健康资讯 “我们是法院的，这次过来监督强制执行。”陕西西安，侯女士抵押23套房产贷款750万，逾期还不上贷款，也没有交房，甚至还非法出租，最终房子被法院强制执行，以物抵债交给秦农银行。
事情是这样的，陕西西安，女子侯某名下拥有大量的房产，2016年侯某因资金需要，以西安市高新区旺座现代城的23套房产为抵押，向秦农银行借款750万元。
但是直到借款合同过期，侯某也一直没有还钱，于是秦农银行依法将23套房产进行拍卖，但是两轮拍卖都流拍了，秦农银行没办法，只能申请将23套房产以物抵债。
可是侯某既还不了钱，也一直不腾房。后来经过秦农银行调查，发现这23套房产一直被一个案外人占有，并且还非法出租给了不同的商户作为办公用地使用。
经过执行法官的调查和对案外人提供的证据资料的评估，执行法官发现，商户签订租赁合同压根就没有法律效力。
经过大量的沟通工作后，一些商户主动搬离了，但是还有仍有一些商户赖着不走。
最终秦农银行没办法，只能让执行法官陪同和录像，上门强制执行，督促商户搬离，并和秦农银行办理了房屋交接手续。
类似于侯女士这种类型，抵押贷款还不上的事情，其实是后果很严重，一方面会产生罚息，按照贷款利率的130%收取。多次催缴不还之后，贷款机构有权直接把抵押的东西进行拍卖处理。
另外一方面，该行为还会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统，影响个人征信，以后再借钱就非常难了。
除此之外，按照我国刑法第193条的相关规定，以非法占有为目的诈骗银行或者其他金融机构的贷款，属于贷款诈骗罪。
侯女士贷款金额750万元，属于数额特别巨大的情形，还一直不将抵押房产交付秦农银行，按照法律规定，是要被判处10年以上的有期徒刑或者无期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产。
侯女士的事件提醒我们，进行抵押贷款的时候一定要量力而行。否则一旦还不上贷款，被纳入征信，以后任何贷款业务都无法办理了。
对于侯女士贷款不还，最终房子直接被以物抵债的事情，大家怎么看呢？
#西安一女子借750万元不还，法院查封腾空23套房产#
2016年西安女子侯某因资金需要，向秦农银行借款本金750万元，侯某以她位于西安市高新区旺座现代城的23套房产对借款进行了抵押。而借款合同到期后侯某并没有还钱，案件最终进入雁塔法院执行局，法院对房产查封拍卖，流拍后经申请执行人秦农银行申请法院依法将23套房产以物抵债给秦农银行。然而这些房产并没有交到秦农银行手上，近日执行法官上门强制腾退。
本案是人民法院执行难工作的一个真实写照，执行难、执行难、执行难于上青天。在司法实践中很多当事人拿到法院胜诉判决申请执行后却一直无法拿到执行款，胜诉判决相当于一张空头支票。如果被执行人没有履行能力或者经法院查控确实无财产可供执行，尚可以理解，但是有的被执行人有能力履行却拒不履行生效法律文书确定的义务，这是明显不尊重法院的生效裁判。对此法院应用足用好现有执行惩戒措施，对于有能力履行却拒不履行的被执行人采取拘留、罚款措施，并依法限制高消费、列入失信被执行人名单，构成拒不执行判决、裁定罪的依法移送公安机关立案侦查。只有用足用好执行措施才能对被执行人形成震慑，确保申请执行人的利益。
#西安#
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朋友在枫林绿洲，看上一套二手房，房价26000。本来已经打算买了，但房主无意中一句话，他又反悔了。
朋友在旺座现代城上班，想把房买在公司附近，于是在枫林绿洲看了几套房。自己手里有90多万，打算再房贷200多万。
虽然每月要背上1万多的月供，但没办法，现在房价就是这么高。本来咬咬牙，已经快要决定了。
闲聊的时候，房主可能为了显示自己有眼光，说起当年，自己买这套房时，房价才2900。朋友听完，就决定不买了。
如果不知道，可能还没那么难受，但现在知道别人2900买来的房子，卖给自己要26000，朋友怎么也想不通。
他现在甚至开始怀疑，还有没有必要买房。大家怎么看呢？
#西安头条##房产#
无一人出价，近日西安市高新区，旺座现代城一层楼23套房整体978万拍卖，无人接手已经流拍。
房子位于陕西省西安市高新区唐延路35号1幢11201号 11202、11203号、11204号、11205号 、11206号、11207号、11208号、11209号、11210号、11211号、11212号、11213号、11214号、11215号、11216号、11217号、11218号、11219号、11220号、11221号、11222号、11223号的二十三套房屋，建筑总面积：1307.33㎡，房屋楼层：总层数29，房屋所在层数：12，有电梯，建成时间：2010年，目前无租赁。
评估价:13,588,721元，起拍价: 9,783,878.4元，折合单价每平米7487元，共有17 人设置提醒，1996 次围观，最终却无1人出价，这是什么原因呢？打包出货无人敢接盘？#西安头条##西安##西安爆料#
