健康资讯 #合肥楼市# 总有无聊透顶的人喜欢带节奏，拿老城区几十年的老房子，来对比新城区新房，靠信息差贩卖他们的焦虑。[酷拽][酷拽][酷拽]那我们就把镜头放到新城区和老城区的【次新房】上面吧，这样来说，很公平。本轮瑶海的二手房次新房，表现的可圈可点。
和平广场板块，3.7+ 老城更新90%的老瑶海，一环内，临包河，近庐阳，商业、交通、学校样样能打，拥有和平小学本部+38中本部，如保利熙悦府、鼎元府邸等。
行知学校板块，2.3+ 正在升级中，新老交替的瑶海，这几年大拆迁中，地铁2号线、万达+长江180商圈，拥有行知小学+行知中学，如柏庄春暖花开、万达华府等。
三十埠板块，2.1+ 高颜值低密度的新瑶海，这里有地铁、龙湖天街商圈，学校环绕。拥有和平小学三小+38中东，如琥珀东华府、龙湖春江郦城等。
如果你选择置业瑶海，你更喜欢哪个板块？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
#沈阳头条##沈阳身边事#
哎，我那集贤街
沈阳市和平区南部的集贤街，是铁路家属住宅区。上个世纪80年代以前，这里的房产都是满铁遗留的下来的。房子分三等，三等住宅占多数，都在南部靠近南八马路、新华广场以东；二等住宅分布在南湖附近；一等住宅在铁路中学以东、以北及“国际马路（今和平大街）”、和平广场一带。一等住宅都是欧式别墅，独门独院或三两座组合一院，因院子四围建有较高的墙，俗称“围子里”。过去，一等住宅住的都是满铁的高官，日本战败后，南满铁路被中苏合办的中长铁路接管，住在这里的大多是苏联专家。据报载，世界著名指挥家小泽征尔就出生在这一住宅区的北缘、靠近现今的体育公园附近。围子里的特点是，乍看起来都一样的，实际上每座房子各具特色。
我们住的，大约属于三等房，每座楼是一模一样的，就连院落布局以及周边的胡同的格局都迷宫似地相仿。
三座二层小楼鼎式布局，共同组成一个大院，周围是一米二左右的矮墙，楼与楼之间有红砖铺就的甬道。每座楼住四家，每家都有南北两个门。院子很大，除了每户窗前各有一棵紫丁香树、以及房头的糖槭树外，其余部分都种了花草或蔬菜之类，墙边有一丛丛的人称“鬼子姜”的菊芋。每座楼有一个“洋井”，是用来提水浇灌用的。居民都是铁路局所属各部门的职工，也有苏籍的下层职工。
从80年代后期，上述地区的老屋开始了“断崖式”的拆迁；到如今，已然看不到一星不点旧时的踪影。
在靠近和平广场的地方，尚可看到几座似是而非的老屋，那是近年在原有的别墅式老屋的基础上翻建的，因为掺和了诸多的现代元素，所以，除了那旧有的院落和院子里的老树，再也辨不出它们与原来的“围子里”有些什么瓜葛了……
对天津楼市的预测，都是实打实干货，想到哪说到哪，仅代表个人看法。
1 老破小老破大，如果没有学区属性，已经很难出手，我曾强烈建议今年上半年置换，没有抓住机遇的只能拍大腿。另外，3年内，老房子的价值会持续贬值，我的判断可能会是周边新房价格一半甚至三分之一。补充，加电梯也没用。
2 天津目前全市都在降价，所有人都在关心哪里还能买，直接给答案，新梅江和中央商务区。但是要有所选择。
3 水西板块不会是新梅江，水西公园托不起来。
4 北辰地区唯一还能推荐的就是瑞景板块。
5 我曾经说过，宾水西二手房会被打回原形，现在看不用了，很快就会。想买的多看看格调松间二手吧。
6 和平二手房如果你没用，就卖了吧，我不看好
7 天津明年会有政策出台救市，没有内幕，仅仅是预测，再这样下去，所有开发商都不在天津玩了。天津以后也别拍地了。
8 南开豪宅太贵了，不管是旭辉还是阅千峰都不值得。
9 大寺的盘会很尴尬，不建议。
10 天拖的盘会很尴尬，不建议。
11 东丽的盘，河北的盘，地缘性改善就买，否则别碰
12 河东的盘，价格合适，可以考虑，但是现在不合适。
