健康资讯 湖北武汉二手房房价的疯狂可以看蔡甸区，武汉最远的城区也有多个小区的房价达到万元。只要与武汉挂上边城市，房价就要飞起来。
现在武汉地区的平均房价已在2万左右徘徊，尽管蔡甸区房价不及武汉房价的一半左右，但对于这个区域仍然是归属武汉市，所以很多外来的年轻人仍然会选择到蔡甸区买房安家。
从城市化发展的角度，或许蔡甸区未来的楼市房价会有很大的发展空间，但从短期的角度看，蔡甸房价上涨的概率并不高。毕竟太远了，暂时的综合实力不会大幅度提升，而年轻人流入的比例也不会太高。#武汉头条#
今年武汉的二手房跌了不少，同事明年准备跟女朋友结婚。上个月回去武汉买房，在蔡甸买了一套二手的大三房毛坯，120平刚好花了100万。他老家是孝感的，说武汉的教育和医疗资源比深圳还要好，过2年有小孩了打算回武汉上班了。上个礼拜，又提了一台丰田亚洲龙，这下房子车子都有了，堪称人生赢家！
有网友问我，他说他老家在湖北县城，目前手头有30万，要不要在武汉不限购的区域买套总价40-50万的房子，他说一个月也能赚个七八千块钱，还1-2千月供压力还是不大的。
我说，武汉的汉南，小军山，蔡甸，阳逻等地都有符合要求的新房或是二手房。
相比较老家置业，在武汉肯定是更好的选择，选择地铁，产业配套齐全的二手准新房不错，环境看得到，不用担心烂尾，以后不住也可以租出去，也是一种选择。
当然了，如果不是因为父母养老，孩子读书等情况非要现在买，我个人建议还是尽量多存点钱，买三环内的，哪怕二手还建房小区都可以，更有融入城市的归属感。
如果你老家不在武汉，你会用老家盖房子的钱来武汉置业吗？#武汉头条#
#武汉头条##光谷# 峰哥是怎么看待这次的政策问题以及房地产的泡沫问题，新房和二手房之间的关联问题
本次全国迎来二手房贷款额度降低，导致二手房的一个不活跃性，这个问题的另一个层面是准备解决这个房地产市场的当量资金问题，这个资金已经很大了，全国的三四线小城镇开发商基本都陷入泥潭，用二手房设置卡口，让开发商突围出来。
也有很多铁粉问为什么政策偏向新房市场，就是刚才峰哥说的一段话，现在一大部分开发商在环一线环新一线城市周边拿了很多地，建造了很多房子，武汉最明显的就是四个大的板块，蔡甸、环光谷边缘的葛店、汉口北、汉南至于东西湖还好，至少开发商能自己走出来，上面说的这四个地方，新房堆积如山。有一部分新房已认购，问题是大部分房子没有卖掉，开发商的资金上出现了种种困难，一些地方的二手比新房明显便宜很多，并且房子很新被市场称之为次新房，这类房子是一个风向标，一个正常的市场，二手次新绝对比新房要贵一些特别是核心城市和核心的区域，这次的银行二手贷款业务卡紧，目的是为了让以上四个板块的房子尽可能的去化，保护开发商保持边缘地带的楼盘不烂尾，如果现在的购房群体不去买这个帐，不去接盘这些稀烂位置的房子，最后政策还是会导向二手市场，真正的优质资产只会更优质，而劣质资产会从舞台退出。
峰哥也承认现在房地产市场的泡沫比较大，为什么这么说呢，一个百万人口的小县城挤进去数十号开发商，小县城的人群大部分买房子都是奔着让子女接受更好的教育在往一线新一线里面去占资源，你们这帮二球货在小县城里搞得乌烟瘴气，不光一个小县城是很多很多小县城都是这样，老生常谈的一个话题叫房地产够几十亿人住，但是大家都忽略了一个问题，就是这里面有多少是真正称得上房子的房子？
没有任何配套，没有任何资源可以享受，就仅仅只是一个房子，峰哥认为这种劣质资产最后都会被掩埋，而发达的一线和新一线城市最终仍会亮剑，年轻人买房子图的是什么？图的是让自己的子女不用在和自己小时候一样背着书包走几里路，不用在娃娃生病了捧着娃娃拼命往路边送，这才是这一代80-90后最需要的东西，优质的房子是永远稀缺的，这句话它没有错，通过这次的二手房贷款紧额度来看功效已经出来了，当潮水退去才知道谁在裸泳，而另外一句话叫当潮水退去黄金才会发光，这里呢黄金指的就是优质资产。
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