健康资讯 小七筛选了近半个月，西安市高新区二手房带看热度最高的20套房源所在小区进行展示（同小区热度次于最高房源的房屋进行隐藏）。
近半月二手房带看热度变化相较9-10月份有明显变化。国庆节期间高热度板块主要集中在以保利天悦、翡翠国宾为代表的丈八四路学区房板块；但12月以来高新一中一小学位房小区及逸翠园学位房小区热度有明显上升，尤其是枫叶苑南区及新新家园等小区量价关系爬升很快。（因学位房入学最迟需在入学年当年3月1日前完成交易手续办理及落户相关事宜，年底为最紧俏的时间点）。
TOP20热门房源所分布板块为：高新一中板块（7套）、丈八四路板块（6套）、逸翠园板块（3套）、木塔寺板块（2套）、鱼化寨板块（2套）。
#大连头条#大连高新园区的新房和二手房房价涨幅屡创新高，引起了广大购房者的特殊关注。高新园区的房价还会继续走高吗？
目前高新园区二手房的价格：高新万达22,000元/平、小平岛25,000元/平、凌水23,000元/平，二手房的均价超过了2万。
高新园区新房价格：大华诺非墅36,500元/平；大华锦绣华城23,000元/ 平；大华云璟22,900元/平；龙湖舜山府19444元/平；恰泰拾光里23500元/平；未名山23900元/平；万科滨海大都会23400元/平；亿达河口湾14900元/平……目前低于2万的都是公寓，住宅房价都在2万以上。
高新园区这两年需求旺盛，去库存较快，房价涨速快。今年2月份，高新园区的新房成交均价为20770元/平，同比上涨了11.4%，成交集中在高新万达、黄泥川和小平岛。
三月份高新园区新房均价为21192元/平，四月份为21025.5元/平，这两个月与2月份基本持平，（大连市新房均价为17166元/平）。
高新园区大华圣克拉房价最高涨幅达到8000元/平，受到建校利好中海诺德海滨花园房价涨幅达到5000元/平。
高新园区房价快速上涨的原因：
1.高新园区刚需购房者数量多。
2.新建的几所学校有比较大的潜力，中铁学校和未名山学校。
3.小区配套齐全，环境得到改善，交通方便。
4.高新技术产业发展势头强劲，经济发展后劲足，带动配套产业及服务业迅猛发展。
高新园区的房价还可以持续走高吗？
高新园区的房价已处于高位，继续暴涨的可能性不大，但是比较平稳的上涨趋势不会变。
从全国来看，有几个城市，目前房地产市场热度比较高，广州、合肥、南通、东莞、宁波房价涨幅或者地价涨幅都比较快，引起市场情绪和预期明显不稳，已经被住建部约谈。
如果高新园区的房价继续快速上涨的话，就会增大被约谈的几率。希望这种情况不会在大连发生。
合肥高新区二手房涨跌榜。。
大连高新园区128万买的二手房，从看房签合同办完所有手续，今天终于拿到钥匙了，历时20天。
高新园区二手房成交多了起来
随着房贷的放松，高新区的二手房成交也多了起来，而且大多都是居住属性较好的大户型。
在贝壳显示，全大连只有30多套成交的情况下，高新区这两天分别成交9套和7套。
其中，大华和圣克拉这样的优质学区房，一直是成交的主力，相对性价比更高的大华，更受追捧。
其次，就是软件园附近的弘基书香园，国际新城，翰林观海，虽然房子旧一点，但是价格不高，交通方便，学区也可以接受。
再次，就是百合山庄附近，虽说价格也涨了不少，但是和高新区其他区比，还是低很多。
高新区还是有很多的住房需求，其中，住在黄泥川和龙王塘地区的改善需求是最大的。
结婚的时候住在黄泥川和龙王塘，当孩子要上学的时候，去市内上学变成了刚需。
#大连头条#
大连高新园区解除限购的话题，助推大连楼市上涨？但请问，拿什么上涨？谁会来接盘？谁有能力去接盘？
这个话题一直是近期的热点，更有一些手握着高新园区优质房源的业主已经将二手房挂牌单价抬到了4万一平甚至接近5万一平！但是，你们手中的二手房单价好像要比新房单价还要高，这样真的能卖出去吗？
再说说高新园区挂牌价格高的所谓逻辑吧，在很多人眼里，高新园区拥有着大量年轻人，他们都是房地产商和炒房团眼中的刚需；在很多人眼里，高新园区的工资就是高，年轻人都有能力去承担高昂的房价。
但是，实际情况却不是这样的。在疫情防控常态化的大背景下，很多行业都出现了非常巨大的困难，难道如此低迷的经济大环境不会波及到大家眼中薪资较高的IT行业？
而现实却是，很多互联网大厂已经纷纷开启了大量裁员模式。随之而来的就是断供潮！虽然说相关部门要求银行对受到疫情影响的人们延长还贷时间，但是银行所谓的延长大多也就10天上下，这样短的时间显然是不够的。
在经历如此困难的时期，在疫情尚未结束的今天，难道大连真的可以独善其身吗？难道其他企业不会受到波及吗？难道大家能够保证自己能够稳定地去还贷吗？
所以，奉劝年轻人买房时，一定要量力而行，否则真的会让自己难上加难！#大连头条#
潍坊高新8月份二手房价格出炉，怎么感觉价格有些虚高呢？
有小区价格竟然高到17071元一平米，最少6735元一平米，均价在8000元以上。
#潍坊身边事# #潍坊头条#
高新区因为不错的教育资源，新房价格一直能坚挺在13000元/平左右。前些天传出高新区人才公寓将转商品房的信息，这对高新区新房和二手房市场都会是一个沉重的打击。
看看最近高新区二手房成交价格，有的已经跌破到了万元大关以下。
高新区楼市将何去何从？！#青岛头条# #青岛爆料#
#大连头条# 大连二手房市场有多萧条，看看高新园区，贝壳网上10号的时候成交0套，11号也只成交了3套还都是小公寓。
