健康资讯 上海楼市11月份的二手房成交量终于回落了，全月二手房共成交1.61万套。
今年前11个月二手住宅成交套数累计14.73万套，累计同比减少43.38%。
二手房价格持续松动，而且从挂牌意愿来看，报价不再强势，尤其是以往认为强势的市中心优质房源也出现不同程度的价格下滑。同时，法拍市场中成交的房源有些甚至可以低于评估价格的八折成交。
从成交结构来看，网签总价低于300万元的占比继续达到63%，这就意味着上海楼市已经走上了去豪宅化的路上。#上海头条#
上海12月9日二手房均价 56362 元/m²
上海11月二手房均价 56230 元/m²
环比上月 持平，
同比去年同期上涨 3.56% ↑
自住才会满五唯一，炒房的不可能//@微风溶月:上海满5唯一的根本没这个税。//@lily宅:上海不是这样很久了？二手房有因此而冻住吗？[抠鼻]
冻住二手房，去新房库存，人民币国际化，然后开征房产税，都在路上了……
上海市二手房价格震荡上扬，环比涨幅3.36%（2022年12月第1周）
上海市二手房价格震荡上扬，环比（较之2022年11月第4周）涨幅3.36%。本周创造了下半年的最高价。但是因为波动还是比较剧烈的，未来的变化趋势还是存在较大的变数。
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怎么不说说有多少断供的,有多少法拍的,二手房挂牌有多少,整个上海的就业率是多少……….。
11月新房成交大幅反弹 上海楼市正在回暖
01:52被封为国内神话的上海楼市正在加速举牌。上海楼市抗压能力一直全国领先，但今年也撑不住了，二手房成交量在七月达到小高峰后，便开始一路下降。前十一个月共成交十四点七万套，比去年减少了百分之四十三，挂牌量却连上新高。部分房源因挂牌时间过长，业主开启降价模式，降幅高达百分之二十，仍没有买家接手。今年新房大批量入市，但百分之七十的新房都集中在外环外，随着二手房价的下行，一二手倒挂价差将缩小，势必又会影响新房销量。新房去化变慢后，再导致房价承压。虽然目前房价放开了，但市场信息仍未恢复，大家对收入预期还是不高，对房价下行也有担忧。感染率增加后，受冲击最大的还是这群上有老下有小的买房人，明年情况也不容乐观。
