健康资讯 小云：老师，我这次贷款打算用组合贷申请100万。公积金个人最高可以贷60万是吗？
大源老师：是的，但我记得你们夫妻都有公积金的呀，100万刚好可以申请纯公积金，毕竟商贷利率还是较高。
小云：公积金不是只能申请2次吗？如果我们夫妻一起申请公积金，那一人算一次，以后再买房，就不能再用了哦。我还是想分开一下。
大源老师：公积金是一个人可以使用2次，而且是购买不同的房子。你们一起申请100万的公积金购买同一所房子，这就算1次而已。以后买房，还是可以再使用的。
小云：哦，那我明白了，但我老公经常出差不在广州的，能不能只用他的公积金额度，而房子不下名字呢？
大源老师：这不行，借款人必须作为产权人。
小云：好的，那我跟老公商量一下，谢谢老师解答。
大源老师：不用客气。
第一次看到武汉公积金缴这么高的，月缴额接近7K。
什么概念？如果按照公积金消费贷款可贷额度来算，公积金缴存额放大100倍，就是70万。
一般来讲，从消费贷款方案来说，公积金消费贷款在信用贷款里面选择性是最强的，多家银行都支持，同时，利率来讲也是最低的，基本都在3厘左右。额度上限一般30万—50万。
有公积金客群也属于银行消费贷优质客群，只要征信没问题，基本都很容易过。
但是如果公积金是第三方人力资源公司缴纳，或者是异地公积金，这种情况就不怎么受银行待见了。#武汉头条# #信贷# #公积金贷款#
#公积金贷款#哈尔滨市公积金贷款额度计算公式最新的是怎样的？哈尔滨市公积金贷款额度最新计算方式是怎样的？请问现阶段2022年度哈尔滨市公积金贷款额度如何计算？问题答复链接：哈尔滨市公积金贷款额度计算公式最新的是怎样的？ - 社保问答网
在武汉公积金贷款和商业贷款到底差多少
现在公积金利率3.25%
现在商业贷款5.65%来计算
公积金的上限是70万
那我们就按照70万来计算
贷款10年，商贷每月7648
贷款20年，商贷每月4874
贷款30年，商贷每月4040
贷款10年，公积金每月6840
贷款20年，公积金每月3970
贷款30年，公积金每月3046
算下面每个月都差1000块钱，1年就是1万2，差距还是有点大
公积金贷款流程来啦，交公积金的赶紧看看。。。[呲牙]查额度，计算公式找我私聊[呲牙]
整理了公积金贷款使用规则(注意各个地方政策规则不一样,仅供参考):
1、购房前公积金要交满一年;
2、公积金反推收入,要能完全覆盖每月按揭。例如你的公积金每月缴纳2000元,反推收入就是有八千元(计算公式2000/0.12/2)。当公积金反推收入大于按揭金额的2.5倍,就不需要再提供银行流水,反之还需要提供银行流水,注意银行流水需要体现是工资收入。若无法提供银行流水,就需要增加共同还款人,注意共同还款人只能是你的父母或者配偶,同时共同还款人,也需要提供银行流水工资收入证明。如果上述条件都不满足,那处理方法就只剩转为商业贷款或追加首付款。
3、提供征信资料,贷款人与共同还款人不能存在高额负债。
注意啦！公积金放款速度加快、过户后10-15天放款！按照长沙最新贷款政策、意味着夫妻双方住房公积金账户余额只要大于4万，即可顶格贷满60万。
长沙市2022年住房公积金可贷额度仍按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算，同时公积金中心传来利好消息、公积金贷款审批时间2-3周，放款时间更快了，过户后10-15天放款。
房产小知识：《贷款提升知识》
&公积金准入条件
&公积金首套和二套可贷额度
& 公积金贷款额度计算公式
&公积金贷款年限
公积金首套二套
&公积金人均面积计算方式
“公积金”食之无味弃之可惜，前几天看到一个新闻，说洛阳的公积金政策调整为：
①半年以上，1年以下的，可以贷款的金额是：公积金余额X10X0.7；
②1年以上，2年以下的可以贷款：余额X10X1；
③2年以上，3年以下的：余额X10X1.1；
④3年以上，4年以下的：余额X10X1.2；
⑤4年以上，5年以下的：余额X10X1.5；
⑥5年以上，余额X10X2；
不知道其他单位的公积金是怎么交的，按照我现在上班的单位来算，在这3年了，公积金账户余额不足1万，算下来，最多能12万的公积金贷款，这对于目前洛阳的房价动辄上百万来说，简直杯水车薪，缴纳公积金的单位，也都是事业单位或者行政部门都相对正规，但是大部分人其实都是再私企上班的，大部分私企实际上是不给员工缴纳公积金的，对于这些人来说，想换个房子更是难上加难，只能去申请商业贷款。
对于有钱人来说，不差钱，想买房子，直接就全款了，对于刚需来说，本来就没什么存款，还要去申请利息更高的商贷，离购房更远了一步。感觉这个政策，只能满足一小部分的刚需，能再事业单位里上班，有公积金账户的平头老百姓，又有几个人呢？#洛阳头条# #洛阳身边儿事#
