健康资讯 7月，全国二手房价格涨幅TOP10，吴忠、商洛、榆林、宁德，这些小城市凭什么入榜？
银川望远片区开发商清一色的宁夏本地企业，国内地产大佬去哪了？
昨天，位于银川望远镇的3宗地块挂牌截止，经过31轮竞价，3宗地块分别被吴忠恒昌房地产开发有限公司和宁夏金耀置业有限公司摘下。
从3宗地块地理位置来看，1号、2号、3号地块位置相邻均位于望远开发板块核心区域，地理位置较为优越，周边湖景资源丰富，近距离有银子湖、唐徕渠；周边生活、医疗、教育配套资源也正在不断开发完善之中，发展潜力较优。
随着望远区域发展的不断崛起，板块之内新盘不断增多，楼市日渐呈现一派向上之势。距离成交地块较近的主要在售项目：民生城四期均价6000元/㎡；荆门江山阅约6000-6400元/㎡；银川院子约6000-16000元/㎡；庆丰御景湾约4800-5300元/㎡；蓝邦海悦府约5800元/㎡。
不知道大家有没有发现一个问题，望远区域在建与待售的众多楼盘中，除了荆门江山阅的开发商荆门城控集团是来自外省开发商，其余开发商均为宁夏本地开发商，全国知名房地产公司，如碧桂园，恒大，世茂，绿地等无一入驻，且荆门城控集团仅仅是成立于2016年的一家非房地产专业公司。
这一现象的出现，是因为国内各大开发商并不看好望远区域未来的发展还是国家针对房地产企业融资的三道红线发挥了作用，给国内知名地产商进一步在银川开疆拓土给予了掣肘；难道宁夏本地开发商资金就很充裕么？
期待银川房地产领域的精英们指点迷津。
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2021年12月份宁夏5个地级市的房价，只有银川的房价涨幅比较大；固原和中卫这2个地级市的房价微涨；而石嘴山和吴忠这2个地级市的房价微跌。
下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）2021年12月份的房价情况。
宁夏银川、吴忠、灵武水资源枯竭的头号敌人是房地产开发。过去七十二连湖仅剩几个了，建楼大量抽取地下水，现在所谓的湖全靠每季充黄河水过日子
村民铲掉自己树立的功德碑，许家印“流芳百世”不合时宜
昨天晚上，我们社区群里有很多业主，发同样的问题，说恒大倒了，我们房产证还没有办，会不会受到影响。
其实没办房产证的业主多虑了，吴忠恒大名都的房子已经交工10年之久了，可以找物业去咨询办理。
说到恒大的房子，想起10年前，我们买房之前，还了解到许家印的一些发家史，从农村走出的一个商海首富。
许家印从小就没了母亲，和奶奶相依为命，贫苦的环境和生活的艰辛，使得许家印发奋读书，考取了武汉钢铁学院，后到广州创业，成为房地产富商。
许家印发财不忘家乡人，他的老家太康县那时候还是国家级的贫苦县，为此，他曾多次捐资，为家乡修路，给村民发红包，送粮油，修建医院，建小学，建中学，给学校盖宿舍，食堂，运动场，行政楼，图书馆，体育馆等等，为家乡建设做出很大贡献。
因此，村里还给他树立了功德碑，以此感谢他为家乡人民的付出。
但是，现在恒大出事后，村民居然将功德碑上的字铲掉了，这是啥操作？
恒大虽然出事了，国家会监管，也不能磨掉老许为你们家乡所做的功绩。
毕竟你们的村子是靠许家印发展起来的，这样做大可不必吧，不过呢，想想也是，恒大出事了，大概觉得“流芳百世”这四个字不合时宜了吧。
曾有人分析说，没有许家印的大量捐资，支持改造家乡，再过20年也不能有现在的发展。
这个话题，我们不是当事人，不好做评论，比较关心许家印面对恒大的问题，下一步如何做。
【市场资讯8.16】
1、统计局：1―7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；其中，住宅投资60238亿元，下降5.8%。1―7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。
2、科技部：科技部发布关于支持建设新一代人工智能示范应用场景的通知，首批支持建设十个示范应用场景，分别为智慧农场、智能港口、智能矿山、智能工厂、智慧家居、智能教育、自动驾驶、智能诊疗、智慧法院、智能供应链。
3、四川：四川发布了关于确认“制惠贷”融资试点工作首批试点地的通知。据通知，确定攀枝花市、绵阳市、遂宁市、南充市、宜宾市、广安市和成都高新技术产业开发区，成都市温江区、新津区、崇州市、彭州市，资阳高新技术产业园区，凉山州西昌市等市（区）入围“制惠贷”融资试点工作首批试点地区，试点期三年。
4、福建：福建发布《保障和规范农村一二三产业融合发展用地实施细则》。《细则》提出，大力盘活存量。在充分尊重农民意愿的前提下，鼓励依据国土空间规划，以乡镇或村为单位开展全域土地综合整治，盘活农村存量建设用地，腾挪空间用于支持农村产业融合发展和乡村振兴。
5、辽宁建昌县：建昌县发布《建昌县人民政府办公室关于印发建昌县持续整治规范房地产秩序行动方案的通知》，文件提出，整治房地产开发企业违法违规开工建设；未按规划方案及施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付，工程建设进度滞后，可能逾期达三个月以上等问题 。
6、宁夏吴忠市：吴忠市发布《吴忠市关于促进房地产业平稳健康发展的若干措施》，措施提出自政策发布之日起，凡购买吴忠市区新建商品住房和存量商品住房的，并于2023年5月26日前缴清房款且签订网签合同的，在办理不动产登记时，由吴忠市财政局按其所缴契税税额的50%对购房人予以补贴。
7、惠州：惠州下调首套房首付。8月15日起，惠州个人住房贷款最低首付比例正式下调，居民家庭首次购买普通住房首付降至两成，对于居民家庭首次购买非普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%。
8、财政部：，财政部会同教育部印发了新修订的《中小学校财务制度》，制度明确课后服务等服务性收费的管理要求，增加中小学校不得擅自扩大收费范围、增加收费项目、提高收费标准的禁止性规定，加强对地方落实“双减”政策财务行为的指导。
9、四川：四川发布《关于严格耕地用途管制实行耕地年度进出平衡的通知》，《通知》明确，从严格落实永久基本农田特殊保护制度、严格管控一般耕地转为其他农用地、严格规范补充耕地管理、严肃查处违法违规占用耕地行为等方面统筹协调做好耕地用途管制，全面实行耕地年度“进出平衡”，确保可以长期稳定利用的耕地不减少。
10、南京：南京发布《南京市集体土地征收补偿安置办法》，办法提出对于法律允许的个别未达成协议仍可申请土地征收的情形，将“个别”比例严格限定在10%以内，兼顾保障农民权益和保障经济社会发展用地需求。如果未达成协议的比例超过10%，则土地不予征收。国家、省另有规定的，从其规定。
11、重庆：重庆发布《关于推动住宿业规范发展的意见》，重庆将大力发展品牌特色酒店，规范发展非标住宿业态，打造推出一批精品民宿。力争到“十四五”末，重庆住宿从业单位达到2.5万家，实现入境过夜游客人次及增幅、国内过夜游客人次及增幅双提升。
12、厦门：厦门发布《关于调整部分住房公积金贷款政策的通知》。《通知》显示，为促进厦门市房地产市场高质量发展，充分发挥住房公积金制度的保障作用，保持商贷和公积金贷款二套房首付款比例政策相一致，对个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例调整。
13、深圳福田：深圳福田区人民政府与太古地产于近日正式签署《战略合作框架协议》, 双方将充分发挥各自专长及资源优势，助力福田打造国际消费中心城区及深圳加快建设国际消费中心城市。
14、建业地产：建业地产股份有限公司公布，2022年7月份，该集团取得物业合同销售额人民币21.19亿元，同比减少为8.8%；合同销售建筑面积324,592平方米，同比增长为5.4%；每平方米平均销售价格为人民币6528元，同比减少为13.5%。
吴忠拉面那点事
《舌尖上的中国》播出后，引起全球华人对中国美食的向往。激活了国人沉眠已久的味蕾，大家都在寻找和重新品味身边的或是远方的美味。“吴忠手抓”、“吴忠杂碎”和“吴忠拉面”等充满浓郁穆斯林风味小吃顿时香气四溢，美名远播。
中国各种美食文化除了介绍美食的制作过程之外，更要追溯和挖掘美食的历史演变和文化典故，如“狗不理”、“夫妻肺片”到“东坡肉”等美食背后都流传着一个个故事，在品偿美食的间隙也在品味文化，物质和文化消费两不误。与中国纷繁复杂的美食文化不同，“吴忠拉面”还被赋予着第三种元素：社交。
“吴忠拉面”做为西部内陆独树一致的区域风味美食代表，经过上百年的沉浮提炼，逐渐形成了吴忠独特的“拉面文化”。与“兰州拉面”不同，无论从配料、制作、口味和吃法等元素考量，都千差万别。例如，从口味上说，“兰州拉面”讲究“浓汤料重”，注重一个“吃”字，对身体感官的直接刺激较为强烈，说白了就是单纯地满足口舌之欲，吃过的朋友都有“麻舌头”的感觉。而“吴忠拉面”注重一个“品”字，所以“吴忠拉面”特色是“清香淡雅”，但回味无穷。
谁见过吃兰州拉面吃大半天儿的？大多是行色匆匆，吃完走人，不多逗留。吴忠则不同，都是三五成群。体面人一般落座雅间，四平八稳，从容不迫。即便是散客，也是三三两两，在大厅围坐一圈。吃拉面程序分三步走起：先泡一壶“八宝茶”，相互寒暄叙旧个把钟头，然后才开始点拉面。名堂很多，有“普拉”、“韭叶子”、“二细”和“毛细”等等不一而足。根据人多少都会叫盘牛肉、几碟小菜。吃罢拉面，续好茶，才是重点，开始谈正事儿。这一谈可就是大半天儿，甚至午饭就地解决，但一般不会再吃拉面了。面食品种很多，烩的、炒的、干的、湿的肯定会有一样适合你。
拉面馆里谈生意，除了吴忠恐怕就绝无仅有了吧！举个例子，五年前房地产火爆的时候，吴忠的大小房地产老板隔三差五会在拉面馆开一次“碰头会”，第二天，所有楼盘一律涨价二百元，老白姓戏称为“涨价会”。这两年老板们在拉面馆开的是什么会呢？是“降价会”么？
现在，有钱的没钱的谈事儿都不爱到酒桌上，一是怕伤身，二是怕拍照。有道是“饭局有风险，入席需谨慎”。君不见，某“姥爷”不就因此摊上大事儿了吗？所以一些原来要在酒桌上解决的事儿，现如今大都去拉面馆谈了，既安全又省钱，一举两得。这种模式慢慢形成了吴忠独特的“社交”文化。
在吴忠吃拉面，除了品味那份悠闲之外，还有更为广阔的商业取向。你说，吴忠拉面的生意怎能不火？眼瞅着一家洗浴城改开拉面馆了，天天路过，开业那天一定得去偿偿！
“走，请你吃拉面！”这已经是吴忠人早晨最火的问候语了。
文：涯渔
