#重庆头条# 重庆有条显赫的重庆富人居栖之路——金开大道!这条路串联16座豪宅,包括江与城天琅、棕榈泉、蓝湖郡、舜山府、融创各种堡、保利高尔夫、美利山别墅等千万级住区。#重庆爆料# #房产#
而在这些林立的豪宅圈中,则有3座不为人知的古代大坟,和2座人尽皆知的公墓。
如图1所示!
1)天官坟(明代)
2)驸马坟(明代)
3)王家大坟(清代)
4)人和公墓
5)阴亲驸马坟(明代)
6)华夏陵园
7)龙游寺(南宋)
8)桐岩寺(乾隆)
大坟和公墓,与豪宅顾盼生辉,中间又夹着两座诞生于南宋时的寺庙。
哇噻,没想到吧,重庆的富人区不在渝中区,也不在江北区,原来在这里。
关于重庆的富人区,说法不一,有人说重庆的富人区依然在渝中区,是不会变的,渝中区的地位很难被超越,也有人说重庆的富人区在江北,江北嘴是名副其实的富人区,还有人说现在重庆的富人区在渝北了。
从这个房价来看,汽博的保利国际高尔夫花园小区是目前位置重庆价格最高的小区,4万多一平在重庆来说确实不多,一般人估计看房都不敢去看吧。
除了保利国际高尔夫花园,排名第二的房价是弹子石的长嘉汇两江峯,3万多一平,不过我觉得这个表应该不完整,在重庆超过3万的小区应该不止一个。
整体来看,重庆房价还是比较低了,和同样西南区域的成都相比,重庆房价比较宜居,成都3万加的房价已经是常态了。
你觉得重庆的富人区应该是哪里呢?你们小区排名又是多少呢,对此,你怎么看?#重庆头条# #重庆#
重庆2021年7月热门二手房小区,在这些小区之中,小区挂牌房源量最高的达到229套,在前300名中,累计挂牌套数为9921套,其中,房价最高的达到了50594元/㎡,价格最低的小区为19403元/㎡,小区挂牌房源超过20套的有158个小区,有55个小区挂牌房源超过10套,有36个小区挂牌房源超过5套。
数据来源于网络,价格仅供参考!
区域,小区名称,挂牌价格(元/㎡),挂牌套数
渝北,棕榈泉二期,50594,1
江北,寰宇天下东升府,48214,7
渝北,龙湖蓝湖郡西岸七组团,44999,1
渝中,重庆来福士广场,41914,16
渝北,保利高尔夫白云山庄,39749,4
南岸,东原1891印长江,37426,4
江北,金融街新融御,36877,1
渝北,龙湖蓝湖郡西岸,36672,15
江北,寰宇天下天玺,34484,37
渝北,保利高尔夫花园,34256,39
渝中,鹅岭峯,33728,4
江北,寰宇天下观澜苑A区,33040,21
江北,高尔夫江景别墅,32955,1
渝中,巴蜀俊秀,32505,7
南岸,28阙,32087,6
渝北,龙湖江与城天矩,32086,11
渝中,巴蜀剑桥,31320,1
北碚,两江曲院风荷,31260,1
渝北,新江与城天奕,31147,9
江北,寰宇天下观澜苑B区,30443,43
#重庆头条##重庆##重庆房价#
#重庆头条#重庆又有部分地区临时管控。
两江新区划定临时管控区具体区域:
鸳鸯街道保利高尔夫豪园小区(湖云街12号)。
翠云街道云锦片区,福安社区、翠渝社区、云竹社区、云卉社区。
沙坪坝区划定临时管控区具体区域:
对童家桥街道及毗邻街道相关地方实施临时管控
居民非必要不外出3天内开展2次核酸检测,希望大家严格按照防疫要求执行。
重庆十大超级别墅豪宅,最豪的价值过亿,你最想买哪家?
谁说重庆没有豪宅,重庆这10大豪宅估计是我们这种小老百姓一辈子都高攀不上的。
1.龙湖香樟林,二手房售价都超过3000万,位于渝北区九龙湖北岸,重庆首个北美风格的别墅,临湖独栋,其中的楼王拥有一座岛;
2.棕榈泉国际花园,1800万元起,位于重庆市北部新区金开大道88号,占地约1200亩,其中纯水面面积约160亩的湖泊,地形由四周呈缓坡状层层跌落湖边,湖光掠影,形成天造地设的自然大园林。天然的富人区环境
3. 龙湖蓝湖郡,最高售价9000万,位于重庆市渝北鸳鸯,总建筑面积728640,总占地面积1056000,共计房屋263户,重庆三大顶豪之一,重庆第一个地中海风格别墅,有湖有山。
4.保利高尔夫别墅,最高2000万,重庆第一个带高尔夫球场的别墅,其中高尔夫球场用地约151万平方米 ,住在里面的都是人生赢家
5.常青藤人文别墅,最高价格上亿,经典法国诺曼邸风格、新英格兰乡村风格构筑常青藤三期纯独立别墅沉稳优雅的贵族气质。拥有超大私家花园,重庆唯一一个回家不用从车库开始的别墅
6.天景28阙,最高售价3000万, 南山上的中式大院
7.财信赖特与山,最高2000万,南区别墅代表,两次上榜中国十大超级豪宅被万亩森林环绕,最大的花园有一亩。
8.融创玫瑰园,最高1.2亿,纯独栋豪宅社区,独享私家嘉陵江美景,还有私人停机坪
9.龙湖舜山府,最高6800万,最近两年重庆超火的别墅盘,19栋庄园别墅与森林零距离接触
10.天湖岛,最高7000万,香港置地在重庆的高端巨作,只有23栋,重庆首个后现代建筑风格别墅,超炫酷的游艇风格,据说有钱也不一定买得到#别墅##重庆买房##重庆#
你最想拥有哪一套呢?一起来幻想一下
不但巴蜀回归渝中区,138中也要重办初中部啦
⚠️巴蜀的
[给力]昨天群信息:巴蜀回归渝中区,渝中区教委批复成立“重庆市渝中区巴蜀学校”,办学地点为42中新建大楼,大楼一半归42中,一半归巴蜀学校,巴蜀学校独立校区、独立食堂,宿舍暂借42中。
连筹备办公室的图都来了。[白眼]
群信息2:
10月9日,渝中区教委批复成立“重庆市渝中区巴蜀学校”,办学地点为42中新建大楼,大楼一半归42中,一半归巴蜀学校,巴蜀学校独立校区、独立食堂,宿舍暂借42中。2、巴蜀学校是独立法人,单办初中,归黄花园巴蜀管理,财务和人事和黄花园一体化。3、2025届12-14个班,每班45人,其中:强基班5个,综合实验班5个,招商班2个,摇号班2个。招商班,是指渝中区重大招商引资项目负责人子女或特殊高端人才子女。
群友爆料:
42新建的大楼上面一半归巴蜀学校借用,下面一半归42,巴蜀学校单独修一个天桥,单独开校门(朝向张家花园隧道口方向),和42大门距离很远。巴蜀学校的教室宿舍食堂阅览室等全部是和42隔离开,进出巴蜀有门禁,全部刷卡。只和42共用一个操场,很多情况下户外活动和汇报活动都是回本部高中进行(巴蜀学校和本部高中之间只隔了一个巴蜀小学本部)
对渝中区的小学生而言:这次巴蜀新校区的总招生人数在500人左右,估计实验班的250个名额会留给从鲁巴带过来的学生,100个名额给招商班, 剩下的200个名额会主要留给渝中区的小学生。还是非常利好的。
而且渝中小升初毕业生最近几年差不多7000左右,相对其他区要少一些,录取率毛算下来在3%左右。
而且等巴蜀初中本部新校区正式投用了,每一届招生应该能上千。到时候,巴蜀初中招生比例都能超过渝中区10%。
[捂脸]
问题是,今年考鲁巴理创班的娃儿,临时通知全部转42中,老师也肯定是有骨干要去的,好的生源和师资都流失之后,那么接下来的鲁能巴蜀中学会怎么样?
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⚠️再来看8中:
9月30号金溪中学正式官宣,更名为重庆市八中两江金溪中学校。
八中校长直接兼任校长,副校长是之前宏帆分管教学的副校长
⭐️而且金溪中学是划片就读
金溪初中划片范围:
复地、金山名都、尚岭花园、保利高尔夫花园、保利公馆、绿地翠谷、逸翠庄园、保利华庭、保利豪园、爱加丽都、爱加西西里、叠彩城、金汇苑、好望山、奥园部分区域(1、2、3、4、7期)。
不过有小伙伴怀疑:“划片只是这几年暂时的过渡政策,以后摇号是大概率的,有可能家门口都都读不到”
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⚠️最后还有来自南开三中和一中的一些好消息:
南开明年也要会本部开初中了,一中初步定的井口开初中部
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【重庆 “房价最高” 的小区出炉: 已破50000元每平, 秒杀99.999%的小区…】
对于重庆购房者而言,在16年的时候,听闻北上广深动辄5万每平的房价,很多人忍不住感叹那边一套房足抵重庆6/7套房了。
然而谁能预料到5年之后的今天,重庆最高房价也已突破50000元每平,直逼一线城市,最高房价足可秒杀重庆楼市99.999%的小区,房价高达30000元以上的楼盘更是比比皆是。
这个破5万每平的楼盘便是位于渝北人和的棕榈泉,该盘目前挂牌价高达50594,随后是寰宇天下,其房价也正在向5万进发。声名鹊起的蓝湖郡、来福士、保利高尔夫等楼盘房价则在3万到4万之间徘徊,热度虽高,但风头依然还不过棕榈泉。
从房价分布来看,重庆房价最高豪宅主要集中在渝北、江北嘴、南滨路及北滨路一带,北区和两江四岸成为了富人的梦想栖息地,重庆西区和南区暂无高价豪宅。
对于这些数万的豪宅,大家认为谁价格虚高?谁实至名归?#重庆头条#
【房价210万业主给中介20万的佣金,买家想让中介把中介费吐出来,怎么操作?】昨天一位网友私信我,说在九龙坡买一套房,房价210万,在签订三方合同的时候,看到业主支付中介费20万,加上我这里支付3万,中介卖一套房收佣23万,这中介也太黑了!如果中介对业主不收这么多中介费,是不是卖的价格会更低,我不就能够节约几十万的购房成本了?怎么让中介把这钱吐出来?
我问他,你买的房子价格贵么?他说,我在周围看了几个月的房子,周围价格也都了解,价格还可以接受。
我再问这位网友,你知道业主为什么要给20万中介费吗?他说这还有为什么吗?不就是卖房子给的中介费吗?
我不怀疑这中介费的真实性,但这中介费背后有其原因,如果你不了解这背后的原因,你仅仅从中介费这表面来看问题,你了解问题就片面了,当然也就不理解业主为什么会支付这么高的中介费。
房价不高,说明你没有买到高价房,中介和业主在价格方面就没有任何问题。只不过你很少接触二手房交易,对这事儿感到不可思议。
保利国际高尔夫有套独立别墅,市场行情价格在1000万左右,而业主在把这套房卖掉以后,业主支付给中介200万的中介费,这中介费高么?
真不高!本来这套独立别墅欠债700万,被法院查封6折拍卖,被拍卖后业主可能分钱都收不到,并且还要被列入征信黑名单,这黑名单将伴随业主一生。
中介成功地解决了业主的债务问题,从法院的拍卖名单上删除,中介把业主的这套独栋别墅卖掉后,业主支付200万佣金后还收到90多万房款。
从被拍卖后分钱都收不到,到中介解决问题后还可以收到90万房款,你说,支付200万元的中介费值不值?
每个行业都有自己的赚钱方式,就像你赚钱一样。付出了劳动,就应该获得报酬,无可厚非。
#重庆身边事#
它来了它来了,地铁14号线开通在即。
现房好现房妙,现房的项目这么少,而你又偏偏又想要,不要西去跑,不要东去转,保利阳光城的现房,中不中意你自己来看。
河流和高尔夫球场坐落在楼盘两旁,总共四期的楼盘在中央,你就说在吉祥不吉祥,楼下的十小已开学,都因自媒体查得严,只要发楼盘就会被鹭港,但我们已经掌握了不被抖音鹭港的秘诀,央企的楼盘,央企的物业,抬头一看,入住力已经超过了50%在惠州你说绝不绝。惠州房产小六#惠州头条# #楼市爆料#