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合肥新房是真的不好卖了，连天鹅湖CBD都要全民经纪人来卖房了，可见市场有多冷
在合肥，因为疫情而失业！我卖房了！
某网友的朋友把自己的房子-安建翰林天筑卖了！理由是还不起房贷了！如果不卖掉，回头就会被银行收房子了！！！！合肥房价这两年飞速上涨，导致很多人背负沉重的房贷压力，但是现在因为疫情，被裁员、被降薪，生活失去了经济来源，房贷失去了工资保障！未来失去了盼头，到底该怎么办？[what]
你的房贷还能正常还上吗？[what]#合肥头条#
2023买房卖房攻略：
1、绝对不卖：深圳、上海、杭州
2、长期持有：北京、广州、南京
3、放着不卖：合肥、成都、苏州
4、就是不卖：武汉、长沙、厦门
"北京、广州、南京这几个地方的房价也相对稳定，基本只存在跌的走向，所以也是长期持有为好。
买就买人口长年流入第一的，除了杭州其他都算了吧，短期看金融，长期看人口，不过没几个人懂，人口是第一要素
这里面的一半城市有价值，长三角和珠三角是全国最有价值之地！
人呢之所以穷是有原因的，不说别的看评价内容就知道了！有人给未来定个目标，慢慢的实现，有人却恨不得天塌下来，让房子可以捡漏不要钱就可以买到！这个社会很公平却很不公平，这是对的，房价上涨你买不起，但房价下跌你更买不起，房价只会在经济崩溃的时候下跌，你的收入在哪里？
合肥为了卖房也是下了血本了，先是变相放开限购，现在是降低买房利率，据多方求证，合肥刚需客户利率低至4.25%，和前几年5.88%的纪录相比，以贷款一百万为例，每个月房贷少还近一千块，三十年贷款利息少三十多万。
合肥上周卖房1165套，均价1.86万/㎡！滨湖、高新等区域0供应...
据相关数据显示，上周2021年12月27日~20221月2日合肥新房成交1165套，成交均价18615.57元/㎡。
具体成交量方面： 高新区以305套排名全市第一，新站高新区282套，包河区201套，蜀山区196套，瑶海区123套，滨湖新区24陶，庐阳区20套，经开区13套。#合肥头条# #合肥身边事# ^_^
#合肥头条#合肥最新的限购限贷政策，如果您觉得有用可以保存一下，关注我，我会持续为您更新关于在合肥买房卖房的那些事
#合肥头条# 合肥中介现在为了卖房也太拼了，各种文案都出来了[捂脸]。合肥房产市场现在也有意思。一方面各个热门新盘一房难求，需要排队摇号挤破头去抢。一方面一些不热门的区域房子卖了好几年还有房源。二手房市场更是冷清。
合肥上周卖房848套新房，成交均价1.89万/㎡！
合肥上周9月6日-9月12日，成交848套新房，成交均价为18861.22元/㎡，房价较上周相比有所下降！
成交量方面，包河区以277套成交记录继续领跑全市销量榜，新站高新区243套位居第二，经开区123套列第三，瑶海区107套列第四名，其他各区销量均为十位数，滨湖13套、高新10、政务0套。#合肥头条# #合肥身边事#
成交均价再次突破2万/㎡！合肥上周卖房760套！
上周10月25日-31日，合肥成交760套新房，成交均价20634.8元/㎡。成交量方面，新站高新区以220套成交数据继续领跑全市，包河区205套、滨湖新区185套、瑶海区52套、庐阳区34套、蜀山区33套、经开区20套、高新区11套。
成交套数方面：滨湖和鸣95套、时代领峯90套、中海熙园69套占据前三！
新站高新区成交220套房源，都拉不下来这均价[流泪][流泪][流泪]#合肥头条# #合肥身边事#
合肥又见房产中介上街卖房？是的。为什么呢？
合肥房子不好卖了。
什么原因？
刚需首付30%；普通购房者首付80%。你有多少钱？
更要命的安徽人口出生率暴跌的新闻大震撼了！
房价进行时:政务4万+，滨湖3万+，经开2万+……
还有呢，挣大钱越来越难了[流泪]
合肥大众路板块跟新站又杠上了
一切都是为了卖房，至于运用什么手段，已经不重要了，继续卷吧！卷吧卷吧不是罪！
昨天在芜湖工作同学问我：合肥房子打七折，只要七八千？中介建议他过来投资。#合肥头条#
我看了一下，这个楼盘在长丰双凤开发区，靠近新站的三十头。分享我的看法：
1.合肥卖房的中介和自媒体，吃相真难看，前后人设不一致，以前喷长丰，现在又捧长丰。客户有多少预算，就推荐相对应的盘，不管合适不合适。
2.这个盘位置偏僻，周边企业很多，目前城市界面不好，适合在周边上班刚需自住可以，毕竟价格便宜。
3.价格洼地，不是价值洼地，这里不适合投资。
一位安徽合肥房东的卖房心路历程，一降再降，心态崩了。
下图是某二手次新小区房东调价记录，生动地描绘了该房东从2021年8月初到现在的卖房心路历程。
这个房东的心态估计要开始乐观了，现在不少城市开始放宽买房门槛了。
这套90多平，没有说具体位置，目前合理价位也差不多就是240左右。
2021年，合肥上半年卖房3.25万套，成交均价1.86万/㎡，新站成交量位居全市第一、滨湖成交均价最高达到了2.3万/㎡。
2021年合肥房地产市场各项数据曝光：
新站备案成交7418套房，位居全市第一；其次是包河区成交了6468套、瑶海区成交了4511套、滨湖区成交了3781套、庐阳区成交了3690套、经开区成交了2573套、高新区成交了2405套、蜀山区成交了1677套、政务区成交69套。
各区成交均价曝光，滨湖位居榜首成交均价为2.3万/㎡、其次是包河区2.1万/㎡、高新、庐阳、蜀山成交均价也逼近2万/㎡。而刚需关心的新站、瑶海在1.4万/㎡～1.7万/㎡之间（下半年肯定要涨）。
2021年，上半年成交总额排在榜首的是经开公园万象，成交总额27.04亿元。其次是滨湖保利和光尘樾、包河金隅大成郡，分别以26.09亿元、22.88亿元。#合肥头条# #合肥身边事# #安徽#
合肥上周卖房1208套，成交均价1.8万/㎡！
上周8月2日——8月8日，合肥新房成交1208套，成交均价18022.14元/㎡。
新站区以431套的成交量继续领跑全市，包河区、瑶海区、蜀山区分列2、3、4名，其余各区由于新房较少，成交量较低。#合肥头条# #合肥身边事#
