健康资讯 太激烈了，3980人围观，苏州市吴江区盛泽镇绸都锦绣天地20幢-1101不动产（含阁楼及固定装修）#绸都锦绣天地#小区房子，以低于评估价119.7万元的价格起拍，总价175.4万元成交！
该房产面积231.36m²，有3人报名参与，经过34轮的激烈竞拍，最终Y3804以最高价胜出7582元一平方，相当于市场价6.87折成交
拍卖标的详情：
1、拍卖对象：位于苏州市吴江区盛泽镇绸都锦绣天地20幢-1101不动产（含阁楼及固定装修），房屋面积131.55平方米，阁楼面积99.81平方米，建筑面积：231.36m²，不动产权证号：02026697，11/12层
2、房产状态：无抵押，住宅性质，有电梯，无租赁，无钥匙
3、评估价：2720000元，起拍价：1523200元，保证金：300000元，增加幅度：7000元，起拍均价：6584元/m²，成交价：1754200元，均价：7582元/m²
4、均价比：二手房|评估|成交=11035元/m²|11757元/m²|7582元/m²=1|1.065|0.687
5、出价次数排名：Y3804出价17次，Y0583出价16次，V9079出价1次，Y3804最终胜出
房子不良性分析：无钥匙，接收房子麻烦
竞价成功确认书：
处置单位：苏州工业园区人民法院
标的物名称：苏州市吴江区盛泽镇绸都锦绣天地20幢-1101不动产（含阁楼及固定装修）
公告时间：2021/04/14 10:26:42
开始时间：2021/05/05 10:00:00
结束时间：2021/05/06 10:11:05
用户姓名葛逸丹通过竞买号Y3804于2021/05/06 10:11:05在苏州工业园区人民法院于xxx平台开展的“苏州市吴江区盛泽镇绸都锦绣天地20幢-1101不动产（含阁楼及固定装修）”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥1754200（壹佰柒拾伍万肆仟贰佰元）
这套房产位于绸都锦绣天地小区，二手房均价11035元/m²，绿化率20%，物业费0.81元/平米/月，共429户，容积率2，于2010年建成 评估均价：11757元/m²，成交均价：7582元/m²，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#苏州头条##苏州身边事##二手房#
恭喜[玫瑰]江苏盛泽投资有限公司[玫瑰]拿下吴江盛泽镇21号经济适用住房用地，成交总价2159.61万元，楼面价848元/㎡，溢价率0%，
#苏州规划# 最近，吴江国土空间规划近期实施方案出炉
其中明确吴江双核引领
太湖新城和吴江开发区两个板块
共同组成的「苏州湾未来科技城「」
苏州又多了一座大新城
汾湖高新区（黎里）、吴江高新区（盛泽）和平望都有明确定位，将新建轨道交通10号线一期、11、12、14、16号线等5条地铁线路
至于买哪里，看数据也有答案了
苏州T1梯队，尽管房价已经在高位，但还在涨，比如狮山、园区核心区；
热门新城，也都扛住了降价潮和市场的双重打击，房价虽然没有大涨，但也没大降，非常稳。比如高铁新城、科技城、太湖新城等。
几个刚需板块，本该是降价最狠跌的最惨的，但整体房价意外上浮。度假区、运东、盛泽、胥口等，都算是逆势涨！
所以看出来了吗？苏州楼市，两头热中间冷的趋势越来越明显。不管是成交价格，还是成交量，都是如此。
所以，经济条件能够得上的话，同样的总价段位内，核心区和热门新城依然是标准答案，不说增值，起码保值和抗风险能力一流~所以同样是3w+板块，选谁不用多说了吧？
另外就是广大刚需朋友，事实已经证明，这么惨淡的行情之下，房价没有大跌，刚需板块甚至还在涨，有些板块眼瞅着从1.8w+涨到2w+了。放弃幻想，认清现实吧~
最后，如果你是“不上不下”的预算，够不上核心区和四大新城，又瞧不上1字头，建议是：盯紧近期规划和利好多的板块，但要注意兑现能力。比如通安、甪直等，不出意外，今年表现会很出色~
