连江租房（连江租房一室一厅多少钱一个月）

#福州身边事#买房在福州市贵安碧桂园贵安府小区3年，房价跌了一半。朋友小王在2018年买了一套位于连江贵安的小区电梯新房，小区名叫碧桂园贵安府，碧桂园是中国地产前10强，当时每平方米是1万元，面积80多平方做2.5房，总价85万。朋友在福州租房多年，家人害怕房价猛涨，于是出手了。买房前人家都说不要买贵安，位置太远了。可是小王觉得小区以后是碧桂园物业，价格也不贵，所以就买了，当时贵安新天地又没有新房，不然也不会考虑新天地。首付35万，贷款60万。3年过去了，2021年贵安碧桂园贵安府成交价基本在6500左右，所以房价跌了3000千多,80多平方，损失29万。再加上成本为贷款利息和首付本应该有的存款利息。我们再算下，3年的减少的利息收入（首付款35不买房，存银行按定期利息3.5%）为4万，房贷银行利息3年支出为10万。所以亏了总额为29万+4万+10万=43万。买完房小王暂时没有钱装修，还在福州租房，所以没有省去租金支出。总计，小王3年损失了43万，85万买碧桂园贵安府过去了3年已损失43万，可以说亏了一半了。