有很多朋友都有这样的问题，一个区域的房子到底值不值得买，可以从两方面去衡量，一是:符不符合你的需求和预算，二是:它的发展预期和保值、增值率。
需求方面呢 因家庭而异，无从说起，今天我们就从价值、未来发展方面，和大家聊一聊高新区，到底值不值得入手。
如今，一走进售楼处，每个楼盘都会拿一张规划图，把项目所在区域夸的五彩缤纷。因为区域，未来能发展到什么程度，是取决于青岛ZF的未来定位以及战略步伐决定的。而，对于很多第一次置业的朋友，由于接受到的市场信息不对称，更会变得手足无措。但如果，这些配套都落地了，或者说 很多都在建设中，而不止是停留在规划中，那么就不一样了。看见了就是看见了。
在价值方面，高新区可以称得上是配套多元化板块，高新区面积20平方公里，不足青岛市的千分之二，但就在如此弹丸之地上，却又集青岛以全市之力，建起了一个个市级项目，一个班20位学生的青岛中学，15年一贯制培养学校、青岛最大的义务教育阶段学校。
前段时间刚出规划的清华附中，全国排名最高的中学之一！
青岛58中，它是被清华授牌，超优质生源中学的学校，也是家长心中的那盏明灯，跟神一般的存在。 这所学校我还要提一句，58中可是只面向市南、市北、崂山、李沧及高新区招生，是连城阳都没资格的。
另外，要知道:北京市最好的小学是北京二小，它在青岛布局的两所分校，全部都坐落在高新区！除了这些学校，还有青岛39中、青岛银海学校、青岛实验中学、华贯路小学、泰祥路小学等等一系列的优质学区。
可以想象:这一大批的优质学区，能直接把高新区组建成，青岛教育资源最核心的板块！而且没有之一。
除了教育，在医疗方面还有总建31万平米的青岛市民健康中心，建成后将是山东省规模最大的医疗、医药综合体。
体育方面:高新区的奥体中心也是青岛首个主会场，达到国际一流标准及国内先进水平的体育中心！而且距离八号线站点仅100米。
国际贸易方面:总建14.5万平米的国际会议展览中心，是崂山区国际会展中心的三倍，也是山东最大的会展经济综合体！
此外，还有投资33亿的青岛市文化中心，地铁八号线，伊甸园等一大批城市级配套。
商业配套方面:建面19万平方米的金茂览秀城、世贸52+、奥特莱斯、鲁商广场，能让高新区跻身整个北岸板块，最具商业价值的地块！高新区也成为青岛城市级配套密度，最高的区域之一！
而在市场方面，高新区可以称得上是青岛地产泡沫最小的区域，从2018年的“限价令”，足见高新区当时市场的热度，以及政府有前瞻性的管控力度，高新区也成为青岛最早、最严实行限价和限购的区域，因此基本没出现什么泡沫，所以在当前市场下，也就不存在价格下跌的空间。
另外据统计，从2016年到2022年，高新区是青岛唯一一处，房价年均增长率均为正值的区域。结合当下高新区配套的水平，现在的房价，绝对算的上，是良心。
在这时，有人可能会担心:高新区作为新区，后期可能出现供应量大，自住率低的问题。其实这方面，数据能说明一切。2019年至今，高新区成交住宅用地规划建面为202万方，但2019年至今，住宅成交320万方，供销比仅为0.63，低于青岛市的1.16，也是青岛各区中最低。
库存方面:截止到今年中旬，库存计划周期仅为12个月，低于青岛18个月的平均水平。
在二手房挂牌方面:二手房源仅为3319套，不足城阳区的1/5，这也代表着高新区的购买力，主要以自住或自助兼投资为主，后期导入人口方面，很可观。
目前及放眼以后来看，高新区依然是青岛最具潜力的片区之一，对于有购房需求的朋友，毅然可以优先考虑选择高新区。
最后用一句话评价下高新区:
百炼成钢，历久弥新！
唐冶片区新建商场就要开业了，片区附近三公里有融创茂、奥特莱斯、鲁商天街，马上要开业的贵和、风鸣广场，在建的万达广场、万科城商业，以后繁华程度不弱于高新区，这也是为什么看好唐冶的原因。#厦门头条#
近日，位于厦门历城区鲁商凤凰广场的麦当劳DT主题餐厅旗舰店开业，该餐厅是继北京、天津、深圳、广州之后的全国第五家旗舰店，也是麦当劳旗下DT旗舰店首次登陆山东。#我要上头条# #麦当劳# #厦门身边事#
