印力集团（万科印力集团）

【印力集团架构调整，城市公司缩减为八个，杭州城市商业公司分管福建区域，福州在管3个项目，印象汇曾错失长乐】

进入 2022 年，印力集团以一系列的组织变革开启新的一年。重点在于打破原各区域城市公司“各自为战”特征，加强总部赋能，集合力量提升整体公司“战斗力 ”。

印力总部在原有商业运营中心、资金资产中心、管理支持中心的基础上，新增设了一些职能部门。新设立招商中心，整合、重构和发展招商能力，新成立“印象汇”事业部，成立独立产品中心，集中力量保证产品力提升，成立数字化业务变革办公室。

在原来十大城市公司的基础上，取消了南昌、西安两大城市公司，形成新的八大城市公司。其中杭州城市商业公司分管福建、浙江区域，总经理张雪东。

截至目前，印力集团运营管理项目超100个，遍布全国50多个城市，资产规模近900亿，管理面积近1000万平方米。

目前，印力杭州城市商业公司负责的福州项目，包括台江万科广场、仓山烟台山商业漫步街区、金山万科里。

早前的2018年8，印力集团曾宣布进入长乐市场，携手钜恒置业布局长乐综合体项目，将原长乐金峰镇金港城商业中心打造长乐印象汇，但之后因项目进展不顺利撤场。#热点观察局新春季# #福州头条# #福州长乐#

官方确认：万科旗下印力商业 印象汇撤出长乐金港城。近日，有网友反映：近期金港城综合体的宣传中已经不见印力集团和原名印象汇，是否印力方面已经从该项目撤离？

对此，官方回复：印象汇已撤出金港城。目前金峰镇正主动对标滨海新城，积极与区国土空间规划进行衔接。

网友回复：福建四大名镇的金峰沦落到这个地步太可怜了，成功避开了滨海新区各种规划。没有金峰人开拓的纺织钢铁两条腿，长乐估计连连江都不如。#福州购房指南##福州头条#

万科集团旗下30个印象城所在城市分布！杭州是最爱！

印象城是由印力集团打造的家庭社区型中高端购物中心，印力集团2006年成为万科集团的成员企业。目前全国有30多个印象城，其中杭州深得印力集团厚爱，即将拥有四座印象城购物中心。武汉印象城和上海南翔印象城MEGA体量最大，超过了30万平米。疫情过后，2021年将有7座印象城陆续开业。（这个名单可能缺少部分城市印象城，欢迎补充）#商场##购物中心##印象城##城市##杭州圈#

万科2022上半年业绩情况

在前十十大运营的商业项目当中(含印力集团)，上海占到了三个，为最多，七宝万科广场在上半年情况不好的情况下，依旧第一。

然后深圳和杭州各两个项目，温州，厦门和天津各一个。

印象城作为项目之一，在各地表现也都不俗

那么各位，你们去过其中的几个呢 [思考]

#我要上头条# #上海头条# #杭州头条# #厦门头条#

#2021#购物中心运营商TOP10

10、宝龙地产

9、凯德集团

8、九龙仓集团

7、太古地产

6、新城控股

5、恒隆地产

4、印力集团

3、龙湖集团

2、万达商业管理集团

1、华润万象生活

进入4月，全国商业市场上，大众消费需求较为稳定。华润万象生活继续稳居购物中心运营商发展指数第一，2020年财报显示其综合营业额67.8亿元，按年增长15.5%。

在重奢购物中心方面，华润万象生活有较强优势，其重奢购物中心项目数量位列第一，全国范围内共有8个，包括深圳万象城、沈阳万象城、南宁万象城等

以上排名来自观点指数研究院，针对企业市场、业绩表现进行统计测算，统计日期2021年4月1日-4月30日，仅供行业研究参考。

配图：深圳万象城

#青岛头条# 迎来山东首店！青岛水清沟片区将迎来华丽转身？！青岛印象城将于2022年开业！青岛首家盒马鲜生2.0门店，将携手星巴克等国内外知名品牌，落户水清沟片区！

1月5日，印力北京城市公司山东片区答谢会，在青岛海天大酒店举办！

作为与万科集团联合打造青岛印象城项目的合作方，印力北京城市公司本次答谢会邀请了包括盒马鲜生、Meland Club、浙江时代院线、星巴克、屈臣氏等多个品牌方以及多家媒体参加。

这也意味着，未来包括盒马鲜生、Meland Club、星巴克等在内的众多国内知名商业品牌，也将首次落户到水清沟片区。

值得一提的是，即将落户青岛印象城的盒马鲜生，将是青岛、也是山东省内的首家盒马鲜生2.0门店！

据了解，青岛印象城选址位于市北万科未来城区域内，建筑面积达到11.8万平米，营业面积超过七层。

这也将是市北区又一媲美凯德广场的大型商业综合体项目。

青岛市北水清沟片区，算得上是青岛市北区为数不多待开发的一块商业空白区域。

不过，随着青岛地铁1号线的开通，尤其是海晶化工厂区域内的大面积搬迁改造，以及胜利桥片区的升级改造，这里或许也将成为青岛市北区商业的一块新兴聚集区。

对此，你怎么看？#抖in美好青岛#

CJ CGV CHINA NO.159 靖江印象城店盛大开业[庆祝][庆祝][庆祝]，包含激光IMAX, Gold Class厅一共有8个厅1345座位的高端影城，引领靖江电影文化，实现超越电影的感动!

特别感谢靖江市城市建设投资发展(集团)有限公司和印力集团的领导和朋友们的支持，共同发展，实现双赢!

2021年3月18日地产行业舆情汇总

1、风财讯获悉，多家在港上市的房企正寻找机会，收购蓝光嘉宝服务剩下的股份。此前碧桂园服务收购蓝光嘉宝服务64.6203%的股份，当时的谅解备忘录声明了交易的排他性。

2、3月17日市场消息称，印力集团合伙人、副总裁兼上海公司总经理叶挺因个人原因离职，原上海南翔印象城MEGA总经理姚海波接任。

3、传仁恒置地最近进行了一轮负责人调整：苏州公司总经理郭荣接任集团营销负责人；苏州营销总周成调任上海公司总经理；原集团市场营销部总经理崔时嵩调任华南公司。

4、3月17日，深圳市住建局发布2020年工作总结和2021年工作计划。2021年将着力稳控住房价格。在加大住房供应方面，实施大规模住房建设计划，全年新开工1500万平方米住房，并计划建设筹集租赁住房10万套。

5、新华社记者3月18日晚从上海银保监局获悉，上海地区135家商业银行已经完成个人住房信贷管理专项自查工作，并制定整改方案。下一步，上海银保监局将开展专项检查。

6、南方日报报道，广州按揭贷款中介接到多家银行通知，自3月17日开始进一步严查首付款来源，必须为家庭自有资金，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

7、3月18日，深圳银保监局与人民银行深圳市中心支行联合发布《关于辖内银行经营性贷款有关问题的通报》，通报了3起典型案例，曝光了经营贷资金违规流入房地产市场的套路，平安银行深圳分行、深圳农村商业银行光明支行被点名。

8、3月18日，银保监会温州监管分局发布行政处罚信息公开表，对瑞安农商银行处罚款185万元。主要违法违规事实含信贷资金违规流入股市、信贷资金违规流入房地产市场。

9、3月18日消息，恒大集团首席经济学家、恒大研究院院长任泽平离职，加盟东吴证券担任首席经济学家，有数名恒大研究院的研究员随任一起入职东吴证券。

10、《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》3月16日公开发布，首套房且首次公积金贷款，利率不变，首付30%；二套或二次公积金贷款，首付40%，利率上浮10%。出售公积金贷款的房产，不得申请公积金贷款；第三套房不得申请申请公积金贷款；不可申请第三次公积金贷款。

11、燕郊3月18日落户政策再次发生变化，不再接受预约登记，大专、三级国家职业资格证书以上的人才落户，要有三河本地1个月社保及在职证明；其他人落户要求有房本+3年三河本地社保。

12、莱坊最新房价指数显示，全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨，56个国家和地区的房地产价格，其中89％都在上涨。

郑州商代王城遗址项目开发方确定：郑州地产集团，意向合作方复星集团、万科印力集团，原合作方德基、建业退出；

商代王城遗址构建【六街六片区】：

1、北大街→清真寺片区；

2、塔湾街→硝滩片区；

3、城南路→阜民里片区；

4、管城街→衙署片区；

5、顺城街→代书胡同片区；

6、平等街→平等街片区；#我要上头条# #郑州头条# #郑州爆料# #郑州身边事# #郑州#

郁亮从不嘴炮，所言即所行，只是其极具个人风格的表达方式，每次重大讲话既是对内总动员，又是昭告天下，号令江湖，赚足眼球，引发七嘴八舌，但真正读懂郁亮读懂万科的少之又少。

本来嘛，中国文字博大精深，加上郁亮北大出身、马拉松高手、王石门徒、万科DNA及合伙人机制……

一叶知秋？窥一斑而见全豹？盲人摸象？差之毫厘谬以千里？

其实，为了应对当下之房地产局面，万科早就在行动，一直在行动。当年“宝万之争”设下的伏兵，从黑石手里并购印力集团即是一箭双雕的好棋：狙击姚老板，为多元化转型谋篇布局，投资130亿元，时间2016年8月。

去年6月底，万科董事、首席运营官、“少壮派”高管王海武空降印力集团，屈尊降贵出任印力总裁，释放出一个信号是养了5年的“干儿子”印力要派上用场了；另一个信号是高管下沉，亲临一线，与郁亮最新讲话一致。

通常情况下，郁亮讲话，讲的是已经在做的事情，让外界了解一下。

除了印力，去年11月突然宣布朱保全挂帅的万物云分拆香港上市，去年底万科组建开发业务集团军，上海区首张海出任首席合伙人，也是应对行业巨变的主动应变。

除此之外，万科总裁祝九胜前段时间出任泊寓首席合伙人，也与郁亮本次讲话内容一致，行动在先。

眼下冬奥会渐入高潮，谁是最正宗的A股冬奥会概念股？当然是万科！万科在冰雪运动的布局不是最早的，但却是投入最多成果最丰硕的一个。只是，万科只做实事，不炒概念！

没错，房地产行业正在进入凛冬，但万科已经在迎接春天了。

滨江道步行街边上的“沃尔玛、百盛及和平万达”怎么样了？

小编以前看电影首选“和平万达”，记得当时还在万达电影院办了会员卡，从滨江道南京路这一侧坐观光小车，终点站就是和平万达。

后来和平万达就不景气了，再后来恒隆吸引走不少客源，去年北京印力集团全面接手“沃尔玛、百盛及和平万达”，未来打造全方位的综合体。

“印力集团”还是很厉害的，曾入选“2020年度中国商业地产TOP100”前三名，“印象城”大家耳熟能详，最关键的是印力是万科唯一商业平台，管理着上百个项目，覆盖50个城市。

小编相信未来这个综合体的成功恢复，将会给天津商业增添新的光彩，而滨江道商圈除了耳熟能详的“乐宾”、“劝业场”、“恒隆”、“天河城”、“国金”等，又将多出一个新的综合体。

高新宝龙广场能不能拯救高新区的商业？

高新宝龙广场预计是2021年9月30日交付，目前也签约了挺多大牌，可以说只要开出来，绝对的高新区商业TOP 1。高新区真的是太缺商业了[奸笑]，原来东晟府说是交付自带万科1902广场，参考庄市的1902，热闹非凡，只是住宅交付后，偷偷摸摸变成了孔浦万科项目的售楼处.....

然后就是东部印象城了，但是并不是印力集团的，可以说也是山寨。可以说当时并没有特别指望东部印象城开得有多好，可是这一直不开业也有点太离谱了.....原来说是19年下半年就能开业了，一直拖拖拖到现在了，据小道消息说是2021年下半年跟宝龙一起开业，虽然猜猜不是，不是印力公司，招商肯定是出了点问题，现在也不知道里面到底有些什么业态[笑哭]。

鄞州宝龙广场虽然现在一般，不过毕竟周边商业确实有点多，而且还有个鄞州印象城在，本身就是周边热度最高的商业，现在就是不知道高新宝龙广场开出来会怎么样了[鼓掌]，毕竟现在看看招商还是不错的，餐饮娱乐什么的都有，不知道以后开业会是怎么样了。

你们看好高新区未来的商业配套吗，可以在下方留言评论哦 #宁波头条##印象城#