健康资讯 今日成交：
①万科第五园双拼房中的一套拿出来拍卖，竞买人应该是自己人
②蔚蓝海岸将近二手价9折成交，有点偏高（同小区二手低层成交价大概指导价95折）
③罗湖田园居别墅单价13.72W成交：实用面积超级大，对于喜欢的人来说，价格不是问题……
④庐山大厦3.4万起拍有点过分了……
#法拍房# #深圳买房# #二手房#
昨天看了一个做直播（非保供人员）的，开车各个区游荡，我给他说渝北这么严厉你还能进，他说可以，跑到万科渝园，今天开心啦，万科渝园也被划为高风险地区，西政那周边几乎团灭。
昨天渝北在4天不能进出的情况下，一天新增一千多，希望重庆还能出门的老百姓，别到处乱窜。我们也想像你们那样可以出门到超市shopping，现在只求能买的到物资。
看看刚刚成交的4万➕万科森林公园！
没错就是庐阳四里河的神盘，这个盘争议颇大，无非是价格！
万科森林公园，庭和园大家应该知道是两个品质，庭系列要便宜，臻园位置比较好，对面就是庐州公园，这套大平层四万➕成交总价800W不输政务滨湖的价格！
有网友会这么说，有这个价格我肯定去政务滨湖买房，为啥在这！
就问你4万加入手万科园系列大平层值不值？
#合肥头条#
【高层、洋房住宅底跃】技术帖-底跃值不值得做？市场接受度怎么样？（备注：首层带地下室即为底跃）
以成华区成都理工板块的新希望万科知园为例：
洋房底跃：每户比标准层多了150㎡左右，总价多100万左右，也就是一层住宅每户多挖出了150㎡，开挖的价值每平米6500左右；
高层底跃：每户比标准层多了130㎡左右，总价多70万左右，也就是一层住宅每户多挖出了130㎡，开挖的价值每平米5000左右。
根据备案数据来看，洋房底跃、高层底跃分别卖了16套、17套，也就是一个月卖出差不多8套左右。市场接受度还可以。
综上，市场接受度尚可、开发商角度进行地下室开挖也具备一定的可行性。你怎么看？！
#成都# #成都头条# #成都买房#
【上周大成都7个项目开盘， 1417套房源，你买了吗？】
上周一圈层+天府新区共6个项目开盘，其中3个项目均价超3万。
锦江区的建发央玺，开盘去化100%，同一区域的新希望D10天府，作为市中心地标豪宅，最低门槛530万，去化超6成；位于武侯区的南山凌峯，具有一定的稀缺性，开盘去化超8成；而天府新区的首开龙湖云著，推出199平的产品，去化94%，仅剩十几套底跃；成华区的新希望万科知园与武侯区的德商石榴春和天骄均为限价地，知园本批次开盘去化表现优异，主要原因在于产品面积小，总价可控；德商石榴春和天骄高层产品去化91%，但叠拼去化表现一般，主要还是叠拼总价太高。
二圈层上周无住宅项目开盘。
三圈层仅位于青白江的新城悦隽盛世项目开盘，本批次开盘去化92%，整体表现较好。
#成都楼市##房产#
（内容来源：CRIC克而瑞四川 ）
万科在东2.5环二仙桥板块除了有万科知园，还有另外一个万科也开始修建，位置在蜀龙路地铁17号线中车站的对面，见下图前2张。它的旁边就是楼盘中车，中车的这种低密住宅的居住体验，真的是太舒服了，见下图后5张，一期已经修好。
成都
我发现现在好多人买房都认不清现实，也太理想化了[大笑][大笑]，尤其是有主城情结的客户[呲牙]
我有个客户，450万左右的预算，居住在成渝立交附近，普通资格，准备买个140平左右的房子，看了几个月一直都还没有下手，太纠结了[捂脸][捂脸]
不要成华区的东站板块，二八板块可以接受，但是普通资格又上不到车，万科知园喜欢买不到[呲牙]
觉得锦江区学区可以，建发又买不起，禹州晏山河又看不上，滨江樾城又觉得容积率高了点[呲牙][呲牙]
青羊区的西派金沙和玉润金沙又觉得在三环外而且容积率高[捂脸][捂脸]
太纠结了，不知道最后买到那儿
今天又是楼盘扎堆取证的一天，光二仙桥-八里庄就有3个，万科知园依然是最具性价比的一个，上批次入围是第四顺位31个月社保。
万科高线公园，应该是目前龙泉驿的房价天花板楼盘了吧，行政学院TOD，位置还行。
但433万的总价门槛，买二圈层，会有人买单吗？#成都生活# #成都买房# #成都爆料# #成都楼市# #成都身边事#
最近成都二八板块的新希望·万科·知园快要取证了~虽说二八板块作为成都三环内最后一块可以大面积开发的土地，有成为第二个攀成钢的潜力，但是知园卖得还是有那么一点贵，当然它的贵是隐藏的，比如阳台都是算的全面积，除了飘窗没有任何赠送。
【成都多楼盘延期开盘】
截止目前，已有华润未来之城、新希望万科·知园、南山御峰雅苑、当代璞誉、万科高线公园等多个楼盘响应，纷纷发布了延期开盘的公告。如：
红牌楼的南山凌峯，原定于11月6日-11月8日开盘，目前已暂缓。
武侯新城的当代璞誉，8、9、15、16、17号楼，原定于11月15日-11月17日开盘，现暂缓，具体开盘时间待定。
新希望万科知园，原定于11月12日的摇号及11月14日的开盘活动，均暂缓。
原因在于，疫情当前，成都住宅与房地产业协会也向成都市各开发企业发布倡议，建议将拟于近期组织的公证摇号排序选房活动时间调整延后。
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