健康资讯 老百姓买个房子也挺难！大连万科樱花园三期32和33号楼，2021年7月交房，到现在没有办理房产证，之前说7月初办理，结果现在一问，没这回事。什么原因不能办理，也没有一个答复，就一直说上报，到现在也没有结果，根本找不到能解决问题的人，没有房产证，损失的利益谁来承担[[what]
中山区整体封闭管理的原因，确诊病例占全市70%！
除了中山区外，其他区今天陆续传出多个小区有确诊病例、或者混管异常在排查的，已知封控管理的有万科樱花园、新华绿洲、泉水B区等#大连头条#
【4月大连楼市成交量下降，热度逐渐退却】
大连贝壳近日公布了4月二手市场房价地图和各 区热门小区成交榜。
相比较年后至3月份市场的火热，4月份大连二 手市场整体热度下降，现阶段二手市场购买力 需求开始出现透支，市场观望情绪渐浓。众多 热门小区成交量环比大幅下降。
① 泡崖美林园、万科魅力之城、万科樱花园三 大全市热门小区3月单月成交量都在30套以上， 4月成交量全部降至20套以下。
② 开年最火的高新园区热度骤降，成交均价开 始趋稳，成交热门小区又开始以小户型，低总 价的偏刚需小区为主。
③ 受高新区核心区需求下降影响，外溢区龙王 塘二手成交量价齐降，继而影响了旅顺整体的 量价走势。
④ 各区热门学区小区量价走势平稳。
数据来源:大连贝壳签约数据
你对近期的大连楼市怎么看？
大连2021年3月220个热门小区均价、成交、在售龙虎榜，看看哪些小区买了流动性好、赚钱多？
1、城市：大连市
2、城市级别：二线城市
3、3月二手挂牌均价：16500元/平米
5、3月二手均价环比上月：下跌0.64%
6、3月二手均价同比去年：上涨4.6%
7、租售比：出租42年可以收回购房成本
8、平均房价在全国319个主要城市排名：第28名
9、平均租金参考：32.8元/平米
10、3月大连火爆热门小区及成交分析：
①甘井子热门小区挂牌数量2819套，成交最火爆小区——泡崖美林园，历史成交破1023套；
②沙河口热门小区挂牌数量2688套，成交最火爆由——侯一小区拿下，历史成交突破653套；
③中山热门小区挂牌套数1784套，成交冠军——海昌欣城，历史成交高达221套；
④西岗热门小区挂牌套数1819套，成交老大是——香炉礁，历史成交闪现461套；
⑤高新园区热门小区挂牌套数1268套，最受关注的小区为——软景E居，历史成交摘下574套成交；
⑥开发区热门小区挂牌套数5301套，依然还是熟悉的背影，长年夺取第一的——湾里南小区，历史成交猛闯750套。
⑦金州热门小区挂牌套数2894套，新希望家园遥遥领先，历史成交达到476套；
⑧旅顺口热门小区挂牌套数3353套，万科樱花园夺魁，历史成交晋升至210套；
11、购房指数：★★★★（四星）
12、三月买房语录：普通人最快的逆袭方式——卖掉老家房子，置换核心城市住宅！
（值得置换的核心城市指：四大一线城市加南、东、西、中部重点省会以及部分核心城市圈内非以上级别城市）
数据统计截止2021年4月4号，仅供买卖双方进行参考、对比！
大连四月成交情况：理性回归 热潮退却
中山区成交均价21351元/平，环比上涨2.6%
中山区在年后市场表现不错，从2月开始已经连续3个月成交均价环比上涨，如今再度拉近了和高新区的价差。从小区成交榜来看，4月中山区各头部小区表现中规中矩，排名前列的中南路、天鹅湾和嘉和广场都是以1-2室小户型为主的小区，市场整体较平稳。
甘井子区成交均价16900元/平，环比上涨1.5%
要说年后至今大连哪个小区表现最亮眼,毫无疑问是美林园和万科魅力之城，魅力之城在3月单月成交破40套！美林园在3月单月成交也破30套！表现如同开挂一般。
进入4月份后，这两个市内的头部小区也停下了突进的脚步，成交量环比大幅减少，尤其是魅力之城成交量环比足足减少了25套。
西岗区成交均价18471元/平，环比持平
西岗区4月份市场情况较好，除香炉礁外，其余头部小区成交量环比都呈现上涨态势。而且除了实验双街之外（同庆街+市场街）,其余头部小区成交均价环比也都上涨。
沙河口区成交均价18425元/平，环比下降1.6%
4月份，沙河口区二手市场延续了年后至今的平淡状况，成交均价已经连续两个月环比下降。
除星海融汇，南沙两个小区之外，其余小区成交量纷纷出现环比下滑态势。目前沙区二手市场比较尴尬，侯一侯二等走量小区成交量不如美林园和魅力之城，幸福e家五期等小区又比较势单力孤，无法带动整体区域的价格起势。
高新园区成交均价21848元/平，环比上涨0.9%
年后最受关注的高新区二手市场在4月份终于“刹住了车”，成交均价环比上涨0.9%，这个涨幅是年后至今月度最低的一次，热度平抑的非常明显。
小区榜上，前8位成交均价都在2万以下,全部低于区域整体均价，而且也基本都是那种传统走量、且小户型、低总价的刚需类小区，高新区市场终于开始冷静了下来。
旅顺口区成交均价8809元/平，环比下降7.8%
(龙王塘在贝壳商圈里，被划分到了旅顺口区)
我们之前提出过一个目前已成为普遍认知的观点：作为高新核心区的卫星区域，每次高新区的市场变化,都会在后续第一时间传导到龙王塘区域。
所以在2月份高新区市场起飞后，外溢需求开始在3月份正式波及龙王塘，万科樱花园、国宝星月湾、海尚明珠等小区热度上升。而在4月份高新区热度骤降后，龙王塘区域的二手市场也量价齐降，万科樱花园成交量环比大减30套，令人咋舌。而龙王塘，基本代表了80%的旅顺二手市场。
开发区成交均价12069元/平，环比上涨5%
金州区成交均价9565元/平，环比下降0.2%
金开区域4月份市场比较平稳，依旧是金湾、湾里南、东城三大刚需小区的天下。不过一大亮点是华润海中国四期和万科城两大次新小区成交量跃升较快，这也预示着金开市场改善需求有所抬头。
昨天晚上，和比我大7岁的男朋友例行公事过后，男朋友呼呼大睡，我却辗转反侧难以入眠，我爸一直想招我男朋友入赘且生的孩子跟我爸姓，但是男朋友死活不同意...
我今年27岁，黑龙江齐齐哈尔人，大连一家三本院校日语专业毕业，在软件园一家外企工作，收入在同学中比上不足比下有余，父母是做粮食批发生意的，家里还有个姐姐。
总体来说我的家庭条件比男朋友家好，今年年初我爸妈全款在大连东方圣克拉里给我买了一套600万的房子。
男朋友34岁，985硕士毕业，还考过了司法考试，独立律师。父母都有退休金，家庭属于中产，在大连这边也买了房子，但是是贷款买的，地方在龙王塘的万科樱花园，有点儿偏。
男朋友说是独立律师，在大连也没有什么业务资源。每天也不怎么见他出去跑业务结识人，在家办公多一点，收入也不稳定。
我爸爸是一个特别大男子主义的人，家里什么事情都必须他说的算，就拿我处对象这事，他也希望能找一个可以入赘我家的女婿，这样在老家那边也比较有面子，而且将来他那一摊生意也有人接班，今后生的孩子跟他姓，也算后继有人，再不济就生两个，一家一个姓。
这事儿我肯定不能让我父亲来说，只能我来说，在选择什么场合说我想了很久，后来选择在幸福生活过后讲，没想到当我和男朋友提出来这个希望的时候，遭到了他强烈的反对，他说这根本不可能的事情，他如果跟他爸妈讲这个事情，不被腿打折才怪了。
还有一个事情，我男朋友也比较自我，所以在讨论以后结婚住哪里的事情上，我们也有了分歧，我在软件园上班，住东方圣克拉方便的很，但是如果去龙王塘就太远了，太不方便了，可男朋友坚决不同意搬到我的房子上住，因为这个事情，我们也没少吵架。
最近我都不敢跟男朋友提结婚的事情了，一提他就说没有在大城市生活下去的勇气，太累，想回家，最起码家里爸妈还能帮衬帮衬，也不用老听我爸妈跟我说想他入赘这个事。
我现在很困惑，要不要和男朋友继续，我肯定不会跟他回老家的，我家想让他入赘的要求真的很过份吗？
大家怎么看？
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（网友的故事分享）
@我的万粉之路 想说的是:
能不能入赘的关键就是男方和男方家庭能不能接受。
以女方家庭条件来看，入赘一个男女婿完全没问题。关键就是男朋友这个人太轴太死板了。
表面上是因为自尊心强，骨子里还是因为不活络不自信。
像他这种小地方来大城市的外地985男孩子，如果想做出一番事业，必须整合各方面资源为自己所用，包括但不限于找一个家里条件好的本地富家女或者官家女、利用岳父的本地资源、尽可能在事业起步时多出去混社会，多听多看多赔笑多装孙子。
尤其律师这个行业，更是要求男孩子见人说人话，见鬼说鬼话，八面玲珑，左右逢源，翻转黑白。
很显然他做不到。
因为他没有这个能力，不会弯腰，入赘这个事都这么敏感易怒，那他以后事业发展也会极其有限。更别提会去你家接手家族事业了，太难为他了。
@我的万粉之路 对你们两个不是太看好。
他大概率是会回老家的，有爸妈的庇护，又不用在大城市打拼装孙子，找个差不多的对象，老婆孩子热炕头，今朝有酒今朝醉，儿孙自有儿孙福，小日子多滋润～
姑娘你条件不错的，还有很多机会和选择。
放手让他回家吧...
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