健康资讯 我在租房合同上标注的租金都是不含税的。如租客要发票我可以配合，但税款是租客承担。
吕飞法税律师律师出租房子，很少有私人房东如实交税的，不管是住房，商铺，写字楼，厂房，只要是私人所有的，很多私人房东都没有严格依法纳税，私人都想少交点税，少交的税有多有少，让他们税务绝对合规，太难，教育成本太高，这是人性，几乎很难改变私人房东的对依法纳税的抵触态度，唯一能改变的方法，就是国家加大惩罚力度，公平市场竞争环境，要么房东将税款合法的转移出去且不降低自己的市场竞争力，比如私人房东出租房子给大企业，知名企业，国企，客户要合规，要发票，私人房东也能转移出去税负，私人房东也就没必要偷税漏税了，客户倒逼私人房东税务合规，私人房东自然也就税务合规了。要么私人房东自己就少赚一点，无力转嫁税负的，就自己承担，但这么做，很多私人房东就心理不平衡了，说人家偷税漏税，一直也没被查，我为什么要依法纳税，我也要偷税漏税，最后结果就是都可能会被税务处罚，如何改变现状，就是国家加大税款征收力度，该收的税，都收上，加大处罚力度，让房东出租房子不能也不敢偷税漏税了，创造一个公平的竞争环境，大家税负都一样，不能让偷税漏税者欺负依法纳税者，不能劣币驱逐良币。偷税漏税，一般都是连续状态，根据《行政处罚法》，国务院《关于如何确认违法行为连续或者继续状态的请示》复函，国法函(2005)442号的相关规定的精神，出租房屋，未按照实际租金收入，或者直接没申报纳税的，房东违法偷税漏税的行为一般都是连续状态，继续状态，税款追征期，从行为终了之日起才开始计算，也就是出租房屋，偷税漏税的，可以追征十几年，几十年的税款，都是符合法理的。国家税务总局惠州市税务局稽查局的处罚决定书，惠税稽罚(2022)46号文书，追征房东11年的税款，滞纳金，还有罚款，就是引用了这些法律依据。
