健康资讯 奇葩，徐州西区某盘，12年了！还没卖完！
位于矿山路上的水榭春天，我们查阅了一下最早领预售的时间是2009年的12月，距今快有12年了，现在小道君路过那附近的时候发现，售楼处还在开放！根据网签数据来看，该盘入网2193套，已售了1728套，按理说位置这么好，为何卖的这么慢呢？#徐州头条##徐州#
龙华新盘"扫地僧"-中海学仕里优缺点简评！
中海学仕里位于龙华民治，深圳北站以北，临近新区大道。项目本身地块面积不大，大致呈现三角形，有2栋33层商品房、1栋33层安居房、1栋33层自持租赁房，加自带幼儿园。共计465套可售商品房。容积率4.7，非超高层在目前的新房市场也还能算是个亮点。[捂脸]
户型有83 85 86平米的3房1卫，95平米的3房2卫。户型还算方正，得房率因为是小高层应该还不错，至少此那些40-50层的强不少。[呲牙]
项目最大的特点是政府限价＋学位＋正宗红山片区！项目受普通商品房限价7.82万！再加4千平米的装修预计8.22万每平！[害羞]
从这个项目的名字可以看出就是主打深高北学位的！有人调侃不如叫中海学位里。。。深高北是目前龙华最好的学校！也是水榭春天5期6期，汇龙湾，金亨利二手房能高达10万＋每平的主要原因。[捂脸]如2万＋每平米的倒挂，让中海此盘很可能成为今年龙华新房中需要摇号的唯一一个楼盘。
之所以说起为龙华新房的扫地僧，主要还是与目前龙华其他新房进行对比。距离最近的为老民治片区的鸿荣源博誉府，均价7.58万; 再往北还有位于上塘片区的卓越博奕府，均价7.49万。[呲牙]相比之下，尽管中海稍贵，但贵有贵的理由，红山＋深高北。。。从性价比上看已实属不错。
交通上也算便利，距离4号5号6号线地铁站加高铁站的深圳北站约800米。北站的位置地铁不用说，去哪都很方便。
商业上既可以享受深圳北站的各种商业配套。也可享受红山片区的各种便利商业，例如九方，红山6979，沃尔玛等。
下面说说项目的缺点:[捂脸]
1.首先最大的缺点是太吵，左边是新区大道家加高铁，右边是走地上的四六号线。噪音的影响不容忽视，妥妥的又是一个呼啸山庄。
2.地铁上离深圳北站距离还是稍微有点远。800米的距离还是要步行一段时间的。
3.项目住户太杂，除商品房外还有安居房和租赁房的住户。总套数1043套车位只有804个，看来未来抢车位还是躲不过去的。
4. 83~86平的3房只有一个卫生间，如果是三代同堂或者家里孩子多的话会十分不方便。预算足够的话还是建议直接上95平的3房2卫户型。[捂脸]
#我要上 头条##东莞头条#
东莞网友反馈玉珑湾二手房指导价定价不合理
近日，获悉贵局发布了东莞二手房交易参考价格，业主们发现寮步玉珑湾的参考单价27022元极不合理。玉珑湾有住宅有公寓，参考价是否将住宅和公寓混为一谈，不得而知。不合理的二手房参考价价势必伤害业主正常挂牌出售及贷款的合法合理权益！特此向贵局申诉，要求更正。
理由如下：星城翠珑湾四期即寮步玉珑湾， 17年住宅新房单价即达3.1x万（有业主购房单据为证）， 20年尾盘备案及售价已达3.8万（见贵局备案价截图）。新房备案及销售理应审慎，怎可能二手参考单价低于原备案价过万元？甚至比17年还低？是贵局审核备案价不够审慎，还是制定二手参考价的疏忽？其它小区都该涨，就玉珑湾该跌？如今中介平台无法以原始买入价挂牌，必须以2.7万的单价血亏出售！业主们情何以堪？
对比寮步其它楼盘，也非常离谱。星城国际花园是同一开发商早期楼盘，楼龄及区位配套远不如玉珑湾，参考单价27690元居然更高？万科松湖传奇位于贵局房价地图中寮步V级地块，玉珑湾位于II级地块，前者低了3级，居然单价27879元也比玉珑湾高！是房价地图不够严肃？须知玉珑湾的区位和配套在寮步II级地块中首屈一指。而贝壳网中玉珑湾住宅比这两个楼盘的二手成交单价均高出万余元，多么的讽刺？见成交数据截图。翠珑湾三四期（玉珑湾）与翠珑湾一二期紧邻，虽地属不同，但都位于松山湖CBD核心区，配套完全一样。前者更新，品质更好。两边价差从未达到贵局参考价中惊人的50%！唯一差别是入读学校，前者入读的香市中学难道和松山湖学校天差地别？东府办函〔2021〕422号文件所含《东莞市标定地价修正体系》中“二级住宅用地标定地价修正系数表”规定教育设施在地价系数中占比为0.036。两边同为II级用地，教育设施因素导致的差价不得超过3.6%。深圳学区差价也没这么离谱。最出名的深高北学区房莱蒙水榭春天五六期指导价90500相比学区外的莱蒙水榭春天一二三期指导价73000溢价仅为24%，且前者更新，深高北是顶级学区。松山湖学校比深高北还牛？19年上半年之前，东莞尚未炒作学区，翠珑湾四期新房价格与同期锦绣山河五期新房持平，不少业主比较之后因为配套好选择了前者。而今锦绣山河二手参考单价比玉珑湾高出恐怖的60%！难道要鼓励炒作学区房？
放眼全国，各地都积极出台政策支持教育公平，打击学区房炒作！我们支持房住不炒，但二手房指导价应合理、严谨，绝不该损害业主们的合法合理权益。玉珑湾地处松山湖CBD核心区，紧邻多轨交汇的枢纽松山湖北站，明年片区最大的高端商业华润万象汇也将开业。因为这些，业主们才东拼西凑以寮步最高价格买入。相信贵局审核备案价也将这些作为重要依据。事关几千户业主上百万元房价差的切身利益，恳请贵局领导调查玉珑湾实际情况，及时更正不合理的二手住宅参考价。若贵局坚持玉珑湾住宅业主必须亏本甩卖，请给出合理解释说明，否则大家绝不同意，继续上诉！
【康师傅老坛酸菜面“杀回来了”？记者走访深圳商超发现……】4月13日一早#康师傅老坛酸菜方便面重返超市货架#的话题登上微博热搜，引发网友关注。
据悉，3月15日，央视3·15晚会曝光湖南插旗菜业有限公司从外面收购来、“土坑酸菜”，且插旗菜业并不对卫生指标进行检测。随后，康师傅、统一等企业连夜致歉。康师傅电商旗舰店也下架老坛酸菜牛肉面相关产品，多家超市门店下架封存全部相关产品。
然而最近，在云南昆明部分超市，老坛酸菜方便面重回货架，一起出现在货架上的，还有嵩明县市场监督管理局2022年3月23日发布的《行政建议书》等文件。
深圳商超是否也有重新上架康师傅老坛酸菜牛肉面？消费者又有何看法？
4月13日下午，记者走访了几家大型商超和小卖部，一探究竟。
在盒马鲜生（红山6979店）食品售卖区，货架上琳琅满目的泡面中，并未出现康师傅老坛酸菜牛肉面。
接着，记者来到沃尔玛（水榭春天店），同样，货柜内挤满了各种品牌的泡面，但仍未见到有康师傅老坛酸菜牛肉面。记者向该店工作人员咨询近期是否有上架计划，其表示“暂时没有”。
随后，记者来到位于红山地铁站旁的“便利仔”便利店，进门便看到货架上摆放着几罐盒装康师傅老坛酸菜牛肉面，但并未标价。老板娘告诉记者，一直都有在少量进货，销量没什么影响。
而在距离该店大约10米远的一家招牌名为“易”的便利店，康师傅老坛酸菜牛肉面的价格标牌未撤下，但也未见其出现在货架上。详情：康师傅老坛酸菜面“杀回来了”？记者走访深圳商超发现……
⚪️ 家需要暖暖的白迎接新的一年。
⚪️ 整体以暖色调为主，白色的柜体搭配浅色的家具，打造一个简洁温馨的居家环境。
⚪️ 舒服又简洁温馨，做私宅中的白月光。
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▫️ 项目地址：深圳 水榭春天
▫️ 一度经纬设计原创
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#龙华金茂府 #半岛城邦 #颐湾府 #壹成中心璞府 #特发天鹅湖畔 #龙光玖龙台(光明） #大悦城天玺壹号雅轩交 #德弘天下华府 #会展湾水岸 #会展湾东城 #金众麒麟公馆
#见圳美好生活#来了就是深圳人
每天早上都经过龙华水榭春天旁的奋斗者广场。今天随手拍了几张，与友友们共赏！
大家都知道，深圳有两句最有名的口号：其一是八十年代蛇口精神：时间就是生命，效率就是金钱！充分反映了广大创业者披肝沥胆，艰苦创业，与时间赛跑的精神！其二就是：来了就是深圳人！反映了深圳博大的包容情怀！
今天这个奋斗者广场，主要衬托的是深圳人一往无前的拓荒者精神！
特发此文与友友们共勉！不知友友们有何高见？
深圳宇宙中心早期网红白富美1866，还会续写当年的神话吗？
1866作为早期红山一哥，目前的建筑品质和空中园林，还没有后来者能超越
哪怕是龙华品质的顶豪金茂府，也受限于土地的局限，做不出这种大体量的超级花园
后来地段更好的水榭春天，在走森林园林式的风格基础上，是唯一可以竞争的楼盘
1866因为16年学位风波，目前带民治，深圳大概排名在40-50名
整个小区的涨幅动力来自于品质，当龙华实验片区快速拉涨时，1866会轮动快速补涨，把价差缩小
从投资角度看，1866属于投资轮动楼盘，自住属性满分
目前在卖: 62平 685万
62平 690万
去年5月份成交价在565万左右，按挂牌价涨幅22%，跟上了龙华实验片区的网红盘
89平 挂牌890万 870万 830万，挂盘价比较合理，业主心态也比较温和
123平四房一厅 报价1150-1180万，价格低于对面的莱蒙水榭三期
假如手里就600出头的预算买两房，800万出头买三房，想要个高品质的小区，1866确实是一个满意的选择 #深圳买房# #深圳楼市# #房地产#
#保定头条##涿州##疫情最新情况#【涿州发布一例密接者活动轨迹！曾到医院、公园等地】2月24日，涿州市疾病预防控制中心发布公告。经流行病调查，现将北京新冠肺炎确诊病例的密切接触者I在涿州市的活动轨迹公布如下：
2月20日10:07-11:06，水榭春天小区西侧空地游玩。
2月20日13:16-13:40，华阳公园沿湖边游玩。
2月21日11:06-14:30，保定市第二中心医院核酸检测点排队做核酸。
2月21日14:32-14:36，涿州便捷大药房（范阳中路二康东侧）买药。（来源：涿州疾控）
深圳北站的繁华
也仅仅是用了十年
广州上了四年大学
那时候广州比深圳经济还好一些
奈何广州的担子重
又要扶贫兄弟城市，甚至重庆
今天公园和校友相聚
她分配到中广核工作
也定居在龙华，不过主要是嫁得好
广州这几年发展稍微慢一些
龙华就像深圳的缩影
那时候记得北站过去就西丽
那边一直有房无人
边上的熙园由于安居房的衬托
并没有显得高不可攀
八年前的水榭春天汇龙湾
关内的人们一脸黑线
提起龙华光明龙岗
貌似现在提起凤岗松山湖大亚湾
斗转星移
东莞45%涨幅夺魁
松山湖在华为助攻下到了五万多
转辗反侧
大亚湾也迈向两万高地
时光荏苒
汇龙湾十五六万
那是我们这代毕业生的芳华绝代
大学门口的船票涨了一两块钱
珠江的夜色也变了一番景象
周边的房子倒是也不贵
这是天河对我们的照料
猛然间
听说南沙随便我们买
这大湾区可太热闹了
#宝鸡头条##宝鸡本地事# #宝鸡好风景# #太公湖# 春到太公湖
一场疫情让宝鸡的春天迟到了，春天可以迟到但从来不会缺席……
位于陈仓区的太公湖，是个开放的自然公园，设计者较好的利用了原有得水系，加以亭台楼阁，栈道水榭，打造出了一副山水立体画卷。
春到太公湖，把最美艳的那笔涂抹在了这里，桃红柳绿，杏白李粉，成片的粉色海棠掩映在远山近绿里，宛若朝霞，灿若红云，花下蜂蝶戏闹，群鸟对唱，此情此境，春意盎然！
空气里弥散着几种芳香，裹杂着花香，清香更有泥土的芬芳，还有甜甜的果香，总之那应该最春天的味道了。
濛濛的水汽隔着低矮的丛林氤氲开来，远处的秦岭就像仙界一般，若隐若现，似眉黛入画，又若青龙匍匐，这山水便相融在那浅浅的倒影里了。鱼儿成群游过，那副山水倒影瞬间换了画风，变得抽象而又灵动了……
最美不过大自然，最美不过自己的家乡，美丽的宝鸡，美丽的太公湖……
