健康资讯 焦作最贵的小区排行榜！本来对于购房者来说，房价整体呈现出稳定的发展趋势，局部出现了一定的楼市分化。如今的楼市环境是利好刚需的，当房价整体呈现稳定的时候，购房者不用再担心短期内房价出现大涨。#焦作头条#
以下是河南焦作排名最贵的小区排名榜！公布了，真心买不起啊！[捂脸]
焦作地处于中国华中地区、河南西北部、北依太行山，与山西晋城接壤，南临黄河与郑州、洛阳隔河相望，东临新乡，西临济源，是全国著名的“百年煤城”和老工业基地，还是经济比较发达，适合我们穷人居住。#焦作头条#
#大象热线#【业主装修押金退费难 物业:将优化退费流程】
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2022年7月19日
焦作亿祥亲亲里小区的业主向大象新闻·大象热线反映，装修时物业让每家交2000元装修押金，称如果复验没问题即可退费。但是她家从去年7月装修完成后，至今未收到退费。
2022年7月21日
民生频道·小莉帮忙栏目关注并播出节目。记者来到求助人所在小区，物业经理称工作人员会去业主家进行三次复验合格后他们会将合格单递交到物业公司财务处，由财务统一按顺序退费，而退费周期大概需要一个月。
关于退费难的问题，物业经理称已向领导反映，接下来会优化流程，尽快给出一个方案。
泪崩了
河南焦作房价又跌了！
焦作房价跌幅排行榜出来了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是祥瑞小区，挂牌价格2735元/㎡，跌幅达24.99%！实在是让人大跌眼镜！
2022年.我国97%的家庭都有住房，只有大约3%的家庭没有住房，这就说明绝大部分的家庭都没有购房需求，再加上生育率的降低，这就导致购房需求变得越来越少，购房需求变少，房价自然下跌，再加上我国不断下降的出生率，这就让市场上的购房需求变得越来越少！
目前房地产行业不景气，开发商承受着极大的资金压力，很多都是通过降价促销来回笼资金，因此，很多购房者都进入新房市场，二手房市场的购房需求就更少了。
目前很多二手房不但有价无市，就算降价也很难出手，导致很多购房者认为购房风险太大，而不愿购买！
当前形势下，如果不是有迫切需求的刚需购房者，尽量不要买房，倘若以后房价跌幅过大，房产就会大幅贬值！
关于焦作房价，说说你的看法吧！
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焦作最贵的小区排行榜！焦作这个房价，实在太吓人了，实在买不起啊[捂脸][捂脸]
高端小区的建筑立面装饰材料一般以石材较为广泛，其次为面砖，涂料应用范围较小。高端小区建筑的精细化除了设计方面，更多地体现在了施工方面。#焦作头条#
2021年焦作房价跌幅最厉害的280个小区揭晓！焦作房价下跌的大多是一些远郊老房子。有些小区不仅位置偏，而且还是35多年的老房子，还没有电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了，接盘的人非常少了！
还有些小区位置很远，交通也没优势，而且离动车站也很远，坐公交到动车站也得1小时左右，再乘出租车到市区，路上总共要花费2个小时左右的时间！
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焦作最贵的小区排行榜！独栋别墅拥有大花园，我们可以在花园中种花种草种树， 但是现在别墅的价格比大平层的价格还会稍微高一些，所以别墅并不是普通人家能够买得起的，一定要做好个人的购房预算。#焦作头条#
#焦作头条# #生活在焦作的小幸福# #焦作#七万集资款不知去向，光亚社区置之不理！
山阳区世纪小区建于2000年左右，作为一个20多年的老旧小区，被纳入老旧小区改造项目中，2019年，社区向大家集资，每家二百元，并承诺将这笔钱用于小区大门安装、充电桩安装等小区建设中，居民为响应政府号召，同时也为了能有一个更好的居住环境，2019年底小区300多户居民共集资7万多元交予社区，集资率94%。
谁曾想到，钱交了之后就再也没有下文了，小区大门常年没有，空荡荡任人进出，哪怕是疫情这种关乎人命安全的事情，小区都是敞开状态；小区监控，领导不来检查不开；小区路灯主干道黑灯瞎火，东边沿街一排整夜灯火通明；充电桩直到今年夏天电动车充电着火了，才给300多户居民安装了24个露天电动车充电桩，太阳暴晒加刮风下雨，最基本的棚都没有让怎么充？期间居民无数次问社区人员大门是什么情况，集资款哪里去了，从未得到过回应。
8月底社区发出通知，小区要装大门了，每辆汽车每年120元，三轮车每年60元。据统计，小区汽车将近200辆，总共两万多元。说是这笔钱将用于小区大门每年的电费及维护支出。
小区居民对安大门这种事双手赞成，但是大家想让社区出一个公示，前期未统计出来有多少车辆怎么就制定了收费标准，说一下两万多元用于维护，有盈余了怎么办，不够了是再次集资还是怎么办，社区至今没有说法，反正对大家的问题就一个态度：视而不见，一声不吭，置若罔闻。
大家想让出一个公示，知道一点真相就这么难吗
现在大家的问题就这几点：
1.大家集资的七万多哪儿去了，如果用在了小区建设，大门作为小区的第一道防线，为啥连这种呼声最高、最能得民心的大门、充电桩都不给安装？如果没有用在小区建设，那钱哪里去了，能否退还大家。
2.这次的大门安装，电费加维护费，以及是如何在没有统计有多少车辆的前提下就指定出来收费标准的，和两万多元具体用处，给大家公示出来，让大家心服口服。
3.小区充电桩后期是否还会加装，是继续加装露天式的还是不会安装了，能否说一下，毕竟小区这么多居民，这么多电动车。
4.小区监控为何时开时关，监控是否会调整位置，毕竟部分监控90度对着地面着实起不到啥效果。
5.小区路灯又是怎么回事，要说路灯是太阳能的，晚上没电了，那为啥主干道一片漆黑，东边沿街一排的路灯却能一个不落地个个都亮着，难道路灯不是一个厂家生产的吗？
6.小区大门是否属于老旧小区改造的一部分？
恳请领导能回复一下，同时欢迎领导来世纪小区实地调研
官方回复
2022-10-12 18:08
河南省焦作市山阳区回复组
一、基本情况
中轴世纪小区位于山阳区光亚社区建设东路132号（五孔桥西侧路南）。1998年，由中轴集团组织开发建成并成立集团物业管理，至今未向光亚街道光亚社区办理移交。由于该物业长期处于无人管理状态，本着为居民服务的宗旨，光亚社区一直按属地原则协同管理，中轴世纪小区内现有住宅楼12栋457套，住户390户，建筑面积6.58万平方米。
二、调查情况
根据您所提出的问题，我区结合相关责任单位及办事处对此进行了调查：
1.中轴世纪小区为山阳区2019年老旧小区改造提质项目，中标施工单位：河南路桥建筑工程有限公司，项目于2020年4月底开工，2020年12月份完工。
2.2019年初，光亚办事处按照区委“党群360工作法”开展老旧小区改造，在街道出资、居民集资、政府兜底的基础上，实际募集该小区363户，共计72500元的集资款，对小区内原有杂草、乱养乱种进行彻底清理和绿化；拆除更换破旧围栏，粉刷外墙、楼道、修复道沿石、清运垃圾等改造工作，工程款项已支付10.32余万元（政府专项资金+募集资金）。2020年，区住建局对中轴世纪小区开展老旧小区改造工作，涉及项目有路面铺设、安装路灯、内外墙体粉刷、下水管道雨污分流、监控安装、楼顶防水、线路规整等。
3.小区充电桩:目前已安装好的部分,充电桩顶棚正在进行施工。
4.小区太阳能路灯：因靠近河边的路灯吸收光照时间长，照明时间相对较长；内部楼院之间的路灯吸收光照时间短，所以照明时间相对较短，这也是太阳能路灯的短板。
5.小区大门：小区原安装大门并非自动门，因小区内居民有在电动门公司工作，了解情况后，该居民主动与光亚社区联系，经与社区沟通协商达成统一意向后，在小区居民群内发布安装自动升降门等各项费用，具体费用为：每月每辆机动车10元，用于支付自动升降门电费及后续维护工作，新装自动升降门费用则不需中轴世纪小区居民承担。群内共计有180户机动车住户报名，现已安装完毕，近期将投入使用。
三、办理情况
……
焦作2021年争取资金2.08亿元，计划实施205个老旧小区改造项目。2019年以来，焦作市共争取上级补助资金15.47亿元。其中，2019年争取上级补助资金4.24亿元，2020年争取上级补助资金9.15亿元，2021年争取上级补助资金2.08亿元。据了解，焦作市共实施859个城镇老旧小区改造项目，涉及居民9万户。其中，2019年实施的340个老旧小区改造项目于去年8月全部完工，2020年实施的老旧小区改造项目目前已完成80%。焦作市计划2021年实施205个城镇老旧小区改造提质项目，涉及1.21万户居民，计划投资3.04亿元，预计10月份完工。
关于老旧小区改造提质工作，从2019年开始至今，已经让很多小区受益，但是从资金上来看，也是开始收缩，也就是说暂时告一段落，这几年，很多小区从内到外都受益于国家该项工程。对此，你怎么看，欢迎留言评论或者转发分享。下图为老马拍摄的焦作市老城区一角。#焦作头条##焦作##老旧小区#
《教师小区的红顶楼》
焦作市龙源湖小区有两千多户，百分之八十住户是教师。
焦作这个房价，还是躲一躲吧，最贵的小区排行榜[捂脸][捂脸][捂脸]
老房子居住年限久远，价格会比较便宜，而且砍价空间很大，一些购房预算不多的家庭会选择这类房子。但是便宜有便宜的原因，老房子的质量会出现各种各样的问题，买房后还得自己重新装修，也会增加购房成本。#焦作头条#
焦作这个小区“求关注”！小区没大门，院门口车辆乱停乱放……
网友反映:
你好，十分抱歉这么晚打扰你。有个事情麻烦你帮忙在咱们平台发一下。焦作市山阳区光亚街道波源花园小区，关于我们小区门口乱停车以及安装门禁的问题、我们小区没有物业，所以这些事情应该是社区来管的。
我们从2021年1月初，开始在小区群里反应这些事情，社区负责我们小区工作的大姐也在我们群里，这两件事情一直没有得到妥善处理，开始是以小区换届选举为借口推脱。现在再反应的时候，已经得不到任何回复。
小区门口乱停车，导致消防车和救护车无法进入小区，这将导致无法想象的严重后果!请小编帮我们普通居民发声，通过平台，希望大领导可以听见我们的呼声，看到我们的困难。不要真的等到有了难以挽回的后果，领导才来出面解决问题!
老许说事:
从图上大家可以看到，居民的通行道路被很多车辆停满，出入困难!这要是突发火灾、或者急救车救援，怎么能够顺利通过?后果无法想象!
希望有关部门能重视起来，尽快解决问题!保障居民生活道路畅通、“生命通道”无阻!
#焦作头条#
焦作市中弘名珺城小区业主反映：房屋质量差，收房就让交暖气表钱！
网友反映:焦作市中弘名郡城已逾期交房1年4个月，房子未达到标准交房标准。
1.大厅顶灯是双面胶粘的。
2.层高签订合同上写的2.9米，实际测量未到2.9米。
3.河南省发展和改革委员会印发通知，明确做好清理规范城镇供水供暖行业收费有关工作。自2021年3月1日起，全省取消不合理收费，其中就有严禁向个人收取暖气表费用，中宏名郡城却无视政府规定,在给业主的交房通知书上写让业主交暖气表费用，不交费用不给业主房子钥匙!
我们是3月31号才收到交房通知书，是发快递到家的。之前一直未有打电话通知，4月1号去,开发商给业主说的是不交暖气表费用不给交房。
#焦作头条#
近日，河南焦作云台山景区的泉瀑峡景点内，山泉、瀑布在-5℃左右形成倒挂的冰瀑景观[哇][照相机]#天气尽在掌握# 网页链接
眼看五天静默就要满了，解封的脚步都似乎能听到了！
可是，今天圈里不是谁家门又被铁丝拧住了，就是哪个小区又封楼了，还又莫名其妙的出来了一个密接13！
OMG，啥意思呀？！#焦作头条#
【"黑科技"！焦作一小区装电动车阻止系统，摄像头自动识别车体警示】5月14日，河南焦作，全国电动车自燃事故频发，焦作一小区解决电动车入户上楼问题，用上了“黑科技”。据物业经理说：电动车被推进电梯轿厢，语音报警马上响起，电梯停止运行。直到电动车退出电梯轿厢，电梯方能安全运行。据工程部师傅讲，电动车阻止系统是通过电梯里的摄像头拍摄识别电动车进入电梯，从而鸣响警示的。
127.3万无人要！惨遭流拍！2361人围观，焦作市#碧桂园#小区房子拍卖，竟然无一人出价，这是什么原因呢？
1、拍卖对象：位于焦作市山阳区碧桂园26号楼1单元1501号房产，建筑面积：143.89m²，15/33层，二梯四户
2、房产状态：住宅性质
3、评估价：1273000元，起拍价：1273000元，保证金：100000元，增加幅度：1000元，起拍均价：8847元/m²
4、均价比：二手房|评估|起拍=9294元/m²|8847元/m²|8847元/m²=1|0.952|0.952
房子不良性分析：
1、无产权证信息，后期过户问题麻烦
2、本次是一拍，等二拍降价再出手
这套房产位于碧桂园小区，绿化率40%，容积率2.7，于2020年建成，二手房均价9294元/m² 评估均价：8847元/m²，以127.3万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？欢迎大家评论留言！#焦作头条##焦作身边事##二手房#
