健康资讯 保利天河明年又有新盘！中铁物流园地块会卖什么价？
中铁物流园地块可谓是广州第四次土拍最亮眼的仔了！
报名房企有保利、华润、中海、中建二、珠实联合体、武汉地产等，经过厮杀，最终被保利拿下，折合楼面价45915元/平。
该地块位于广园快速路与科韵路交汇处西北侧，距穗莞深城际石牌站约200米，周边还规划有地铁19号线和地铁37号线等，出行便捷。
该地块周边在售新盘有侨鑫·保利·汇景台，目前主推户型建面约171~292平户型，均价在11-13万/平。开盘至今价格稳定，虽然销量一般。
二手方面，地块周边有汇景新城、半山雍景苑等，均价在6-10万元/平。
保利目前在天河在售和待售新盘有三个，包括上面提到侨鑫保利汇景台，还有珠江新城的保利天御（待售），以及天河东部的保利天汇，再加上中铁物流园地块来看，保利基本是重仓天河了。
不少汇景和华景改善型的买家已经开始蠢蠢欲动来咨询博主中铁物流园的户型和价格。
保利如果想要大卖，户型和价格必须符合主流，基本就是豪宅线一下的改善户型，预计面积段在100--140方之间，保利出品，户型肯定都不差的。
市场行情好总价肯定10万+，行情和今年差不多，那么 大概率8万+还是有希望的！
保利这个新盘位置你喜欢吗？#小猛买房笔记##广州买房#
武汉一楼盘降价6000元/㎡，政府责令改正！
8月31日，武汉汉阳区保利庭瑞阅江台宣布降价6000元/㎡销售，由原来的1.9万/㎡，降到1.3万/㎡，降幅32%；
此举立即引爆楼市，一方面、新客户抢房认筹；另一方面、老业主维权退房；监管部门紧急介入，要求保利暂停销售；
首先，我们可以看到，房地产与民生保定，普通家庭70%以上的财富都在房产上，如果房价大跌，普通购房者无法承受；房价不是想降就能降；
其次、我们也可以看到，房地产存在较大泡沫，32%的降幅实际就是虚高泡沫；是可以下降的空间；通常房价下跌30%，被称为泡沫刺破标准线；
再者、国家实施“三道红线、贷款集中度和限制资金向房地产流入”等政策，就是降低房地产泡沫和金融杠杆，让房地产软着陆，泡沫逐渐释放，而不是直接硬着陆崩盘；也就是说国家允许降价，但是要在合理区间，而不是直接降到泡沫刺破的标准线！#我要上头条#
#武汉头条#武汉保利以总价44056万元，楼面地价楼面地价9178.3元/平米，竞得白沙洲大道的P（2022）027号住宅地块，该地块位于洪山区白沙洲大道与江国南巷交汇处，拿地要求：建筑高度控制在100米以内。该地块在万科云城附近，杨泗港新二环内，根据建筑高度要求，估计住宅最高也是33层。
保利武汉大降价：现房，楼层任选，直接从18500元降到12700元。
老业主无法平静了，购房者也不能平静了，同时涌向售楼处，马上保利收回价格，说是员工搞错了，这是青年员工的置业计划。
估计保利深刻认识到中国楼市见历史大顶，12700元能卖掉就不错了。这个楼盘在武汉三环内。其实下跌还刚刚开始。
著名建筑人严介和指出，北京房价要跌掉2/3，上海要跌掉1/2。武汉三环内大跌，这只是开始。
武汉保利某楼盘大降价，老业主气的够呛！备案价19000元/平方米。实际销售价12700元/平方米。两者相差不是一点啊！每平米相差6000多元。换谁都会生气。房子还没交付，直接损失几十万！换个角度来看，对于新购房者来说省了不少钱！真是有人欢喜有人愁！
开发公司为了生存也是被逼无奈，谁不想多赚点钱？！开发商也想多卖点，可惜市场变了，成交量下降了，购买的人也萎缩了。房子一天不卖出去，对于开发商来说就是没有业绩！开发商也愁啊，想降价也不行，不想降价也不行！总有人反对！
又看到一条信息，说保利某楼盘降价销售不符合规定，将原路退回购房款！是不是让新业主白欢喜一场？！
这样的事情谁说了算？老业主？开发商？房价到底谁做主？
保利在“寒冬”中放了“一把火”，暖和吗？也许更冷！
近日武汉保利某楼盘（二环边江景房，）趁着“金九银十”前点了一把火 ，猛降好几千，最低做到每平一万两千多。
保利什么实力我就不说了，这个楼盘的地理位置和周边情况我也不过多赘述，相信大家都大概了解。
我发文时，估计已经售光了。不是要推荐这个楼盘，而是告诉大家房地产或许要变天了。
现在，大家知道这个“火”玩得有多大了吧。已经买房的闹着要退房，还没买的却在抢着签合同。
不知道隔壁还卖一万九均价的万科会怎么想，那些三环甚至四环还卖一万三四的房地产商们会怎么做？
保利这把是火了，但这也许仅仅是开始。房地产这几年受疫情和人口出生率，经济下行压力加大为首的多重暴击，已经处于“寒冬”之中了。
保利这次”玩火”究竟是破冰之行，还是玩火自焚，也许不久的将来就会看到答案。
武汉房价最硬的地方，关山大道保利时代从3.9万成交价，跌到2.6万成交价！在昨天挂牌价基础上再降价20万成交，423天才卖出去……[捂脸]彻底绷不住了……
武汉扁担山旁边的保利地产房子为什么这便宜，只要1万左右！到底是质量不好还是快速回笼资金！
武汉中心城区房价泡沫有百分之五十，挤，认真挤，回归一万才是正道。三环以外三五千罢了，毕竟收入摆那里。武汉大气的很，坚决以房地产这个妈妈断奶。
武汉房价跳水，部分项目降价20%~50%！武汉楼市扛不住了，汉阳区保利庭瑞阅江台降价6000元/㎡，彻底点燃了武汉开发商降价潮，此前该项目从1.9万/㎡降到1.3万/㎡，降幅32%，引起开发商连锁反应；武汉很多楼盘降价力度大，不乏知名楼盘，降幅普遍在20%-50%之间，部分楼盘降幅超过泡沫刺破标准线30%，如：东西湖海伦堡降价46%，由9000元/㎡降到4900元/㎡；阳逻华发降价51%，由9800元/㎡降到4800元/㎡；小军山北辰降价33%，由9000元/㎡降到5800元/㎡；横店某国企现房降价40%，由10500元/㎡降到6300元/㎡；武昌徐东降价33%，由28000元/㎡降到18800/㎡；黄家湖降价19%，由13000元/㎡降到10500元/㎡；光谷东湖高新降价32%，由25000元/㎡降到17000元/㎡；#我要上头条# #武汉头条#
房价终于绷不住了[雾霾]
地产与情怀建筑工程公司二级注册建造师 房产领域创作者武汉房价跳水，部分项目降价20%~50%！武汉楼市扛不住了，汉阳区保利庭瑞阅江台降价6000元/㎡，彻底点燃了武汉开发商降价潮，此前该项目从1.9万/㎡降到1.3万/㎡，降幅32%，引起开发商连锁反应；武汉很多楼盘降价力度大，不乏知名楼盘，降幅普遍在20%-50%之间，部分楼盘降幅超过泡沫刺破标准线30%，如：东西湖海伦堡降价46%，由9000元/㎡降到4900元/㎡；阳逻华发降价51%，由9800元/㎡降到4800元/㎡；小军山北辰降价33%，由9000元/㎡降到5800元/㎡；横店某国企现房降价40%，由10500元/㎡降到6300元/㎡；武昌徐东降价33%，由28000元/㎡降到18800/㎡；黄家湖降价19%，由13000元/㎡降到10500元/㎡；光谷东湖高新降价32%，由25000元/㎡降到17000元/㎡；#我要上头条# #武汉头条#
