2

华新城(南京华新城)

【突发!南京又一300+摩天地标,遭“砍”!】

一条江东中路,一条河西大街,是南京“宇宙中心”河西CBD的黄金价值线。

交口之上的元通商圈,堪称河西CBD的核心区,由9栋超200米摩天大楼构成震撼华丽的城市天际线。

而雄踞一角的华新城,就独占两席!

其中,高约274米的二期T1办公楼今年已经竣工;

并且就在刚刚,原先规划有300+米摩天地标的华新城三期,规划方案也突然曝光!

好消息是,元通“九子”再定一员,实力将进一步加强;

坏消息是,300+米的高楼消失不见了,规划调整,高度被猛“砍”.....

划重点!

重点一:高度下调67.4米!300+高楼被“砍”!

根据最新公布的规划设计方案来看,本次公示的A、B地块三期项目涉及A2、B3 和P地块。

其中:A2 地块用地面积约7024平方米,拟建一栋商务办公楼,地上建筑面积约133429平方米,建筑高度约247.6米;

B3地块用地面积约5558平方米,拟建一栋商业楼,地上建筑面积约11163平方米,建筑高度约33.3米;

P地块为市政道路、公园绿地范围,允许建设地下停车设施及配套,地上为市政道路及公共绿地,地下配建地下停车设施及配套服务设施,地下建筑面积约 96469 平方米。

其中,A地块的规划商务办公楼,也就是我们所说的华新城另一栋200+米摩天大楼,也就在下图黄色规划位置。

重点是,原先对于这栋楼的规划高度是约315米!而现在,高度降为247.6米!

一下子,狠狠“砍”去67.4米!

降高后的T2办公楼,高度现在已经低于竣工的T1办公楼!

至于为什么会降高,考虑可能有两个原因:

一是,如今行情下,各家开发企业对商办类开发本就谨慎,降高也是谨慎的一种体现,总比建不了烂尾要强;

二是,今年南京不少板块都对商业规划体量进行重新估算,前段时间河西南厦门国贸拿下的滨江地块,也是“商改住”而来,因此对商业规划进行调整也有迹可循。

重点二:规划方案也被改!效果图变了!

值得注意的是,这次调整,改变的不仅是建筑高度,还有建筑的造型。

先看华新城T2办公楼原先的造型,可以说美观度非常高,而且和T1办公楼区别度明显,各有特色(且明显看得出,原先T2的规划高度更高)。

但这次新出的规划方案里,T2办公楼的造型变了。虽然效果图略显模糊,但还是让人明显觉得在美观度上、气势上、城市天际线的美感上都弱了几分。

当然,改虽改,还是那句话:这个年头,还能建起来的摩天高楼,都是好样的。

就希望这个调整过的方案,也能尽快建起来吧。

重点三:华新城二期已经竣工!接下来三期要启动!

说到华新城,那几乎是见证了整个河西的成长的一块地。

从2005年台湾华新丽华集团4.5亿拿下地块,到如今已经快20年时间。

好在,近几年我们看到了华新城的快速推进!

回顾下华新城的建设历程:

2016年9月,正式开工

2017年1月,基础底板浇筑

2018年1月,出±0.000

2018年4月,商业裙房实现封顶

2019年5月,商业裙房实现交付营业

2020年12月,1#塔楼实现核心筒封顶

2022年7月,AB地块二期项目正式竣工

坐落在南京CBD上空的“空中花园”,俯瞰整个河西夜景。顶楼的采光更是为整个空间加分。本案是精装修交付。硬装交付上多是温馨,自然的色彩搭配。在这样顶级住宅里,一说到有质感,很多小伙伴都会想到轻奢风格,但它并不只是包含黑白灰三色。黑色的凝练,白色的纯洁,灰色的调和,被称作是不会出错的经典搭配,可是有质感的生活也并不是只能在黑与白之间选择的。 《瓦尔登湖》在百年前就说过:多余的钱财只能购买多余的东西,人的灵魂是必需的东西,是不需要花钱购买的。 希望我们在往后的生活中,一品一类,都能有简单的人际关系,与相投的人深度交往,好好专注在自己热爱的生活里。

关于沣华熙城项目(二期)规划许可内容调整的公示#沣东新城# #西咸新区#

公示说明

1、在图 (1) 所示所在庭院1~17处,因实 际功能需要增加调 压箱 ( 1~3) 风井 ( 4~9 )、人防楼梯 ( 10~14 ) 、门房( 15~17 ),对消防和规划功能无影响。

2、图(2)为地下车库一层东南侧人防区域比原审批图增加20个车位;

3、图 (3)、( 4)为13#、14#、17#21#楼前北侧绿化轮毅现状与审批总图不一致处(图中红框仅示意位置 ),轮廓变更不影响公告绿地指标;4、9#楼与10#楼之间原为集中活动场地( 图5),后期为打造东侧入口的景观效果,营造通道仪式感,将集中活动场地变更为景观绿化,园路及部分活动场地,原集中活动场地现分设于各楼间及各入口广场区域,活动场地总面积增加 ( 图6) ,调整后绿地率满足原审批要求。

[撇嘴]门被砸了,莫名其妙?

今天一大早,突然接到原房东电话,他问:“你们一家人得罪过什么人没有?”我当时就想,不欠租又不欠费的,搬回自家住都快一年了,还打电话来干嘛?竟然还问了这么一个莫名其妙的问题,有点发神经呀?当弄清原因后,我才算理解了他。

2年前,因小孩玩皮好动,将家里到处弄得花花绿绿,五花八门,实在是观感不佳,决定将房屋装修翻新。于是,就到对面x华新城小区租房1年,月租2600元。施工约3个月后,某颗树等施工单位就将房里全面翻新完毕。尽管在外面住条件较差,又不很习惯,而且厂家也作出了书面承诺,他们的艺术漆属于净味环保产品,在3天后就可入住。但一家人还是不放心,在1年满期时才搬回了自己家里住。

租房期间,与房东关系还算比较融洽,在满期后从房东那里也及时顺利地退回了押金。

房东他为啥竟问了这个莫名其妙的问题?原来昨天夜里,他家的门被砸坏了,在报警时警察叫他提供一些线索,他就问一下我们,看看有什么情况没有……哦[不看][不看][不看]

早上七点十五分珠江新城开往番禺广场方向的三号线

无锡太湖新城华清大道有了新的交通标志,你认识吗?

最近大家开车经过无锡太湖新城的华清大道(梁东路—和风路)段时,可能发现这里多了一个交通新标志。这是个“靠右侧车道行驶标志”,表示“车辆除必要的超车行为外应靠右侧车道行驶。以往的交通事故中,因大车右侧盲区较大,后面的小车来回变道容易发生事故。今后经过华清大道(梁东路—和风路)段时,大车要按照标志要求靠右行驶,在提高道路通行效率的同时,也能够进一步减少事故发生。#无锡头条#

【万达体育新城:项目C区和D区需分别自建1座燃气调压站】

【写在前面】:近期,沈阳、大连接连发生燃气爆炸事故,已造成多人伤亡,燃气工程施工被纳入工程质量监管范畴。在此背景下,乐居财经×乐居买房特别策划《供气》,摸底大连四区30盘供气落实情况,为买房人提供真实可靠的置业参考。

乐居财经讯   据大连华润燃气有限公司稍早前公告,在红线外供气管线敷设路由不受干扰的情况下,万达体育新城C区和D区管线敷设并正式通气工作预计在验收交房前1个月完成。

信息显示,万达体育新城C区红线内规划民用户总计1509户,商业公建底商预留20户,总用气量为 1000 立方米/小时。项目D区红线内规划民用户总计1406户,商业公建底商预留 99户,总用气量为2000 立方米/小时。

根据目前供气方案,该项目南未命名规划路现有市政燃气中压 DN300 管线,可满足项目的用气量接入需求,但需项目C区和D区分别在区域内自建1座 1000 立方米/小时和2000立方米/小时的民用燃气调压站。

#威海头条# 昨天威海楼面价最贵的一宗地块......

豪顿华住宅地块,新城竞得,楼面价4153元/平,也基本算是唯一溢价的地块,看来大家还是更青睐这宗地块[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

旁边的选手举牌了,但是放弃了[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

#威海头条# 恭喜新城,摘下豪顿华地块[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]

最后机会!江核热盘今日收官!南京又一新盘最高单价突破5万/㎡!

1、收官之战!卓越大江今日开盘344套房源,首付最低8成,定金80-100万;

2、首开洋房!南部新城华著兰庭昨日开盘,最贵一套房源突破5万/平米;

3、正式收官!上秦淮纯墅楼盘银城旭辉上淮铂悦府,开盘约1小时,84套叠墅全部售光;

4、注意!南京全市即将大幅降温。

卓越大江今天上午9:28分在南京国际博览会议中心中华厅开盘,此次为项目收官之战!

本次领取1、2、4号楼收官房源销许,精装交付,户型建筑面积105、135㎡,销许均价33270-35030元/㎡,共344套房源,首付最低8成。

昨日中午,南部新城的热盘华著兰庭在元通国际博览中心中华厅开盘。

本次开盘,华著兰庭为洋房首开,推出4、11、14、15号楼,共183套房源,共吸引1771组报名,整体中签率10.33%,平均10人抢1套。

其中高层4号楼销许均价44800元/㎡,户型100、116㎡;洋房11、14、15号楼销许均价46471-49456元/㎡,户型131、157、172㎡。

此次华著兰庭首次加推低密多层房源,最贵的一套房源单价在54687元/㎡,之前都说,5万/平米是南部新城房价天花板,短短3个月左右的时间,就已被突破。

据悉,此次开盘项目基本卖光

本文来自网络,不代表本站立场。转载请注明出处: https://tj.jiuquan.cc/a-2089371/
1
上一篇顺义区仁和镇(顺义区仁和镇政府领导班子名单)
下一篇 交能国际大厦

为您推荐

联系我们

联系我们

在线咨询: QQ交谈

邮箱: alzn66@foxmail.com

关注微信

微信扫一扫关注我们

返回顶部