健康资讯 #秦皇岛头条# 秦皇岛2月份各区域最新房价排名！快看看你家片区房子涨了吗？
秦皇岛2月份房价行情: 其中新房均价12399元，环比上涨5.6%;二手房均价11706元，环比下降2.17%
在小岛各区域中，新房均价上涨幅度最高的居然是北戴河新区（以下简称新区)，上涨28.7% 这个可能和北京大学第三医院落户开发区有关（戴河生态园附近)，离北戴河不是很远。
另外，北京医院北戴河心脑血管医院也即将建成竣工，该院对片区房价上涨也起了很大的推动作用。看着吧！随着片区逐渐完善，越来越多的北京、天津人会到新区置业，估计未来新区房价得直逼20000元大关！
对于目前这样虚高的房价，您觉得还有多少上涨空间？要是在小岛安家，那个区域更合适一些？
关注@健哥说事儿 ，天天听健哥说新鲜事儿！#房价#
刚才有朋友问我龙湖光年现在还值不值得买？备案出了，精装2.2-2.5w，带地下室，容积率2.3，绿化率30％，车位配比1，全款门槛。
【博主有话说】这个问题也是很多人都想问的，值不值得买，关键得看这几个方面。【现在主要问题是买不买得到！】
●稀缺性，蜀西湖绝版新房在售精装高层
●保值性，相比周边二手房倒挂五千以上
●舒适性，龙湖开发自带商业综合体街区
还有现实情况就是高新区以及整个西南片区乃至合肥都没啥房子了，边角料很多但并不值得投资，有些房子目前看来很抢手要求全款高首付优先，等过段时间市场平静下来就会发现，价值迟早还是要回归的，也留下了一批遗憾站岗。
#合肥身边事# #合肥头条# #合肥爆料# #合肥资讯#
保定房产2021年篇，北边艰难，东西活跃
时光荏苒，光阴如梭，2020年其悄然离去，2021年新冠疫情席卷石家庄，给人们生活又增加了许多负担。春节过后，好多人在关注北边社区的房价，这边交通便利，配套成熟，学区名贵，价格当然也很坚挺。我们每天都会打23十个甚至56十个回访电话，许多业主价格比去年高了，也不那么好谈了，导致保定北边的二手房价格成交量比较惨淡，虽然四通华中每天几十套房子签约，但是其中除了南市区的就是旧房子，还有一些房倒的房子，北市区高新区的新房还是比较少，那么该如何缓解这一现象呢，最好的办法就是没有成交量而导致业主降价回归理性，成交量会逐步攀升。业主并不是因为心气高，保定的房子就会涨价，而是看政策，人口流动，需求。不信咱们走着瞧
下面我来分析一下保定的房子吧，按需买。
1：北京天津各县客户买东边，紧挨高速高铁万达商业，未来还会有大型公司企业的入住，相信东边一定是最有活力的区域。新房10800左右，二手房11800-14000之间，看房子大小与位置户型还有稀缺性
2：配套成熟，交通方便，欣欣向荣的北部一定会给你惊喜，价格11000-17000的价格，当然9000多，两万多的也有，不能一概而论。、
3：保定最西边，喜悦九里，金茂悦，西湖铂悦山，香溪明旭，配套有竞秀区教育城，生态园，西客运站，还有规划的医院，西湖体育新城等等，相信未来的西部一定是一个宜居美丽鹭港的宜居之所。
关注我，了解保定房产。
2016年12月份，一个朋友趁开发商年底做活动，花了20万首付按揭了一套92平的郊区新房。当时随着看房团一起，团购优惠价省了10万元，朋友很是开心。2018年12交房拿钥匙朋友傻眼了，欲哭无泪，承诺的配套一个都没有。
当时售楼部置业顾问讲解的天花乱坠，说此楼盘交房时，医院，幼儿园，地铁等配套资源都会建成，现在得知这些只是规划中，建还是不建，什么时候建，取决于周边整体的发展，并没有确切说法。
朋友和同小区业主一起找开发商理论扯皮，要求赔款，但是没用，这些并没有写入合同。入住将近两年，到了2020年，朋友多次想把房子卖掉，因为到市区上班太不方便了，只有一趟公交，每天来回要两个多小时，简直苦不堪言。
终于忍受不了!上个月12月月初，朋友把房子按原价挂在中介那边，一个月了，居然没有一个客人咨询，总不能降价卖吧，中介果然这么建议，朋友一听气的胃疼，只好试试看，悔不当初啊！后悔买错地方了!大家买房碰到过类似的情况吗？会怎么办呢？
随着房价越来越高，普通人最大的心愿就是能够攒钱在城里买一套房子。目前楼市房价稳中有涨，一线城市和准一线城市总体成上升趋势。那么2021年买房，挑房时该如何选择才不会吃亏呢？
今天给大家分析一下，以下4个买房忠告，建议购房者提前了解一下，以免后续吃亏。
一，不选郊区房。郊区房价格便宜，也解决了部分低收入人群的居住问题。但是郊区房也存在着很多问题，交通相对不便，公交路线稀疏，如果没有私家车着急出门就很不方便，就算有车也会加大出行时间成本。
此外，郊区的商业、科教、医疗和社区服务业等配套设施也不完善，而且它的保值升值能力较差，在房价上行的时候可能好多年才只能够升值一点点，如果房价一旦下跌，它的贬值速度也是最快的。
二，不选经济新区的房子。经济新区主要是一个城市用来发展经济，引进技术，而划分了一片新的发展区域，一般都是需要花费很长的时间才能够建成，也许还有可能会因为规划问题而放弃。如果我们选择这里的房子的话，还是需要承担很大风险的。
三，不要相信荒地变公园。买房的时候，如果项目位置比较偏僻，售楼小姐会口头为你描述一幅美丽的生活画卷，例如东边的荒地会建成生态园，南边的空地会建大商场，北边规划有名校，南边有医院，其实大部分都是造梦工程，没有依据的宣传资料罢了，真的想买可以去有关部门咨询，周边配套是否属实。
四，一期的房子是把“双刃剑”。一般来说一期建设的房子位置是比较新的，周边配套设施不齐全，是开发商用来试探市场行情的，所以一期的房子价格低，但位置不好。同时也有人说开发商用一期房拓展市场，一期房的质量可能更好，但也有可能市场行情不如预期有可能出现烂尾。
总结一下，以上几种房子要慎重考虑，如果要买，买之前要确认一下周边配套是否能够落实到位，需要综合考虑的因素比较多，这样才能尽可能规避风险，买到合适的好房。
提醒一下，无论买房自住还是不动产投资等，有很多相关的专业知识，如果不懂的话，盲目操作很容易出错，甚至会造成不小的损失，所以买不动产前一定要多学习。
这里有一份关于买卖不动产的相关干货知识，新房和二手房买房避坑指南，选房技巧等，非常实用，现在花点小钱学习一下，以免以后吃大亏。#房产# #房价# #我与房子#
分享给大家，希望可以帮到有需要的朋友们。点击图片下面右下角“看一看”或者下方蓝色文字链接
