健康资讯 广州三区（花都区、从化区、增城区）全日制大专毕业生可落户，房价要飒了。
广州各区最新房价出炉！
天河 97880元/平
越秀 86454元/平
海珠 72141元/平
荔湾 55875元/平
白云 46687元/平
番禺 43875元/平
黄埔 36281元/平
南沙 29150元/平
增城 20445元/平
花都 18709元/平
从化 15471元/平
如果你买不起广州市区的房子，请来“中山九路”买，所谓“中山九路”，就是老广州人说的中山八路过珠江大桥再往西走一点的南海黄岐，到滘口地铁站近的走路几分钟，这里的正规小区房子新一点的一万七八左右，旧一点的一万一二左右，去广州市区比很多广州郊区还广州！
广东广州从化房价太吓人，广州大涨，他大跌，大跌幅小区竟然达到19%。一年的时间，多数小区不但没有升值，反倒跌值不少，看出从化距离广州太远了，或许受不到太大的辐射，所以从化房价就下跌了。
从从化到广州越秀区，大概是两个小时的车程，而距离也是达到80公里左右，可以看出从化离广州的核心区的确太远了。
很多人看到从化区也是广州的城区，于是把房子买在从化区，实际从化区在广州地区或许是最没有潜力的地方，毕竟这个区域的人口太少了，本地人不多，而外地人真正留下的也不多。
也有人看到从化区有高校园区实际从化的高校园区都是一些高职院校，相对来说这些学校未来没有太大的变化。
在广州安家的确不容易，对于主城区价格的确是高，不过，如果房子买在从化还真不如去花都去增城，这些区域的房价其实也不高，也可以去广州的白云区和南海区这些区域，未来其实也很有很大的潜力。
换话说去，从化区买房还不如去东莞以及惠州城区买房，或许这些区域还要更离珠三角的核心区更近一些。#广州头条#
2021下半年在广州如何买房？
其实可以分为三个梯队：
第一级：天河、海珠、荔湾、越秀
第二级：黄埔、番禺、南沙、白云
第三级：增城、从化、花都
如果你不差钱，也有购房名额，那肯定要往第一梯队买，但是这里是主城区，汇集了很多老破小，所以不建议买二手房，直接买新房或者次新房，价格上也会有倒挂，所以买到就是赚到。
如果你是刚需人群，资金有限，那么可以考虑选择第二梯队，比如说白云区距离主城区近的，南部区域，如果是在番禺，可以选择北部的万博或者南站板块，如果是黄埔，可以选科学城或者老黄埔，如果是南山，可以选产业和规划不错的板块，比如明珠湾或者南山湾。
最最不建议买的就是第三梯队的房子，再便宜也不要去，因为这些地区发展规划跟不上，产业也没跟上，尽管很多地方还不限购，但是你买了，就是升值性太慢，而且占用了你首房首贷的名额，这就是个赔本买卖，咱们不能干。
好了，如果你认同蒋老师的观点，请点赞关注，买房不迷路！
广州从化的房子难搞哦！挂着广州的名字，比去中山还远。而且房价还掉了不少。之前要卖到1.8万一平，而同时期的中山的南头，小榄一带才卖到8千一平，足足多了一万每平。但是几年过去了，从化的房价掉到了1.3万一平，而中山的房价上涨了1.2万一平。
这样一涨一跌，相差太远了。最主要的是通勤时长，从化到广州，比中山南头到广州还要长。后悔在从化上车。
广州1月份最新房价：看看各区县房价情况
11，从化14701元/平
10，花都16799元/平
9，增城17312元/平
8，南沙23405元/平
7，黄埔29115元/平
6，番禺30799元/平
5，白云33722元/平
4，荔湾36499元/平
3，海珠41226元/平
2，越秀58412元/平
1，天河64188元/平
相比去年上个月，广州二手房房价涨了一点，目前广州二手房39800元/平左右。
广州房价在广东第二，比深圳房价低，比其他地市高。
广东市中心房价最高，郊区房价低些，刚需可以考虑下远点的区域，毕竟也是广州。
广州经济发展广东第二，房价也是第二，广州经济发展非常不错，是个奋斗的好地方。
大家觉得广州房价怎么样，广州房价高吗？
广州11月新房楼盘平均单价：20860.91元/m² ，增城当前在售楼盘119个，增城待售楼盘17个，对比上个月，有1000元/㎡左右的下调。
#广州头条#
作为广州的远郊区，增城的房价比同为郊区的花都区和从化区的价格稍微高一点，但是对于小年轻来说，在增城购买一套刚需房还是有价格上的优势。
目前，比较热门的楼盘价格大概在1.5-2.5万/㎡区间 。增城区11月份大概有四个全新的楼盘推出，分别是徐福上坤云境风华 、中新板块纯新盘 、合景·臻尚溋府 、珠江·博悦庭 。目前，这些新楼盘的价格还是待定中。
11月份增城区比较热销的前三楼盘分别是：碧桂园凤凰城云顶，均价28000元/㎡ 、敏捷东樾府 ，均价16000元/㎡ 、御溪世家，均价25000元/㎡ 。
大家比较看好哪个地段的？
#广州# #从化# #从化一手楼盘# 广州从化房价好感人，值得买吗？
广州作为一线城市经济发达，是大湾区的核心城市，能在广州定居是一件很惬意的事情呀，但是看看房价，真的好高啊，让我这个村里人直咋舌，虽然比深圳低，虽然广州被国家约谈，但是一般普通人肯定还是买不起的，最起码要当几十年房奴吧！最近看到广州有一个区从化区房价好感人，均价一万多，真是置业买房的好地方啊，但是从化区比较偏僻，好像也不发达，估计就是三四线城市水平，那问题来了，广州从化值得买房吗？[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
9月广州各区房价跌幅排名；
1，南沙，25135元/平，下降1.6%。
2，番禺，38788元/平，下滑1.4%。
3，天河，74725元/平，下滑0.94%。
4，从化，16180元/平，下滑0.59%。
5，荔湾，50163元/平，下滑0.41%。
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进入疫情后，广州多地楼市遇冷，很多区域房价下滑严重，目前下滑较大的有南沙，番禺，它们的面积大，楼盘开发多，地理位置偏远。
未来，它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及房价调控政策。
