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农村房产证办理流程(农村房产证办理手续)

户口在农村的朋友注意了,农村建房三大利好来了,第一,宅基地免费供农民使用,第二,申请时间缩短,以后再申请宅基地不用到县里审批了,直接到镇上审批就行了,第三,符合建房要求,五个工作日就能拿到房产证了。关注我收藏经常分享好事哦!

农村有房子的人有福了,昨天我们这里确权登记开始办房产证了。人特别多,手续也挺复杂,在家的人只要拿身份证,户口本就可以办理了。不在家的可以委托亲人办理,那就麻烦些。可以从外地寄这四样东西,一个人委托书原件。二身份证复印件,三户口本复印件,四手持委托书照片彩色一张,用A4纸打印。有这些东西就不要回家也能办。在外的朋友千万别错过了,错过了再补办很麻烦的。有了证就跟城里的房子一样值钱了。祝所有农村的朋友都能领到自己的房产证。

#原创#

郯城县马头镇农村开始房产证转变为不动产证登记,上级部门派员工下来操作,方便大家。不知你那边开始办理了吗

真搞不懂,自己名下首套房却要按3%(第三套)的税率缴纳契税。经查明这里把双方父母的农村宅基地住房也算进来了,咨询工作人员说是可以办理退税(需要提供农村住房为宅基地住房的证明,也就是农村宅基地房产证),农村在山角落里哪里会有什么证书啊[吐血]

自己盖房子如果可以办理房产证,农村生活现在档次高,房子车子都齐全,谁不想单家独院过着自己的乡村生活。超市、集市上都离家不远,出行方便,农村环境好,爱怎么弄就怎么弄,有的喂养狗,或者是喂养着一群鸡鸭浪漫自己的人生,每一天都过得开心,生活有点甜,各有各的生活质量,生活过的只会越来越好。

有趣的韩滨

千万不要回农村盖房子了! 整个话题其实挺敏感的,因为我们都有一个想法叫“衣锦还乡”。很多人有钱的时候选择回农村老家建个院子。两层小楼,采光无限,空气质量极佳,几十平米的小院子,各种花草,让生活如此惬意。还能让全村人都夸你,自信心和虚荣心瞬间爆棚。 我可以很认真的告诉你,你花了20万在家乡盖了一栋小楼,多年后你可能连10万都卖不出去。我们需要认真考虑一个问题,就是房子建好以后,你该怎么处理?我们都知道,房子是商品,升值降价是商品经济特有的属性。所以我们在买房建房的时候,优先考虑的是未来的流动性。我相信很多人会和我争论。如果我不卖,我会住在自己的房子里。那么我想问你几个问题。

我们自住需要的是配套设施。你的村子里有吗?需要看病的时候你们村有医院吗?当你的孩子需要上学的时候,你村里有学校吗?当你需要购物的时候,你的村子里有超市吗?你今天想和你媳妇去看电影。你的村子里有电影院吗?说白了,连你媳妇都想做头发,做指甲,就在城里弄,不是吗?你要跟我谈养老,你理解的是养老。我不要你理解,我要我理解。我告诉你,真正的养老,一定要有过硬的医疗资源和保健资源。在村里最多叫老年,不叫养老。所以不要自欺欺人,也不要说农村情节。我们生活在商业化的时代,任何事情都要考虑其经济价值。除非你很有钱,那几十万是什么都不重要。或者你已经预测到你的村子要拆迁了。不然就别回去盖房子了。现在全国农村人口流失有多严重,每天都有无人居住的村庄诞生。你还敢再回去盖房子吗?不要对抗大的经济形势。

我也知道网上很多人忽悠你,告诉你未来的商机一定出现在农村。中国为什么要保持城市化发展?这个政策的意义是什么?只要不傻,就一定有自己的判断。我们买房建房都要考虑资产配置。我们不能保证自己永远有钱,所以每一步的决定都必须慎重,因为从资本的角度来看,房子其实不是资产,而是责任。记住一个原则,只要你从口袋里拿钱出来,就是负债。当这个财产能让你把钱装进口袋的时候,它就是资产。

#农村为何要统一办房产证,今年有何变化# 有两点:苐一、严查乱建违建。有的通过各种关系在不能审批的土地上建房,乱占耕地。苐二、一户多宅,多占土地。只有加强管理,国家才能更好的更全面把控土地

#眉山头条# 网友咨询关于农村房产证产权归属问题 [相关回复]原文:情况说明:1-本人松江镇村民,已经农转非,已询问没有办法分户;2-家有长辈房子,全家人已说好本人与堂弟各一半的产权;3-近期在办理产权证过程中,相关工作人员说没有户头没办法办理产权证,只能将所有产权办理给堂弟,也不给于相关解决方案,让我们自己处理。现在全部办理给堂弟,就算有口头承诺,以后也很难说得清楚。请区长能在百忙之中出出主意,帮我们解决困难。

回复

东坡区松江镇人民政府

网友:

您好!您的留言已收悉,现将有关情况向您回复。

根据《中华人民共和国土地管理办法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。经查,您名下已登记有一处房屋,故家中长辈的房屋无法确权到您名下。建议您与家人通过家庭内部协商等方式,对房屋进行合理分配。

2021年4月27日,松江镇人民政府工作人员已与您联系,告知了您相关情况。如您仍有疑问,请联系松江镇人民政府。联系电话:……。

谢谢您的留言。

2021-05-08 09:59

来源:领导留言板

农村自建房将有“房产证+宅基地使用权证书”。5类自建房不能办理:1、一户多宅的情形。2、建新拆旧,老房子未拆。3、农房位于耕地保护红线以内。4、超建,超过宅基地使用面积。5、城市户口私购宅基地建房。

#头号周刋# #宝鸡头条# 宝鸡市渭滨区石鼓镇龙凤山村在村道路使用测绘仪器做定位标记,经询问说是为农村办理房产证做标记,望有关部门证实。

官方回复 2022-05-20

网友你好!感谢你对我们工作的关注。经了解,自2022年4月起,相关部门组织测绘公司在龙凤山村开展农村宅基地“房地一体”确权登记和测量工作。目前,农房测绘工作已基本完成,镇村干部也将及时向村民做好宣传、解释工作。

农村的房产证不知道怎么停止办理了。

今天是三月十五号,星期一,想去办理房产证的地方办理一下老家的房产证,早上去了以后,工作人员说农村的房产证他们现在不在办理了,我问为什么,工作人员说办理房产证以后要移交给其它部门办理。我看到办公桌上有一些房产证,就问那是怎么回事,工作人员说那是以前办理的,他们负责把以前办理的发放下去。我问房产证什么时候能办理,工作人员说他们也不知道,有没有知道是怎么回事的。

天府问答:天府新区大林镇农村能否新建住房并办理房产证?

问:领导好!由于现在成家添丁,独立为户,新户一家四口户籍目前均在大林镇五台村,且现在教育部门规定子女需在户籍所在地就读,但父母原有房屋条件不够新增家庭人员居住,家中有破老房屋的宅基地存在,想打算重新新建房屋用于自住,但电话咨询天府新区和籍田镇政府相关单位均不能给到有效回答,且带模糊不定,给我们带来迷茫与不便。

在此想咨询下政府相关领导,按照政府相关政策规定,我们能否在自家宅基地上新建合法房屋用于居住,且能办理合法房产证?若能,请问需要办理哪些手续及流程?谢谢。

回复

答:四川天府新区籍田街道办事处

网友:

您好!您在网上反映的关于房屋修建的相关问题,经天府新区籍田街道调查后,现将有关情况回复如下:

经查,您户已有一处新建农房,老宅房屋宅基地应拆除复耕,按“一户一宅”原则,您户不能再在他处申请宅基地修建房屋。

感谢您的留言,如还有疑问,请联系天府新区籍田街道:028-85691289。#成都头条#

海南的农村目前正在办理房产证!

之前很多网友质疑是不是土地确权![捂脸]

现在相关工作人员正在村里集中给大家登记资料!

上大学和工作要求转户口,我还是坚持自己的没转出去。现在很多想转回来都不好弄了。

2017年实行分户的时候,我也是在家庭内部坚持户口分开,亲情不变的准则,可惜当时家里不理解,都以为我想淡泊家里的关系。没办法,后面我只能从上海请假跑回来特意跟父母沟通了。

去年开始,一个个又回来虚情假意的“夸”你看的长远,因为现在分户的难度大家都懂的,况且分户和申请宅基地是挂钩的。

#我要上微头条# #农村# #农村房产证# #农村土地确权#

我市内的房子只扩建了两平方,虽说和原始产权不符合,但是我有政府部门出具的扩建手续,而且我所有的手续都齐全为什么房管局不给我办理新的房产证昵?恳请有关部门给我一个明确解释[祈祷][流泪]

昨天,老家的公公打来电话,说老家的房子办房产证了。要村民拿户口本和户口本上所有人的身份证复印件去村委会办理,一个户口本只能办理一套房子的产权证,多出的房子不办。这是个好消息,也就是说以后农村的房子也有产权了,也可以买卖,交易。受法律保护了,国家对农村越来越重视了。

老家的宅基地!

最近村里给我家来电话,说是要进行土地确权。国家刚刚出来新政策,宅基地上有房产的,政府统一给办理房产证。意思就是农村的自建房,也和城里一样拥有产权了。这对于全国的农民来说是一件好事儿,也是国家保护农民权益的一种体现。但是我家从农村出来有三十年了,这三十年来很少回去。三十多年前我家的房子还是土坯房,就是用黄泥土盖起来的房子,房顶是茅草屋,这么多年没人住早就塌了。剩下的残垣断壁前些年我们本家的一个大爷盖新房,把我家的石头拿去用了。所以我家宅基地上目前是空的,没法办理房产证。如果想办理房产证就得回去盖房子,这是村里的意思!

我们全家人商量了一下还是没商量出个结果来!回去盖吧,我们这几十年来几乎很少回老家,房子盖起来也没人住,城里也早早买了房子。不回去盖吧,以后有可能宅基地被收回,没有我家的了,万一国家政策有啥变化,有啥好处和我家也没关系了!我们打听了一下,老家盖套房子简单点的,全下来也大概二十万左右。二十万不算多,但是也不算少~

父母年纪大了,以前也有过回老家养老的想法。但是现在他们觉得回老家不太现实了,几十年来一直生活在城里,平时看病,休闲娱乐等各方面,城市条件确实比农村好!我也在城里工作定居了,父母老了好歹我能照顾。但是就是放不下那个乡愁~~无论走多远始终放不下老家!所以啊,到底回不回去盖房子,真纠结啊! 下图,我家的宅基地图,1992年县里给绘画的!

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