健康资讯 #厦门头条#一夜涨价30万！厦门一批二手房提价！
位于枋湖的禹洲城上城表现更是令人出其不意，一套建面134.43㎡5室房源，初始挂牌价为1080万，如今价格已经挂到了1130万，总价跳涨了50万，用时2天。
同样位于枋湖的欣悦园，一套107.93㎡的3房，一夜之间挂牌总价便涨了30万，单价足足上调了2778元/㎡。
#厦门头条#大意了，当年枋湖豪宅7.8W抢破头，现在6W可以买到五缘湾了……
2019年的第一波供应，是枋湖的建发玺越和中骏天宸，那个时候安溪帮的”盘总“们正在势头上，很多房源都被这些人一抢而空。都是用现金、全款购房。
2020年之后呢，一批看不上枋湖的厦门有钱人或是拆迁户，也迎来了五缘湾的几个楼盘，比如樘月、映月、湾玺等。什么装修包、茶水费、绑定2个车位，房源几乎倍横扫一空。
现在位置更好不用精装包的楼盘纷纷推出，
当年抢破头买枋湖的价格，现在可以置业五缘湾，当年强行吃下装修包、双车位，把成本做到8.9万一平，现在单价6.7万都可以随便挑......
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湖里片区二手房半年总结：最近受银行减缓放贷以及国家叫停培训机构打压学区房等消息面的影响，二手房成交量 萎缩比较严重，7月份共成交313套，但是成交价格基本稳定并略有上涨。
对比3月份的数据，湖里片区成交了800多套，价量齐升；其中，这半年来枋湖片区涨幅最大；金山，祥店，五缘湾片区涨幅也是比较明显，天安片区价格下滑比较明显。
#厦门头条#太惨了，思明次新盘都卖不动了，去化百分之25，
网传厦门岛内某盘开盘卖了不到百分之25，太惨了，现在思明区岛内次新限价盘都卖不动了，前几年连湖里枋湖那地方的次新都有人抢，现在市场转变太快了，
厦门市场开盘简讯
【开盘项目】中海•国贸上城
【开盘时间】11月19日晚上19:00
【项目位置】思明区古地石站旁
【土地情况】项目于2021年5月13日取地，编号2021P02，总建27万㎡，容积率为3.47；
【推售房源】推出8#、9#、16#，合计336套
【产品面积】110㎡三房D户型64套，110㎡三房F户型64套，130㎡四房C户型64套，130㎡4房G户型64套，143㎡4房72套，合计336套
【住宅价格】推售房源价格71600元/㎡+精装升级2700元/㎡精装+车位1个
【车位价格】标准车位80万/个，子母车位110万/个
【优惠情况】一个车位-1层均价68万/个，-2层均价63万/个，购买第二个车位及以上，-1层再优惠18万，-2层再优惠23万；15天内住宅一次性付款第一个车位优惠10万；
【去化情况】截止当天晚上22:00，到访客户约140组，累计总认筹量约260组，其中中海90国贸170组。预计成交约85套，去化率约25%。
备注：项目启动全民营销3～5万/套，预留换房客户3～6个月延期付款节点。市场目前流传认购数据虚高为国贸外发口径，实际情况持续关注。
#厦门头条#厦门岛内豪宅开闸供应，五缘湾房价被打回解放前。
岛内新房供应开闸，2021年厦门千万豪宅成交明显乏力，成交了2007套，成交只增长了百分之4，厦门现在一年岛内新增千万豪宅供应大概3.4千套，所以很明显供大于求。
这也导致很多买二手豪宅的流量会被新房转移，毕竟新盘限价七万出头，而且户型位置都不错，而且能满贷加足杠杆。
2019年岛内新房刚开闸的时候枋湖中骏天宸，建发玺樾都有人抢，现在五缘湾建发樘月都需要中介带才能跑的动，中海国贸上城中介带都跑的不是很好，真是今时不同往日。海峡国际去年年底成交几套都是8字头，五缘湾特房五缘湾新座7字头的房源出现，价格回到2017年。
岛内豪宅热销的好日子一去不复返了。
【幼儿园今天报名，现场不再排长队！有的要“三一致”，有的二孩可优先……】今天早上，绝大多数幼儿园空荡荡的，有的即使有人，也是稀稀疏疏几个人。这意味往年幼儿园报名，家长要彻夜排队或是冒着酷暑排队的情形，今年消失了。
为什么？因为今年厦门大力推广幼儿园网上报名！
此前，各区公办园以及多个区的民办园，已经提前进行网上预报名登记，如果网上报名成功，今天就不必再报名。也就是说，今天大部分家长已经完成报名。如果还未完成，今天也可继续网上报名。
江头幼儿园老师说，网上报名，数据相对全面准确，对于个别报名资料不齐全，老师通过电话联系，家长通过系统再上传补充资料。
幼儿园老师普遍认为：这样方便多了！
当然，还有个别公办幼儿园和一些民办幼儿园仍然实行现场报名，不过，这些幼儿园很多都开设报名时段预约，家长在预约时段到现场报名即可。
不少集体户无法完成公办幼儿园的网上报名，这是因为目前公办幼儿园只招收“两一致”，集体户无法符合“两一致”要求。
“两一致”指的是：招生片区内适龄幼儿应与父亲（母亲）户籍一致，实际居住地与户籍所在地一致（适龄幼儿及其父亲或母亲户籍所在地的住房是实际住所）。
热门幼儿园要“三一致”或是提前一年入住
今年，思明区多所热门幼儿园提出要“三一致”，指的是：
首先，片区招生对象必须符合户籍所在地、实际居住地“两一致”原则，即适龄幼儿应与父亲（母亲）户籍一致，实际居住地与户籍所在地一致（适龄幼儿及其父亲或母亲户籍所在地的住房是实际住所）。
福建省示范性幼儿园以及生源爆满幼儿园的招生对象除符合“两一致”外，根据我区实际，还应满足以下条件之一：
（1）适龄幼儿的父亲（母亲）持有片区内房屋产权，所占房屋产权比例应超过50%（不含50%），原则上同一套房产三年内只能有一个幼儿入读。
（2）适龄幼儿的祖父（母）或外祖父（母）独立拥有片区内房屋产权；适龄幼儿出生后与父亲（母亲）的户籍及祖父（母）或外祖父（母）户籍同册，且与祖父（母）或外祖父（母）实际居住三年及以上（即2019年9月1日至2022年8月6日），除户籍外还需提供实际居住的相关佐证材料；父母在厦除实际居住地外确无房产或父亲（母亲）已购片区外房产还未交付使用。经查实后，可视为片区内的招生对象，原则上同一套房产三年内只能有一个幼儿入读。
（3）适龄幼儿的曾祖父（母）或曾外祖父（母）拥有片区内房屋产权；适龄幼儿出生后与父亲（母亲）的户籍及祖父（母）或外祖父（母）户籍同册，且与祖父（母）或外祖父（母）实际居住三年及以上（即2019年9月1日至2022年8月6日），除户籍外还需提供实际居住的相关佐证材料；父母在厦除实际居住地外确无房产或父亲（母亲）已购片区外房产还未交付使用。经查实后，可视为片区内的招生对象，原则上同一套房产三年内只能有一个幼儿入读。
（4）适龄幼儿的父母在厦除实际居住地外无房产或父亲（母亲）已购片区外房产还未交付使用的，适龄幼儿的父亲（母亲）或适龄幼儿的祖父（母）或外祖父（母）租住片区内公有房屋的，所租住的房屋应为家庭唯一居住地，并持有合法有效的片区公有房屋租赁手续。
（5）适龄幼儿的父亲（母亲）拥有的片区房产（持合法有效的购房合同和购房票据）由于历史原因无法办理产权的，且在片区外没有其他产权房，该住处为其唯一居住地。
三一致”生源也爆满
有的幼儿园不仅要“三一致”，而且，“三一致”生源还溢满了。
厦门市筼筜幼儿园、厦门市鼓浪屿艺术幼儿园、松柏幼儿园、松柏第二幼儿园、文灶幼儿园、厦禾幼儿园等都在招生通告说明“三一致”生源溢满了，都是按照幼儿落户时长来录取。
生源爆满幼儿园要填报志愿
一些生源爆满的幼儿园要填报志愿，然后再根据幼儿落户时长统筹，这是因为有的家长即使落户时间够长，但是，愿意选择到离家更近的统筹园上学。换句话说，需要填报志愿，不一定意味你的孩子上不了片区幼儿园，是一盘棋考虑。
有的公办园可以招收片外生
今年，湖里区教育局明确指出，有14家幼儿园在确保完成片区招生任务且班生数有余额的情况下，可优先招收片外本市户籍的适龄幼儿，分别是：秀德幼儿园、高林南区幼儿园、高林南区东宅分园、马垅阳光幼儿园、蔡塘幼儿园、后埔幼儿园、钟宅民族幼儿园、后坑幼儿园、港务幼儿园、天地幼儿园（枋湖）、天地兴隆幼儿园、华荣梅沙幼儿园、国贸殿前幼儿园、国贸优才实验幼儿园。
多所幼儿园优先招收二孩
和小学一样，今年思明区有多所幼儿园明确表示，如果符合“三一致”，新学年其胞兄、胞姐仍在该幼儿园就读，可优先录取。
当然，遵守既定的按照户籍落户时长的分配规则，和照顾二孩的招生政策，是一对矛盾。有人认为，既然规则已经定了，只能在有余力的条件下才能照顾二孩，否则就是对一孩不公平。
#幼儿园#
编辑 | 张贤计 来源 | 厦门招考
2025年，岛内外将打造15个文化设施集聚区
岛内外实现“15分钟公共文化服务圈”全覆盖。到2035年，将厦门建设成一带一路上具有国际影响力的文化都市。
本次规划的对象为各类公共文化设施及文化活动场所，如文化公园、图书馆、文化馆、博物馆、科技馆、妇女儿童活动中心、青少年活动中心、老年活动中心等大型文化场所。
岛内：五缘湾集聚区、高崎集聚区、枋湖集聚区、文化艺术中心集聚区、会展中心文化集聚区、思明旧城-厦大集聚区、鼓浪屿世界文化遗产地。
岛外：海沧新城集聚区、马銮湾新城集聚区、集美学村集聚区、集美新城-园博苑集聚区、环东海域文体公建群、东部中心集聚区、同安旧城集聚区、环东海域东山文化艺术中心。#厦门房产# #厦门新鲜事#
