健康资讯 一、概述
海花岛是海南恒大地产集团开发的湾宝系列滨海新城，位于海南湾北部并且临近海南岛渔歌湾，紧邻海口市美兰区，它的建设项目包括旅游度假开发、新生活社区和住宅小区，在海口本地产生了较大的影响。由于受到自然环境的屏蔽，海花岛最新房价与外部房地产行业变化相比，具有较大的稳定性。
二、房价分析
1、整体看，目前海花岛最新房价一般在3万至4万元/平方米，房价水平居于中档，与周边住宅小区相比，具有一定的价格优势。
2、北部海滨景观之中配套有公园、海水浴场和沙滩等，为居民提供了宁静的休闲游玩场地，加上海滨的配套设施，增加了消费者对海花岛房价的可信度，使其房价上涨。
3、就价格而言，海花岛新房价报价比外部房地产市场低，这受到海花岛附近湾宝系列滨海新城教育设施的改善所影响，降低了购房者对房价的顾虑及风险感，使其能购买到更加平民的房产。
4、海花岛的开发依附渔歌湾，歏迎浪潮以及湾水温温凉，使得这里环境优美、繁荣，从而刺激房地产价格的上涨，是准备购买社区房的客户的热闹地带，吸引了众多购房者的青睐，助力房价上涨。
三、总结
海花岛最新房价整体上位于中档，配套设施良好、平民价格且出现环境优美，使得这里成为各类购房者的热点选择位置，在提高当地房价方面发挥着重要的作用。
（一）海南恒大海花岛二手房价格
随着房地产行业的全面复苏，海南恒大海花岛的二手房成交价格也再创新高。根据网上查勘，其间紧邻岛尚中心（以下简称：岛尚）的一套二居室比去年三月的挂牌价涨幅超过了20%，而实际交易价格更是达到了280万元的可观数字。经纪行业人士表示，鉴于海南恒大海花岛二手房供应量较少，价格上涨自然势不可挡。
（二）海南恒大海花岛新房价格
除了二手房价格的暴涨外，海南恒大海花岛的楼市也进入到全新的高度。据海南恒大官方宣传报道，该小区拥有共306套三室以上单元，其中180套商品房价格低至2.8万元以上，最高房价可达9万元每平米。最近，岛尚紧邻海南恒大的一个三室公寓正式挂牌拍卖，起拍价格高达210万元，最终成交价更是上涨至三百万元。另外，海南恒大核心区内部赠送的新房现已全部售罄，价格高达七万元每平米，按市场反应，新房未来价格可能将有更大的提升。
（三）海南恒大海花岛最新房价结论
总的来看，随着房地产行情的变化，海南恒大海花岛房屋价格也在不断上涨，而二手房价格近期更是一路走高，并且表现出了更加火爆的态势，新房价格也在不断攀升，未来关于海南恒大的房屋价格都会呈现出看涨的情形。
